0
lajkov
10133
správ
Ako kúpiť byt v Rakúsku? Prosím vaše rady a skúsenosti.
Zobraz úvodný príspevok
Zobraziť profil
kuko7
Autor diskusie
07.02.2010
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
sponzor fóra
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@zahna12 neviem, co myslis pod nebenkosten. Pretoze voda a smeti su uz v mesacnej Miete, extra sa plati len elektrika a kurenie. V pripade elektriky je fixna platba mesacne ca. 5 Eur + kWh a tie stoja asi tolko co u nas. na prvych stranach to niekto pisal. Co sa tyka kurenia, to je otazne, lebo Steinfeldsdlg. bude mat svoju kotolnu so solarnou podporou, takze tazko povedat.
1
lajkov
@zahna12 no asi skor 125 000e ...s istotou nie 25 000 ale ved chlapci vyssie ti to isto s presnostou vysvetlia ;-)
sponzor fóra
0
lajkov
@cyan ahoj vyššie si písal, že kupuješ RH 13 pre niekoho. Ja mám záujem o 12. Dnes som bola u pani Geppert a pravdepodobne som ju nesprávne pochopila. Povedala mi, že dom môžem odkúpiť po 10 rokoch až 15. po 15 roku už túto možnosť nemám. a odkupná cena by mala byť asi 25 000 Euro. Ak máš lepšie informácie budem za ne vďačná. Chystám sa tam totiž presťahovať z Piešťan s tým, že byt v Piešťanoch predám tak aby som nezostala nakoniec na staré kolená bez strechy nad hlavou. Vďaka za odpoveď.
0
lajkov
@cyan ...co ty vies, mozno ich za tie reci plati NARKS :-)
ale nie, srandujem, nech to len pre Boha nikto nezoberie vazne ;-)
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@cyan ked sa tak divam do tej tabulky, tak aj pokracovanie v splacani po 10tom roku nevyzera vobec tak tragicky, ako tu niekto prezentoval. Vidim to na celych 32,5 r ako unosne, aj pri mojom sucasnom prijme - a to niesom ziaden milionar :-) . Tazko povedat co bude v 11tom roku, vtedy bude zostavat k zaplateniu este 75.437,93 EUR, ak by nas motivovali nizsou odkupnou sumou, ako je tychto 75tis., tak by sa to oplatilo odkupit, inak nevidim problem ani v pokracovani splacania. Uvidime ;-)
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@zuzanka39 Zuzanka, nepomylila si sa ? Isto budeme za 10 r. platit 3x viac ? Nie nahodou o tretinu viac ? Znie to tak trochu podobne, ale je tam obrovsky matematicky rozdiel. Ja som bol dnes vo Viedni u kolegu v materskej firme a riesili sme to tam este s dvoma chlapikmi z financneho. Mam k tomu vyrobeny nadherny, prehladny excel a v mojom pripade to vyzera tak, ze splatky v Miete budu prvych 10r tvorit 259,95 EUR a od 11teho roku 361,39 EUR. Skusali sme menit aj urok na Fremddarlehen, pretoze ten sa fixuje vzdy len na 6 mesiacov a zacina pri 2,75, ale nikdy sme k nejakym x-nasobkom nedosli.
0
lajkov
no teraz trocha mimo vasej debaty ...ale pre tych co v Stiege 8 planuju zmeny v kupelni a chcete posuvat vyvody a az teraz ste posieli zmeny... zla sprava, vraj su uz vyvody urobene podla standardu a pokial chcete menit, treba sa dohodnut s Pinetzom a robota sa plati navyse
0
lajkov
@cyan
Blbost co pises,ale v pohode a mna nemas preco vyhecovat. Mna do tych vasich bytov nic len som vas chcela varovat.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Článok sa načítava...
