Menu Forum

Ako kúpiť byt v Rakúsku? Prosím vaše rady a skúsenosti.

(zamknutá)
7. feb 2014
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
kvetinkaseveru
Registrovala sa 6. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 181 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kvetinkaseveru
Registrovala sa 6. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 181 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @cyan Dik, prestudujem si to emoticon
6. júl 2011 o 23:36  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
mareko4
4
Registroval sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 775 príspevkov a 4 albumy. Má 2 priateľov. Kittsee, Rakúsko.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
mareko4
4
Registroval sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 775 príspevkov a 4 albumy. Má 2 priateľov. Kittsee, Rakúsko.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @cyan asi fakt jedine riesenie. vyssie pisem o registracii na rodinnych prislusnikov alebo inu fyzicku osobu, to sa obist neda... ale ine palky, PZP na svk 150, aj menej, v AT od 600 vyssie aj s motsteuer, a to tam neni havarijne....
6. júl 2011 o 23:39  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
quido1
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 5 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
quido1
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 5 príspevkov. Okres Bratislava.
 @jankamr Ahoj preposlala by si mi prosim ta ten formular pre psa
Ďakujem mario.porsok@gmail.com
7. júl 2011 o 00:04  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @mareko4 Ja to mam jedno, kedze aj tak davam rakuske danove, a tam si nejake veci davam do odpocitatelnych poloziek, resp. ma dotuju cez pendlerpauschale. Rakuske danove je 100x lepsie pre slovaka, hlavne ak zarabas menej. Dufam, ze nove DBA umozni aj slovakom, zijucim v AT zdanovat prijmy (z SR) v AT.
7. júl 2011 o 00:16  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
mareko4
4
Registroval sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 775 príspevkov a 4 albumy. Má 2 priateľov. Kittsee, Rakúsko.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
mareko4
4
Registroval sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 775 príspevkov a 4 albumy. Má 2 priateľov. Kittsee, Rakúsko.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 kuurnik, clovek ze ide byvat do kludneho prostredia a zrazu pomaly kazdy druhy tam bude mat psa emoticon jeeezus. @cyan jj, to by bolo fakt dobre, keby to schvalili... hadam casom to bude.
7. júl 2011 o 00:25  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
 @kvetinkaseveru myslim ze by ta to malo zaujimat,lebo lepena je horsi variant
7. júl 2011 o 08:42  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @cyan "jedine mometalne legalne riesenie je, ked je auto prihlasene na slovensku firmu" takze ked bude auto napisane na slovensku firmu, tak ho mozem vyuzivat v rakusku bez toho aby som ho prehlasoval? to sa mi moc nezda
7. júl 2011 o 08:52  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @quido1 http://www.ebsg.at/index.asp?m_ID=227 tu si to vies vygenerovat
7. júl 2011 o 08:54  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
 

@cyan dakujem,uz sa tesim ked to dokoncia
7. júl 2011 o 08:56  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
 @mareko4 budes byvat v druhej etape?budeme susedia potom emoticon
7. júl 2011 o 08:58  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 nie je tu niekto, kto bude mat Siege 8 / Byt 7 ? ... zaujimalo by ma, kto by (ne)bude dupat nad hlavou emoticon
7. júl 2011 o 09:07  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
  ahojte,je tu neaky dobry znalec nemciny?potreboval by som to prelozit.poslala mi to Gepertka ...dakujem velmi pekne -. Richtig, sollten Sie Eigentum begründen wollen (nach 10 Jahren) wird Ihre Wohnung neu bewertet. Sollten Sie Änderungen vorgenommen haben die bei Eigentumsbegründung einen höheren Nutzwert ergeben, dann wird die Wohnung auch entsprechend teurer. Alle Änderungen die Sie nach Schlüsselübergabe (nach Unterzeichnung des Nutzungsvertrages) vornehmen, werden erst bei Eigentumsübertragung von uns bewertet. Alle Änderungen vor Schlüsselübergabe sind bis zur Übergabe bereits bewertet und auch im Vertrag festgehalten.

.






7. júl 2011 o 09:08  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
mareko4
4
Registroval sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 775 príspevkov a 4 albumy. Má 2 priateľov. Kittsee, Rakúsko.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
mareko4
4
Registroval sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 775 príspevkov a 4 albumy. Má 2 priateľov. Kittsee, Rakúsko.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @truhlikk jj v 2hej, ale stiege 2, cize neviem ci budeme priamo susedia, ci nemas byt v inej stiege
7. júl 2011 o 09:15  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @truhlikk preklad: Ano, ak by ste chceli prevziat byt do vlastnictva (po 10 rokoch), bude vas byt znovu ohodnoteny. Ak by ste urobili v byte zmeny, ktore navysia hodnotu bytu, bude byt drahsi. Vsetky zmeny ktore vykonate po prebrati kluca (po podpisani zmluvy o pouzivani), budu ohodnotene nami az pri odkupovani bytu. Vsetky zmeny ktore vykonate pred prebratim kluca, budu uz ohodnotene a v zmluve zapracovane.
7. júl 2011 o 09:19  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
quido1
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 5 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
quido1
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 5 príspevkov. Okres Bratislava.
 Diky ljboy ozaj otázka do pléna :
1. Viete koľko sa bude približne platiť nájomne po 10rokoch, keď si byt odkúpite?
2. Má niekto fotky kachličiek?
3. Nevie ,,prvá etapa,, kedy sa sťahuje druha etapa?

