Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Kúpa a prevod

Ako kúpiť byt v Rakúsku? Prosím vaše rady a skúsenosti.

Zobraz úvodný príspevok

kuko7 kuko7

Autor diskusie

07.02.2010

Ahojte, chcela by som sa spytat, ci by mi niekto nevedel poradit, kde sa kontaktovat v pripade ak hladame byt niekde v okoli Bratislavy, len v Rakusku, napr. Kittsee, Hamburg.... Chceli by sme si kupit byt, tzv. druztevny, ktory sa da po 10 rokoch odkupit. Nemate niekto skusenosti? Pozname viacero stavebnych firiem, ktore sa zaoberaju stavanim takychto projektov, len vacsinou uz je vsetko obsadene,,,,,neviete, kde hladat a kde poporosit o pomoc? Dakujeme krasne:)

1 2

…

329 330

331

332 333

…

337 338

…

330

331

332

…

338

zuzanka39 zuzanka39

03.05.2011

@slummdog @mareko4 Nezabudnite sa opytat kolko budete musiet este platit po desiatom roku. To vam nevadi ze sa vam splatky zvysia skoro o tri krat :-( ?

zuzanka39 zuzanka39

03.05.2011

Horuca tema o druzstevnych bytov fiha a hovorila Vam ta mila pani Geppert ci ako sa vola ze ako je to po desiatom roku, ked ten byt budete chciet odkupovat? To budete este len prekvapeny aku vam hodia sumu. Ved sa opytajte kolko budete platit? A to este neviete ze sa vam skoro trojnasobne zvysia mesacne naklady, kedze je tam WBF cize prispevok od statu,ktory treba vratit a po desiatom roku sa zvysuje skoro o tri krat. To je presne aj ked idete stavat tam sa tiez vzdy po desiatom roku splatka zdvihne dvojnasobne. Viem to lebo pracujem vo Viedni v podobnom druzstve a viem presne ako to chodi. Preto som sa musela ozvat pretoze ako som si vsimla v tejto diskusii tak ste vsetci velmi nateseny ale zrejme neviete vsetky informacie. A najhorsie na tom je to,ze druzstvo vam ani nepovie aka ta zostatkova suma po desiatom roku bude,mozno vam povedia,ze urobia znalecky posudok a podla toho sa urci cena ( teda mi to aspon tak hovorime) Cize v konecnom dosledku date tolko za byt akokeby ste si ho kupovali v Bratislave. A este vela veci sa zmenilo aj ohladom prispevkov na byvanie,tie uz sa nebudu davat. Keby chcel nieco niekto vediet rada pomozem,len preboha davajte pozor a velmi si rozmyslite ci do toho vobec pojdete. Prajem pekny den Zuzana

foxo foxo

03.05.2011

@slummdog ahoj,eeehm..ee...ehm...eeee..bože zase som to zabudol.Aha vraj sa uz mozeme pakovat hovorila frau Geppert alebo mi to hovorila vecer zena ?!?!?!?!

diuska24 diuska24

01.05.2011

@sonik28 :-)

slummdog slummdog

01.05.2011

Ahojte,nemam vas komplet docitanych, ale ak mozte poradit, budem rada. My budeme v radovke z prvej etapy. Myslin, ze terminy boli ale podobne ako u bytoviek ak sa nemylim. Davali ste si niekto nadstandard do kupelne a wcka miesto standardu? Ak ano, poslali vam uz kalkulaciu? Lebo terminy uz boli davnejsie, boli sme si teda nadstandard vybrat na odporucanie v OBI vo Viedni, no do dnesneho dna este kalkulaciu nemame, vraj toho mali vela.....Teraz uz bol aj deadline na tie elektorinstalacie, tak tiez sa nam presne este nevyjadrili a zacinam mat pocit, ze trosku to nejak nestihaju Tusim v planoch bolo spominane, ze do konca aprila budu osadene plastove okna, no na radovkach to este vobec nerobili (boli sme sa mrknut vcera).... ak mate niekto aktualne info, budem vdacna, lebo nechce sa nam sustavne vyvolavat do tych rakuskych firiem a stale pocuvat dokola to iste :-|