0
lajkov
@cyan ach nic ine mi neostava len sa pousmiat. Prajem vsetkym aby nasli bytik/ domcek po akom tuzia... a dobru noc... a nezabudajte ... the truth is out there ;-)
0
lajkov
@zuzanka39 pozri, ako si pisala, ze nam po podpise zmluvy daju presne sumy... tak jednoducho zrusim zmluvu, nech si za rok stiahnu 1% = 360 euro a dovidenia. ked po 10 rokoch, tak taktiez dovidenia, proste ja taketo veci neriesim. ja sa ti snazim povedat, ze za 384 euro nemam sancu v ba byvat v 3 izb. byte v novostavbe rovnakeho standartu ako v kittsee... to je jednoducho fakt, ktory ty nevyvratis. uz teraz dokazem zaplatit celu zalohu plus najomne na 10 rokov dopredu, dalsi fakt. ked zdravie posluzi, tu mensiu polovicu hadam za tych 10 rokov zarobim a odkupim to, lebo pocas prvych 10 rokov to je najvyhodnejsie, ako ti tu uz pisali... potom s tym uz mozem robit co chcem. ty si byvaj kde len chces, kazdy ma na to pravo, jazyky sa naucis jake len chces, rovnako ako tvoje deti, ty vlastne nic netratis... cize vsetko je v najsamlepsom poradku ;-)
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@zuzanka39 no, hokej nic moc, tak sa vratme k teme. Ako tu uz niekto napisal, system je nastaveny tak, ze najvyhodnejsie je byt po 10 r. odkupit a tym padom ziadne uroky neriesit.. Aj napriek tomu, ze je stanovena hranica rocneho prijmu na ziskanie takeho bytu ( stanovena v WBF-gesetz v Bgld ), s priemerom v SR hospodarstve - 730 E by som byvanie v AT asi nedoporucoval. Takisto aj brat si pozicku na tu prvu cast - 33000 E ( bau- u. grundfinanzierung ) povazujem za dost zatazujuce. Co sa tyka tej kvality, poznam nejakych ludi co byvaju uz v odovzdanom projekte Landstrasse ( za Billou) a nestazuju si. Realizovala to OSG, ktora bude onedlho rozsirovat aj Steinfeldsdlg. smerom na zapad.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
1
lajkov
@cyan ale ale svoje korene nezapries, aj ked bude 100 rokov v AT to ti je snad jasne ;-) uvedomujem si vsetkych vyhod aj nevyhod ako doma tak aj v AT, zvolila som domov ... a mimochodom aj moje deticky raz budu moct studovat na AJ alebo NJ skolke/ skole. Cize na tom naozaj nezalezi, ci uz tam byvam ale nie, vsakze. Kazdopadne well done guys, bolo to celkom zabavne cela tato konverzacia. x-)
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@cyan
Pozor na reci nikdy som nepovedala, ze by vas rakusky stat chcel ojebat. Povedala som ze mate mylne informacie a druzstvo vam to nevysvetlilo zrejme presne. Spoliehju sa na to ze to poznate kedze rakusania tento system dokonale poznaju.
0
lajkov
@cyan tak som dobre pocul dnes, je to tych 2,75% od banky, takto mi to bolo prezentovane...
0
lajkov
@cyan so statnym prispevkom som dostala 2,49% ... co moze nemusi byt next year, to mi je jasne. Ale nemyslim, ze na SK je to az take strasne zle ako vsetci tvrdia.
0
lajkov
@zuzanka39 urok burgenland a banka, 0,5% prvych 10 rokov, potom sa zvysuje, banka urok 2,75% (4,5) ?? - nemam papiere, zmluvu, urok je pohyblivy na zaklade eurobriboru, ked sa mylim, mozes napisat tvoje udaje z tvojej zmluvy, kazdopadne ebsg neni charita a keby sa im to neoplatilo, tak to nerobia... kazdopadne radsej dam peniaze rakusanom ako nenazratym slovakom... a ked spremerujem 2 uroky pocas prvych 10 rokov, kde jeden je 0,5%, isto nedostanem svk urok... tu si sa skor sekla ty
Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Maklér Vundr z BBreality - naša skúseno…
17. 06. 2025
5
Najlepší spôsob ako kúpiť byt pre syna?
11. 11. 2024
3
Výkup bytu - skúsenosti
08. 06. 2024
9
Skúsenosti s realitnou kanceláriou : EX…
26. 05. 2022
1
Skúsenosti s realitnou kanceláriou REA…
20. 11. 2021
1
skusenosti 1. realitné centrum
09. 08. 2021
1
Kúpa bytu na zvýšenom prízemí - rady a …
18. 04. 2020
34
Aký byt sa mi viac oplatí kúpiť?
09. 07. 2019
25
Skúsenosti s búraním starého RD
08. 10. 2018
2
Ako ste sa rozhodovali o kúpe staršieho…
04. 06. 2018
33