My sme Stiege 5 emoticon
7. júl 2011 o 09:38  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
 @mareko4 my budeme v stiege 6,tak aspon ti zamavam emoticon
7. júl 2011 o 09:43  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
 @ljboy dakujem velmi pekne.chcem sa ta opytat este jednu vec.planujeme urobit zmeny v byte ktore budu stat x eur.ak budeme chciet po 10 rokoch odkupit odpocitaju nam to z ceny co budeme platit.nerozumiem tomu celkom dobre co mi Gepertka odpisala dakujem
budem ti pozerat nad hlavu emoticon
7. júl 2011 o 09:48  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @quido1
1. ked nepocitas uvery ktore si na seba prebral tak podla mna ... 1/3 z tvojej doterajsej miete + kurenie + elektrika + plati sa viac do fondu oprav ale neviem presne kolko, ale pise to v BroGenossenschaft.pdf ... ja pocitam ze to bude tak 200 EUR vsetko spolu (3 izbak)
2. fotky kachliciek aj laminatu som dal do mojho fotoblogu
3. moze mi tu niekto uz konecne povedat co je presne myslene tymi etapami ;) ? co je prva co je druha? emoticon
7. júl 2011 o 09:51  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
mareko4
4
Registroval sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 775 príspevkov a 4 albumy. Má 2 priateľov. Kittsee, Rakúsko.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
mareko4
4
Registroval sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 775 príspevkov a 4 albumy. Má 2 priateľov. Kittsee, Rakúsko.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @ljboy sak prva su byty nalavo (tie co momentalne stoja) a 2ha etapa este nestoji, ale bude zrkadlovo na druhej strane. prva sa odovzdava december 2011, 2ha december 2012 (+- par tyzdnov)...
7. júl 2011 o 09:54  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @truhlikk ja si myslim, ze ak vykonas zmenu, ktora navysi hodnotu bytu, tak to jednoducho budes musiet znova zaplatit, presne tuto absurdnu situaciu popisuje BroGenossenschaft.pdf, ale ak urobis tie zmeny este pred podpisom Nutzungsvertrag, tak teoreticky je mozne ze to nebudes musiet zaplatit znova, ale navrhujem sa spytat priamo Geppert otazku ... "Wenn ich die Änderungen vor Schlüsselübergabe machen werde und die Änderungen werden im Vertrag schon festgehalten, wird für mich die Wohnung teuerer sein oder werden die Änderungen dann von "erhöhte Nutzwert" abgezogen?" ... tak nejako by som to formuloval
7. júl 2011 o 10:00  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @mareko4 ok, diky brona :D ... tak ja som prva etapa ... Stiege 8
7. júl 2011 o 10:02  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
 @ljboy ved prave aj mne to tak vyznelo .oki poslal som jej to a uvidime co odpise
7. júl 2011 o 10:10  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
 @ljboy toto mi odpisala -Bei Nutzwertverschiebengen ändert sich der Preis der Wohnung je nach dem, entweder nach oben oder nach unten. Nutzwertverschiebungen gibt es aber nur wenn zB. : der Garten größer oder keiner wird, die Terrasse vergößert wird, die m² der Wohnung sich stark änderen…. Alle anderen Änderungen wirken sich nicht auf die Nutzwerte aus.



7. júl 2011 o 10:48  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
mareko4
4
Registroval sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 775 príspevkov a 4 albumy. Má 2 priateľov. Kittsee, Rakúsko.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
mareko4
4
Registroval sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 775 príspevkov a 4 albumy. Má 2 priateľov. Kittsee, Rakúsko.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 dava si niekto do bytu drevene zarubne alebo si nechavate standard tie kovove? plus dava si niekto inu farbu dveri ako je ta biela?
7. júl 2011 o 10:53  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @truhlikk do frasa, sme tam nemali motat Nutzwert ale dat tam radsej Preis, lebo Nutzwert to je uzitkova hodnota ... to sa pocita tusim tak ze sa zoberu metre stvorcove bytu + 0.3 * metrestvorcove ostatnych casti (balkon, zahrada) ... cize napriklad moj byt ma 71m2 ale kedze ma zahradu a balkon tak ma uzitkovu hodnotu 83 ... skus mi povedat ake zmeny si vlastne robil? lebo podla mna mozu byt investicie ktore nenavysuju uzitkovu hodnotu bytu ale iba cenu bytu
7. júl 2011 o 11:02  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
 chceme prerobit jednu priecku + jednu pridat +1 dvere
7. júl 2011 o 11:03  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @truhlikk tak to by nemalo nejako dramaticky menit cenu bytu, lebo ho nevylepsujes ale menis, ale inac, podla mna po tebe budu moct chciet ked budes odchadzat, aby si to dal do povodneho stavu, to ti nevadi? emoticon
7. júl 2011 o 11:07  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
 @ljboy po desiatich rokoch je to jedno,nie?
7. júl 2011 o 11:08  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @truhlikk no ked to budes urcite o 10 rokov odkupovat, tak ti to je jedno, ale keby si sa rozhodol ze to neodkupis ale budes chciet odist (hoci aj po 10 rokoch), tak to podla mna budes musiet dat do povodneho stavu
7. júl 2011 o 11:12  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
truhlikk
Registroval sa 6. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 80 príspevkov. Má 7 priateľov.
 
@ljboy to mas pravdu,riziko tam je.nechceli by sme odist.je pravda ze na odkupenie tych 30t eur?musim o odkupenie poziadat?ked b som povedzme slabo zarabal davaju neaku podporu na byvanie?

7. júl 2011 o 11:16  • Odpovedz
Choď na stranu:   Zruš
Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.