Menu Forum

Je lepšie predať, alebo prenajať byt?

19. feb 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
admi
72
Registrovala sa 16. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 160 príspevkov. Má 31 priateľov. Okres Michalovce.
  • Už bývam v dome
    Michalovce, okres Michalovce
fotoportrét
fotoportrét
admi
72
Registrovala sa 16. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 160 príspevkov. Má 31 priateľov. Okres Michalovce.
  • Už bývam v dome
    Michalovce, okres Michalovce
 Čo myslíte, je lepšie predať byt, kde bývame a dokončiť rekonštrukciu domu, alebo byt prenajímať a trápiť sa postupne. Ja somza predaj, lebo potrebujeme cca 15.000€, manžel predávať nechce a takto by sme to dokončovali do dôchodku a ani si dom neužili
5. feb 2012 o 13:07  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @admi zalezi na tom, za aku dobu ste schopni postupne tych 15tisic dat dokopy.... resp. ci je moznost si pozicat... pretoze predat byt sa da vzdy emoticon
5. feb 2012 o 16:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
abbeylee
112
Registrovala sa 7. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 688 príspevkov. Má 38 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
abbeylee
112
Registrovala sa 7. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 688 príspevkov. Má 38 priateľov. Okres Trnava.
 off topic: zmenila by som nazov temy emoticon
5. feb 2012 o 17:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaiak (37 r.)
25
Registrovala sa 27. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 392 príspevkov a 2 albumy. Má 22 priateľov. Žilina, okres Žilina.
  • Staviam dom
    Hôrky, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
kaiak (37 r.)
25
Registrovala sa 27. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 392 príspevkov a 2 albumy. Má 22 priateľov. Žilina, okres Žilina.
  • Staviam dom
    Hôrky, okres Žilina
 ak potrebujete byvat cim skor, tak predat...ak nie, tak ak mate dobre platy, tu 15ku nasetrite rychlo-aj za rok emoticon a byt mozte prenajimat...alebo si pozicajte na uver a potom z prenajmu splacajte...Ktovie ako bude casom s bytmi, ci pojdu zas hore ceny, ci nie...
5. feb 2012 o 17:28  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
admi
72
Registrovala sa 16. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 160 príspevkov. Má 31 priateľov. Okres Michalovce.
  • Už bývam v dome
    Michalovce, okres Michalovce
fotoportrét
fotoportrét
admi
72
Registrovala sa 16. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 160 príspevkov. Má 31 priateľov. Okres Michalovce.
  • Už bývam v dome
    Michalovce, okres Michalovce
 @kaktusik007 Ved o to ide. Hypotéku už splácame, vyššiu by sme nechceli, jeden syn je na výške, druhý ide o rok takže aj tam ide toho dosť a už nás tiež nebaví chodiť každý druhý den niečo porobiť, ked je to tam nachystané už takmer na bývanie. Ale kuchyna zadarmo nie je, treba všetky dvere, vchodové dvere, kúpelnový nábytok, zatepliť, chodníky, ploty.... Aj tých 15 nie je veľa, ale niečo byšlo aj postupne
5. feb 2012 o 17:36  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mishka18 (29 r.)
Registrovala sa 1. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Má 34 priateľov. Okres Lučenec.
  • Prestavujem byt
    Lučenec, Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
mishka18 (29 r.)
Registrovala sa 1. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Má 34 priateľov. Okres Lučenec.
  • Prestavujem byt
    Lučenec, Slovensko
 @admi v tejto dobe by som byt nepredavala..predsalen ceny bytov isli vyrazne dole, oplati sa akurat kupit. na prenajme dobre zarobite a ak sa po vysokej rozhodnu deti vratit domov, budu radi ak im bude byt k dispozicii...
19. feb 2012 o 14:12  •  prestavuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
madein1974
622
Registroval sa 19. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2625 príspevkov. Má 124 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
madein1974
622
Registroval sa 19. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2625 príspevkov. Má 124 priateľov.
 Ja by som predal. Pochybujem ze ceny pojdu hore. Hypotekarna bublina praskla moze trvat 5-10 rokov kym sa to zas vrati. No skor si myslim ze europa pojde do recesie. Takze ja by som predal kym je este komu a kym to ma aspon daku hodnotu.
