Menu Forum

Kde si mám nárokovať sumu posudku, ak nedošlo ku kúpe?

20. mar 2011  • 
fotoportrét
fotoportrét
kaspy
Registroval sa 6. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
kaspy
Registroval sa 6. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov.
 obraciam sa na Vás s prosbou o radu ohľadne náhrady vzniklej škody pri kúpe bytu. Predávajúca predala byt bez nášho vedomia, aj bez vedomia realitnej kancelárie v ktorej mala podpísanú zmluvu o rezerváciiu a my zloženú zálohu. Pretože sme chceli riešiť financovanie bytu z hypotekárneho úveru, súdny znalec nám vypracoval znalecký posudok. Medzi tým však byt predávajća predala, čím nám vznikla škoda vo výške sumy znaleckého posudku, ktorú sme museli uhradiť. Vedeli by ste mi poradiť u koho by som si mal túto sumu nárokovať, resp. či mám na to vôbec právo?
Predavajuca pracuje ako realitna maklerka, teda dobre vedela co robi...
Dakujem
17. mar 2011 o 18:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
monika9349
484
Registrovala sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 62 príspevkov. Má 132 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
monika9349
484
Registrovala sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 62 príspevkov. Má 132 priateľov.
 @kaspy fuuuha, tak toto je uz ine kafe. Tiez som mala nedavno docinenia s neserioznou realitkou, ale nezaslo to az tak daleko. Rady ani skusenosti bohuzial nemam, to bude musiet prist od niekoho ineho, len chcem vyjadrit podporu a zazelat vela stastia...
17. mar 2011 o 18:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
monika9349
484
Registrovala sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 62 príspevkov. Má 132 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
monika9349
484
Registrovala sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 62 príspevkov. Má 132 priateľov.
 @kaspy ..... este ma napadlo... zlozili ste za ten byt aj nejaku zalohu? Podpisali ste nejaku zmluvu o buducej zmluve (alebo nieco take)? Toto by aj mna zaujimalo - ako si to podchytit, aby aj kupujuci bol kryty? Vacsinou je to tak, ze ked kupujuci odstupi, tak vyplyvaju penale, ked predavajuci... tak absolutne nic. To nie je FER! emoticon
17. mar 2011 o 19:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaspy
Registroval sa 6. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
kaspy
Registroval sa 6. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov.
 @monika9349 vdaka za podporu. Mali sme uzavretu zmluvu o rezervacii nehnutelnosti a zlozenu zalohu. Zo zmluvy medzi realitku a predavajucou urcite vyplyvaju penale, no iba pre realitku... emoticon
Som uplne znechuteny...
17. mar 2011 o 19:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @kaspy pisomne napis vyzvu, kde uvedies, ze co ziadas a ako ziadas a preco ziadas... ze si narokujes skodu v zmysle OZ a td a td.... posli jej to do vlastnych ruk, nie doporucene... . ofot jej tam doklad o zaplateni za znalca, doloz tu zmluvu o rezervaciu - kopiu..... originaly si nechaj, budes potrebovat pre pripadny sud...
nezabudni jej uviest, termin a cislo uctu, kde je povinna to uhradit.... a detto ze ak neuhradi, budes si narokovat uroky z omeskania v zmysle OZ...
a podobne veci okolo..... proste vyzva...
ak neuposluchne, o mesiac posli vyzvu opat, myslim ze 2x staci na to, aby si treti krat uz pisal ziadost na sud o vydanie platobneho rozkazu... ale to jej musis este predtym ten druhy krat napisat ze je to predzalobna vyzva, proste upozornit, ze to budes riesit sudnou cestou...

ona sa z toho vyvinit nema, je to preukazatelne skoda ktoru vam sposobila svojim zavadzanim.... takze neboj, peniaze by si isto mal dostat, len... tak skoro to mozno nebude, ale mas na ne narok, obciansky zakonnik na to pamata, aj ked je z roku 1964 emoticon
17. mar 2011 o 19:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaspy
Registroval sa 6. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
kaspy
Registroval sa 6. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov.
 @kaktusik007 Dakujem za radu. Zajtra este skusim kontaktovat realitku, kedze sa zmienili o tom, ze budu vymahat pokutu od predavajucej, ze by sme sa mohli "zviest s nimi". Taktiez sa pokusim ziadat zaplatenie tejto sumy od realitky, z titulu dostatocneho nezabezpecenie rezervacie nehnutelnosti na katastri (zmluva o buducej zmluve...), ale predpokladam ze ma sfuknu emoticon
Mam sa odvolavat na nejaky konkretny paragraf OZ?
Vdaka, dnes som mal ozaj den blbec....
17. mar 2011 o 20:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @kaspy vseobecne v OZ je definovany len narok na nahradu skody - a tuto to spada, § konkretny si uz nepamatam, nerobim s tym.... emoticon ale ano, skus sa skontaktovat s realitkou, a dohodni si s nimi postup, ak oni ju budu ziadat, tak toto daj k nim spolu, ak to realitka vezme a bude bojovat aj za teba, tak super, ak nie, tak musis sam.... ale v pripade sudneho sporu by bolo lepsie ak by ste sa spojili..... ved uvidis emoticon
v kazdom pripade, hlavu hore, najdes si svoje vysnene byvanie, toto co sa stalo znamena ze budete stastni inde emoticon
17. mar 2011 o 20:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
orfeo (32 r.)
Miroslav Varga
MIROSLAV PRO

Služby - murári, obkladači - Okres Nitra
67

“Http://www.modrastrecha.cz/blog/hhranolka/album/koupelna/5192228/ inspiracia”
(Pred 2 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
orfeo (32 r.)
Miroslav Varga
MIROSLAV PRO

Služby - murári, obkladači - Okres Nitra
66

“Http://www.modrastrecha.cz/blog/hhranolka/album/koupelna/5192228/ inspiracia”
(Pred 2 rokmi)

 ahoj nieco podobne sa stalo aj mne,po dlhej dobe som nasiel bzt ktory sa mi pacil a po podpisani predkupnej zmluvy ju predavaju aj tak predal inemu realitka dala ruky od toho prec a z predavajucim nebolo reci,neslo mi o peniaze ale o ten byt ktory som moc chcel,je to chrapuncina hrubeho zrna no nakoniec som nasiel aste lepsi bzt takze to nakoniec bolo na nieco dobre .... emoticon
20. mar 2011 o 09:42  •  sníva o dome  •  www.profi-obkladac.sk.  • Odpovedz  •  Páči sa mi to