Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Ako kúpiť byt v Rakúsku? Prosím vaše rady a skúsenosti.

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Ahojte, chcela by som sa spytat, ci by mi niekto nevedel poradit, kde sa kontaktovat v pripade ak hladame byt niekde v okoli Bratislavy, len v Rakusku, napr. Kittsee, Hamburg.... Chceli by sme si kupit byt, tzv. druztevny, ktory sa da po 10 rokoch odkupit. Nemate niekto skusenosti? Pozname viacero stavebnych firiem, ktore sa zaoberaju stavanim takychto projektov, len vacsinou uz je vsetko obsadene,,,,,neviete, kde hladat a kde poporosit o pomoc? Dakujeme krasne:)
1
…
331
332
333
…
338
Ahojte, moze mi niekto prosim popisat ake su vyhody druzstevnych bytov v Kittsee? Kedze som sa ohladom toho trosku informovala a financovanie mi aspon podla mojich informacii nepripada uplne kosher. Mozno by to bol len moj pripad, ale musela by som si vziat pozicku 30 000, ktoru by som splacala asi 25 rokov, po 200 eur mesacne, dalej 400 eur za miete za byt a plus energie za kurenie a elektriku a internet. S tym, ze celkove mesacne vydavky za byt by ma vysli okolo 800 eur co mi pride celkom dost, napriek tomu, ze tie byty budu iste krasne. Tatiez ma zarazilo, to ze v pripade ak by som sa napriklad rozhodla, z bytu po 5-10 rokoch odist, mi bude vratena len cast z tej uvodnej splatky, cize ani nie celych 38 000, ktore som ja investovala a z penazi, ktore by som taktiez posplacala pocas tych odbyvanych rokov. Cize cele mi to pride ako celkom vysoky prenajom. S tym, ze po desiatich rokoch je sice moznost byt odkupit ale nikto netusi za aku cenu, moze to by teda aj 100 000, minus ta uvodna splatka, ktora tiez nebude zaratana uplne cela. No jednoducho, mam z toho taky pocit, ze je to len akesi odlozenie problemu s branim si velkeho obnosu z banky a clovek to v pripade druzstevnych bytov v Rakusku ocividne bude riesit az po 10 rokoch. S tym, ze ano je tam moznost, ze clovek bude iba nadalej splacat a splacat do zblbnutia a nehnutelsnost nebude ale nikdy jeho a tym padom mi to pride ako celkom vyhodene peniazky. Taktiez som pocula, ze odkupovanie reality v Rakusku, vsetky papierovacky a vybavovacky ohladom prepisu stoji taktie celkom vela. Ak ma niekto blizsie infomacie a moje su milne, budem sa tesit pokial mi tu vyhodu mat taky bytik niekto vysvetli. dakujem.
@slavkalala Slavka myslis ze budete byvat do Vianoc? kedy mate termin? tak ako my na jar 2012? Aku budete mat velku zahradku?
@jankamr ahoj Janka, my sme Stiege 1/ W 1 prizemie so zahradou, tiez zvazujeme ci krumple alebo repu ;-) chodime tam obcas nazizat a vytesujeme sa z kazdej novej veci.. a zaciname strihat meter do Vianoc :-)
Ahojte buduci susedia, pozdravujem najma kolegov zo Stiege 7 a 8 ;-) . My budeme v 7/6, uz sa tesime na prijemnych susedov. Vyzera to tak, ze nas tam bude dost Slovakov. Zacali ste niekto v St.7 alebo 8 riesit nejake interierove zmeny? Budete si chciet zmenit nieco z toho standardu? My chceme minimalne pridat sprchovaci kut. ALe ako citam, zrejme mame este trochu casu. Pekne sviatky vsetkym.
tak to je super že talkati budu mat havkača aspon sa budu moct spolu hrat my mame madarskeho stavača
@foxo Ok, vypytam bud. tyzden. Tento ma uz dovolenku :)
@slavkalala Ahoj Slavka, tak vidim, ze viaceri tu mame havkacov, aspon bude vedelo. Ktori Stiege mate vy?
dakujem za tuto milu psiu diskusiu, pridavam sa do klubu :-) a idem zhanat formular na prihlasenie havkaca, nasa selma je 3 rocna bradata kolia, mimoriadne spolocenska a vesela. poviem jej, ze sa moze tesit na partiu. vsetkym susedom prajem veselu velku noc a tesim sa na tu buducu uz v milom susedstve! :-)
@jankamr Ahoj ,bohuzial pre ten formular musis zavolat p.Geppert a ona Ti ho posle.
@foxo Prosim, posles mi tiez ten formular na jankamr@gmail.com? Musime tiez nasho trhaca prihlasit, tesim sa ze tam nebudeme sami so psom :)
Ospravedlnujem sa,prave som sa dozvedel,ze az 67 m2 nuz budeme sadit krumple aspon na polovicke .
@jankamr Ahoj Ha-ha my budeme mat 54 m2 a nam to staci aj na koniec./formular na prihlasenie psa/
@foxo :-D fajne Foxo :) pocuj, aky formular? My budeme mat len 50 m2, ale staci na zaciatok :)
@foxo dik tak napisem jej a uvidime :-)
@shorty Ahoj,manzelka zavolala p.Geppert a ta nam poslala formular.To vies rakusania myslia na secko
@jankamr Ahoj, my mame byt 8/1 s obrovkou zahradou a ked boh da /teda EBSG/tam nic vysoke nepostavy aj celkom vela slniecka.Nas pes je foxterier ,vola sa Eros a svoje meno si urcite zasluzi.Spolu sa ucime nemcinu ale mne to moc nejde.Mame uz dve splatky,ja chodievam na pivko a manzelka zatial setri tu tretiu.