19. feb 2012 o 15:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zirafak
58
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 902 príspevkov. Má 33 priateľov. 22.1.1971, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
zirafak
58
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 902 príspevkov. Má 33 priateľov. 22.1.1971, okres Trnava.
 @madein1974 Max suhlas a preto nas byt pri prvej rozumnej prilezitosti predame.
19. feb 2012 o 15:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
madein1974
622
Registroval sa 19. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2625 príspevkov. Má 124 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
madein1974
622
Registroval sa 19. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2625 príspevkov. Má 124 priateľov.
 @zirafak Velmi mudro. My sme predali cca pred rokom a to som uz stratil 500 000sk oproti tomu keby som predal rok predtym. Mal som pocuvat mojho znameho co sa pohybuje vo vysokych financnych kruhoch a predat uz vtedy. No manzelka bola proti tak sme prisli o pol mega. Ked mi radil druhy krat, tu istu chybu som uz neurobil. Byt sme predali a isli na rok do najmu. Kebe sme cakali dalsi rok, zas by sme dostali menej...Tieto vianoce sme sa stahovali do domu.
19. feb 2012 o 16:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kanvor (41 r.)
138
Registroval sa 1. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1210 príspevkov. Má 30 priateľov.
  • Prestavujem dom
    Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
kanvor (41 r.)
138
Registroval sa 1. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1210 príspevkov. Má 30 priateľov.
  • Prestavujem dom
    Slovensko
 Kupuje sa, ked je lacne, predava sa ked je drahe.
Teraz je lacne.
19. feb 2012 o 16:28  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
madein1974
622
Registroval sa 19. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2625 príspevkov. Má 124 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
madein1974
622
Registroval sa 19. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2625 príspevkov. Má 124 priateľov.
 @kanvor Nie vzdy... Niekedy treba predat ked je lacno a kupit ked je draho. Ale v podstate s tebou suhlasim.
Cakat vsak ze ceny bytov pojdu v najblizsich rokoch hore je naivne. Mozno male byty ano, po tych bude dopyt. Ale velke isto nie.
19. feb 2012 o 16:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pancake
8
Registrovala sa 16. apríla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 608 príspevkov. Má 9 priateľov. Dubnica nad Váhom, okres Ilava.
fotoportrét
fotoportrét
pancake
8
Registrovala sa 16. apríla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 608 príspevkov. Má 9 priateľov. Dubnica nad Váhom, okres Ilava.
 my sme v roku 2008 kupili byt za 50tis eur a teraz v novembri predali za 42tis. bolo mi to lúto, že sme dlho nemohli nájsť normálneho kupcu, ale odstupom času som teraz rada, lebo uz by sme nepredali ani za tolko. emoticon
19. feb 2012 o 16:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zirafak
58
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 902 príspevkov. Má 33 priateľov. 22.1.1971, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
zirafak
58
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 902 príspevkov. Má 33 priateľov. 22.1.1971, okres Trnava.
 @madein1974 Sme uz prestahovany,takze ho mozeme predat okamzite.Zaujemcovia uz nejaky su,tak uvidime emoticon
19. feb 2012 o 17:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kanvor (41 r.)
138
Registroval sa 1. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1210 príspevkov. Má 30 priateľov.
  • Prestavujem dom
    Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
kanvor (41 r.)
138
Registroval sa 1. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1210 príspevkov. Má 30 priateľov.
  • Prestavujem dom
    Slovensko
 V spominanom roku 2008 ak si dobre pamatam bol ten divny slovensky boom, kedy byt ktory som kupil volakedy este za 400.000 SKK skocil skoro zo dna na den na hodnotu pomaly 2 miliony, z kazdej strany som pocuval ako kazdy zhanal rychlo peniaze, rychlo hypoteky, ludia saleli, lebo "MUSIME !! kupit teraz, lebo tie ceny pojdu do neba a prave TERAZ !! je este posledna sanca v zivote". Tak ako vtedy som si tukal na celo, tak aj teraz si tukam, lebo dnes je tu opacna vlna. Bohuzial, v tom case som nebol na slovensku, nemohol som sa ani v tom roku vratit, zohnal som uz aj kupcov ale nakoniec som sa nedostal domov a cele som to zmeskal. Kto nemusi, nech nepredava, sanca vyhodne predat UZ BOLA a uz len z principu sa nepredava, ked je to lacne. Teraz to je lacne, teraz sa kupuje. A nebudu byty domy a pozemky zadarmo. Nikdy neboli. Ludia sa musia rodit, jest, pit, byvat a zomriet.