sonik28 sonik28

01.05.2011

AHojte susedia...:-)...neviem, ci je tu niekto z tretej fazy, ale kebyze nie, tak sme prvi...:-) Kto ma zaujem si pozriet pripadne mozno volne byty v Kittsee, mozete nazriet aj tu: http://www.ebsg.at/?x=x&m_ID=206&page... Wohnobjekt 790 v Kittsee/Steinfeldsiedlung... Neviem, ci su vsetky este k dispozicii, alebo uz obsadene, ale aspon aby ste mali predstavu o dispoziciach a umiestneni domov a vybaveni...a potom pridete k pani Geppert "preinformovani"...:-)))

sonik28 sonik28

01.05.2011

@diuska24 Aj my sa tesime!!!...my sme 6/4...:-)

mareko4 mareko4

29.04.2011

@zahna12 ok, vecer v utorok napisem. pekny vikend aj tebe

zahna12 zahna12

29.04.2011

@mareko4 daj potom vedieť ako bolo u pani Geppert a ako to vyzerá s tými platbami. Pekný vikend ;-)

martino1111 martino1111

29.04.2011

@mareko4 & @zahna12 podla toho, co povedala mne, splatky pozicky su ca. 2/3 z miete, zbytok su ich rezie, poistenie, dph, ostatne sluzby - smetiari, zimna udrzba, kanalizacia, osvetlenie spolocnych priestorov a dokonca aj voda. Zvlast sa plati len za elektriku a kurenie.

jankamr jankamr

29.04.2011

Caute vsetci co mate byty v prvej etape, dnes som bola s pani Geppert a potvrdila, ze kolaudacia nasich bytov ma byt v decembri :)

mareko4 mareko4

29.04.2011

ja idem k tete Geppert v utorok, tie otazky si nechavam na nu, nech mi presne vypise, kolko z miete je splatka a kolko ostatne platby, energie a kurenie, voda, plyn sa plati zvlast k tomu miete pokial viem, precitaj si predosle prispevky, tam ludia o tom pisu, co mi jedno vadi, je ze byt ma len jedno parkovacie miesto, neni sanca na dve? ze dodatocne to zaplatit?

zahna12 zahna12

28.04.2011

@shorty ja som práve dnes dohovorila s pani Geppert. V stredu mám u nej Termin. Nevie mi niekto orientačne povedať načo sa mám pripraviť, čo budem všetko vybavovať? A ešte by ma zaujímalo čo všetko obsahuje suma ktorá je označená ako Miete? Je to len nájom, alebo je v tom voda kúrenie atď ? S akými dalšími nákladmi by som mala rátať? :-( :-|

shorty shorty

28.04.2011

@jankamr no to hej ani nehovor platili sme to minuly rok no hruza a pritom nic nevybyvia aj tak musis si vsetko vybavovat sam no co uz :-(

jankamr jankamr

28.04.2011

@shorty Cozee? to nemyslis vazne, my ked sme tam boli tak chceli od nas 1 600 Eur. Zvlastne. Su to dobri vydriduchovia.

diuska24 diuska24

28.04.2011

@slavkalala ahoj, budeme susedia, sme 1/2, tesime ma :-) Klaudia

Článok sa načítava...

shorty shorty

27.04.2011

@jankamr my sme platili realitke 3600€ tak to viem ale keby sme vedeli skorej ze sa to da vybavit aj takto tak by sme to urcite riešili tiež cez EBSG

jankamr jankamr

27.04.2011

@shorty Pre upresnenie, realitka pyta za vybavenie 1 600 Euro, ale aj tak je to vela a zbytocne, kedze pani Geppert je super a da sa vsetko cez nu vybavit :-D

foxo foxo

27.04.2011

@martino1111 Ahoj ,ze zmeny v elektroinstalacii sa mali zahlasit do 19.4 nam povedali,ked sme volali kvoli sprchovaciemu kutu.Kazdy hovori inac,tak pre istotu to zaciname nahanat.A hovoris,ze univerzita mne to nevadi ja mozem pivecko aj na univerzite aj bez zapoctu.