Článok sa načítava...
ahojte mate niekto niake nove info ohladom bytov ja len to ze obklady budu robit zaciatkom juna
@foxo Ahoj Foxo, dakujem za rady. Akeho mate psa? my mame vobec nie ustekaneho kokra :) neviem ci mu zakazem stekat :-D inak budete byvat v byte so zahradkou? bo my mate ten byt. St. 8/4 a vy? Nas vsetky tieto veci este cakaju, takze sa tesime. Inak teraz si zaplatil uz 2 splatky ci len tu prvu? Od nas zatial ziadaju len jednu. Dakujem za odpoved
@jankamr ahoj,my budeme bývat tiež v Stiege 8 a vybavovali sme to tiež priamo cez firmu EBSG.Okrem troch splatkach--posledna bude po kolaudacii,som potreboval potvrdenie o prijme za posledny rok,potvrdenie o statnej prislusnosti,potvrdenie o trvalom pobyte a tusim nejaku ziadost pre clenstvo v druzstve.Potvrdenia neziadali prelozene do nemciny.Dokonca aj pre nasho psa sme museli poslat ziados,ci s tym bude druzstvo suhlasit.Suhlas nam uz poslali s podmienkami,ze nebude obtazovat ,stekat a vselikde kadit.No radcej sme mu to este nedali precitat.
Vie mi prosim niekto presnejsie popisat financovanie a podmienky pri "kupe" druzstevneho bytu v Kittsee. Viem, ze na uvod je treba v troch castiach splatit uvodnu sumu, potom nasleduje splacanie miete, ktore zahrna aj dalsie splatky bytu. Zaujimalo by ma pri miete 400Eur kolko ide na dalsie splatky druzstvu. Taktiez mi nieje celkom jasne, ako je to v pripade, ked sa rozhodneme po 3-7 rokoch, ze odstupujeme od zmluvy, kolko mi bude vratene. Bude to len ten uvodny kapital? alebo aj cast so splatok? Taktiez by ma zaujimalo ako dlho sa vlastne musi splacat druzstvu, meni sa nieco po 10 rokoch? Pokial by sme byt neodkupili? Je to pre na celkom nova tema, a preto sa snazim najst vyznam a vyhody druzstevnych bytov. Vopred dakujem za objasnenie
@fishie Dobry den, my budeme pravdepodobne kupovat byt so zahradkou v Stiege 8 top 4 (ideme priamo cez EBSG) Ak by bolo mozne, poskytli by ste nam prosim nejake informacie, kt. uz viete? My sme v stadiu, ked ideme dat firme len kontaktne udaje na schvalenie bytu. Ako sa dalej postupuje a co vsetko od nas budu chciet? dakujem velmi pekne Jana
Profilova fotka
@slavkalala Ahoj suseda :-) dakujem za info....
Hallo, bývat niekto z Vás v bytoch stavaných firmou OSG na Landstrasse v Kittsee ?
@ludaca ahoj Suseda, tesi ma :-) my sme teda Stiege 1/Wohn.1 . neviem ci to odratanie mame i na papieri, ale tak nam to povedali i v realitke. ak budem mat nieco mudrejsie, ozvem sa. Tschuß :-)
Profilova fotka
@slavkalala Ahoj, ja s priatelom mame Stiege 1/Wohn.6, sme hovorili s panom zo Strobl und strobl a on tvrdil, ze cenu toho standardu co sa tyka obkladov neodrata ak si donesete vlastne kachlicky, mate vy inu skusenost, diky moc:-) a inak my budeme v rovnakom baraku, tj sousede?:-)
@fishie Ked sme to dohodli v strobl&strobl, vystavili na nam odsuhlasenie akoby fakturu, my sme mali zmenu vody kvoli sprche, to sme podpisali a oni to poslu do "celkoveho vyuctovania" :-) a ten standart by mali odpisat :-)
to shorty & slavkalala: dakujem Vam pekne :-) My sme sice az stiege 8, ale chceme si to uz vsetko pozistovat a vybavit cim skor. Chcela som sa este spytat, ci niekto vie ako je to s financovanim, ked neberiete napr. obklad a laminat, ktore su v " stadarde" a dodate vlastny material .... ci sa to nejak dobropisuje
@slavkalala Dik. To som chcel pocut, ja som tiez Stiege 7.
@martino1111 my sme dostali oficialny list, aby sme sa do 31.3. vyjadrili k vyberu kachliciek. Ale my sme Siege 1, az kamoska je Stiege 7 a oni pride na rad neskor. Stiege 7 vraj asi az niekedy v septembri.
@fishie ahoj, tak ako pise shorty.. najlepsie cez strobl&strobl, boli ochotni a mozeme mat vlastne kachlicky a tiez mame svoj sprchovaci kut. najprv sme si pisali emaily a potom i osobna navsteva. skus tam, urcite pochodis ;-)
1
…
331
332
333
…
338

Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.

Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Maklér Vundr z BBreality - naša skúseno…
17. 06. 2025 5
Najlepší spôsob ako kúpiť byt pre syna?
11. 11. 2024 3
Výkup bytu - skúsenosti
08. 06. 2024 9
Skúsenosti s realitnou kanceláriou : EX…
26. 05. 2022 1
Skúsenosti s realitnou kanceláriou REA…
20. 11. 2021 1
skusenosti 1. realitné centrum
09. 08. 2021 1
Kúpa bytu na zvýšenom prízemí - rady a …
18. 04. 2020 34
Aký byt sa mi viac oplatí kúpiť?
09. 07. 2019 25
Skúsenosti s búraním starého RD
08. 10. 2018 2
Ako ste sa rozhodovali o kúpe staršieho…
04. 06. 2018 33