Neda sa plosne hovorit o situacii na slovensku. Dost zalezi od toho, kde ten byt, dom, pozemok je. Niekde som cital, ze 80-90% bytov sa prenajima v bratislavskom kraji a v kosiciach. Takze tam este ten byt sa da povazovat za investiciu. Na zvysku slovenska je prenajimanie bytov zivorenie a ruska ruleta - na akeho pacienta clovek narazi. Byvam v 20-25t. okresnom meste, priemerny 3i byt v r. pred krizou tu stal 30-35.000, pred 2-3 rokmi 30.000, minuleho roku 29.000, tohto roku uz inzeraty 32.000, za prenajatie takeho bytu tu neda nikto viac ako 300-350, naklady na byt su 200-250, koli "ryzi" sa tu byty nekupuju, takze kriza, nekriza, preslapujeme na mieste, bratislavska verzia prenajimania bytov, kde to takehoto kamrliku napcham 5 ludi a od kazdeho vezmem 500,- mimo inkasa nezdanenych (obrazne povedane) nehrozi, takze ak niet dopyt, niet ponuka, niet developerov, niet kupcov, vlny sialenstva -rychlo predajme- alebo -rychlo kupme- sa asi mimo KE a BA nekonaju. emoticon
19. feb 2012 o 17:43  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mrdos
29
Registroval sa 2. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 156 príspevkov. Má 11 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
mrdos
29
Registroval sa 2. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 156 príspevkov. Má 11 priateľov. Okres Nitra.
 najlepsie sa prenajima 1 aj 2 izbovy byt ak je vacsi je tazsie najst najomcu a oto horsie v MI . emoticon pokial viem nic nove sa nepostavilo okrem prstahovania juhu. čiže ceny dole nepojdu neni dovod. pred rokom sesternica kupala 3 i za 40 tis e v hrozmon stave kde zili holuby no horor ale nebolo na vyber emoticon v cene . ja by som si ho nechal . to je moj nazor
19. feb 2012 o 19:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
oscipovsky
Registroval sa 28. apríla 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridal 704 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
oscipovsky
Registroval sa 28. apríla 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridal 704 príspevkov.
 Nie je to jednoznacne. Pytajme sa, je idealnejsie nemat dlhy ale aj nic nevlastnit, alebo mat cca desattisice uver ale na druhej strane hmotnu hodnotnu vec, po bilancnej stranke sme niektori na jednej urovni s bezdomovcami. Kazdopadne byt je nieco hodnotnejsie ako cisla na ucte. Ceny bytov mozu ist dole iba ak bude tlak, ten tlak vyvinu ludia, ktori musia predat (prisli o pracu, postavili dom, drazby a pod.), vzhladom na ceny pozemkov, vystavbu RD a pokial energeticke naroky budu na urovni bytu v panelaku, tak ludia radsej pojdu do bytu. Rozhodne nie je nutne predat byt ale treba posudit moznost prenajmu, aky je lokalny trh, ale pravdupovediac dnes myslim nie je problem prenajat za vysku hypo na predmetny byt, nakolko mnoho ludi aj ma z coho platit ale nevie zdokladovat prijem. Pokial bytovy dom ma vlastnu kotolnu, solarny ohrev TUV nie je to na zahodenie. Ale aj tu na fore su ludia, ktori postavili dom s nakladmi cca do 100 Eur mesacne (voda, kurenie, ohrev, elektrina) - pasivny dom a hypo splatka na taky dom je do 300 Eur (svojpomoc vystavba ale uver s prispevkom pre mladych). Toto je smer do buducnosti, nizke naklady, kvalitne na udrzbu nenarocne byvanie.
19. feb 2012 o 20:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to