zahna12 zahna12

27.04.2011

@shorty Dik moc veľmi si mi pomohol

martino1111 martino1111

27.04.2011

@foxo za benzinkou je nejaky restaurant, ale poriadna krcma z toho bude, az ked tam zacneme chodit :-) . V kastieli bola donedavna tiez kaviaren, ale teraz chcu z toho urobit nejaku univerzitu. Ako je to so zmenami v Stiege 7 a 8, podnikali ste uz nieco ? Ja som 7/4, tak ma celkom zaujima, ci uz treba zacat nieco konat.

shorty shorty

27.04.2011

@zahna12 ahojcek no najlepsieje kontaktovat firmu EBSG pani Doris Geppert ona ma nastarosti pridelovanie bytov.. kontakt na nu najdes priamo na stranke ebsg alebo aj tu mas cislo na nu0043 02631/2205-23 mas tam aj predvolbu do rakuska uz napisanu. Ona ti povie ako mas postupovat, je fakt dobra a mila. Mozes ist aj cez realitku ale ta pyta 3600€ za vybavenie ale to je faktzbytocne lebo aj tak si budesmusiet vsetko sama potom vybavovat priamo u doris geppert a su to zbytocne vyhodene peniaze. Tak ak mozem odporucit tak priamo cez EBSG.

zahna12 zahna12

27.04.2011

@shorty ahoj shorty som na tejto stánke prvý x tak ťa chcem poprostiť o približný postup čo mám robiť ak mám záujem o takýto byt kam zavolať prípadne osobne sa dostaviť podať žiadosť atď. veľmi by mi to pomohlo V´daka

shorty shorty

27.04.2011

@foxo jaj foxo krcma nas zaujima ved sme boli aj pozerat ci tam nieco je ale nic sme nenasli :-S asi mame smolu ale v bergu nieco je tusim ;-)

foxo foxo

27.04.2011

@pettersen Ahoj /stiege 8/ my sme uz poslali potvrdenu objednavku na sprchovaci kut.Neviem ci je este cas ale uz sekaju otvory na vodu a odpad.Obklady mame vybrate v obchode ale este nevieme ako sa da s STROBL-om dohodnut,bo nazory su tu vselijake,Naozaj uz idu stavat dalej,tak budeme nejaky rok byvat na stavenisku.A este jedna vec pani buduci susedia starate sa o kadejake laminaty ci kachlicky ale ci je v blizkosti nejaka poradna karcma to tusim nikoho nezaujima,teda na to pozor slovac!!!

shorty shorty

25.04.2011

@jankamr uz tam maju ohradeny pozemok tak preto :-)

jankamr jankamr

23.04.2011

@shorty Shorty ako vies ze zacala nova etapa bytov? dakujem ;-)

slavkalala slavkalala

23.04.2011

@jankamr ahoj Janka, ano aj my sme jar 2012, ale tamtamy a shorty tiez hlasia, ze december by mohol byt uz aktualny. dufam, ze sa stavbarom a vsetkym zucastnenym bude darit a vianoce budu aspon kusok rakuske :-) nasa zahrada je podla papierov 186m2 tak sa tesime velmo :-)

shorty shorty

22.04.2011

myuz mame dohodnute zmeny - zelanie laminat nie standart ale za priplatok, zmenu zastrciek vyvod vody a odpadu, vieme ake su v ponuke umyvadla zachody vane, je moznost mat aj psa pokial to EBSG schvali - nesmie rusit obyvatelov :) co sa tyka satelitov je jeden velky na streche cize ak tam butete mat ako aj my len jedneho rakusaka ooplati sa mu poslkadat na jeden maly nech ma on pretoze je blbost aby kvoli jednemu sme mali kazdy male a boli vyzdobeny ako vianocny stromcek,,,

shorty shorty

22.04.2011

zdravim ludkov s Kittsee Steinfeldsiedlung pozeral som ze zacala nova etapa bytov od OSG ak mate zaujem o byty je najvyssi cas si to riesit, my budeme byvat v stiege 4/8 a co sa tyka kolaudacie zaciatok decembra,,,, s firmami komunikujte len osobne bo mailami to ide dlho.... ak mate zaujem o dlzbu a obklady su vystavene v ralitke imobilien group este aj laminaty su tam.... 8-)