Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Ako kúpiť byt v Rakúsku? Prosím vaše rady a skúsenosti.

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Ahojte, chcela by som sa spytat, ci by mi niekto nevedel poradit, kde sa kontaktovat v pripade ak hladame byt niekde v okoli Bratislavy, len v Rakusku, napr. Kittsee, Hamburg.... Chceli by sme si kupit byt, tzv. druztevny, ktory sa da po 10 rokoch odkupit. Nemate niekto skusenosti? Pozname viacero stavebnych firiem, ktore sa zaoberaju stavanim takychto projektov, len vacsinou uz je vsetko obsadene,,,,,neviete, kde hladat a kde poporosit o pomoc? Dakujeme krasne:)
1
…
162
163
164
…
338
@cucuriedka ja som to pochopil tak ze ta pokuta 2180 EUR je iba v pripade ak jazdis bez SPZ, cize to by ti najprv museli odnat SPZ (naco maju pravo ked sa preukaze ze mas slovenske SPZ protizakonne), a potom by si este musela tym autom bez SPZ niekam ist a oni by ta museli capnut, tu sumu tam pisu aby ludi postrasili, kolko ale normalna pokuta za to ze to nemas prehlasene to nikto nevie
@cucuriedka No to aj nas napadlo, lebo ked clovek u nas plati cestnu dan, tak preco by sa mala platit nejaka dan aj v AT? Myslis, ze v SOLVIT by to dokazali tak poriesit, ze by to uznali aj rakuske urady? Mas uz taku skusenost?
Profilova fotka
@slummdog ozaj a to dvojite zdanenie beru ako? ked je teda firemne auto, do vieme? alebo treba riesit cez SOLVIT?
@cucuriedka ďakujem, idem študovať... amen tma :-)
.....tak toto im vyslo,je to normalne psycho,jeden zatah ,jedneho lapli a vsetci ostatny sme sa posrali :-) je to profesioalne premyslene a funguje to na 100% |-| Klobu dole rakusky policajti.U nas by kontrolovali pol roka a vysledok by bol aj tak nula. 8-)
Profilova fotka
PS... asi so podam tiket na euromiliony :) aj my uz dumame ci prehlasit alebo nie. Pokuta za to je tusim 2180 Eury... nie?
Profilova fotka
ahojte, niekto spominal ten link na NOVA s vypoctami, tu to je http://www.oeamtc.at/?id=2500,1098231,,
@steev73 A byvas v Kittsee? Lebo my sme uz tiez nieco vybavovali na FA a boli sme v Brucku, tam to sice prebrali ale povedali, ze Kittsee patri pod Eisenstadt a aj oni tam tie nase veci preposielali.
@slummdog Ja som NOVA vyplatil na finanzamte v Bruck/L. Netreba do chodit az do Eisenstadtu.
Profilova fotka
Ja ked to budem riesit, tak radsej svoje auto na SK predam a v AT kupim druhe.
@slummdog tak ja uz akoze som viacmenej rozhodnuty ze idem nahlasovat rakuske spz, ale tak momentalne nahanam ten papier COC - certificate of conforimity ... jeho znovuvydanie stoji IBA 119 EUR v mojom pripade, tak dufam ze ho najdem niekde v sufliku este ... len som myslel ze ked tak slavnostne vykrikuju ti policajti ze ich oberame o dane, tak nech im tie dane zaplatime, a hotovo, ale tak ak to nie je na firmu tak sa to asi neda, skoda :)
@slavkalala Pani z FA (Finanzamt) mi povedala, ze treba ist priamo na FA do Eisenstadt, priniest papiere k autu, nakupnu fakturu to by malo byt vsjo. @all este dodatok k info od pani z BH. Povedala mi este, ze by bolo dobre mat uradne prelozene bud povolenie od firmy na sukromne uzivanie, alebo ak je firma vasa, tak uradne prelozeny vypis s udajmi o firme pre policajne hliadky. Ale asi to nie je povinne.
Profilova fotka
Vzhladom na tankodrom pri vasich bytoch by som ziadal o odpustenie dane. :-)))
@slummdog Pytal som sa ho. Ma aj sukromne auto , a ze zaplatil v Bergu iba jednu NOVA dan. Je to nelogicke, ale vyhodne. Dufam ze to bude tak isto fungovat aj s pozicanym autom z SK, prakticky je to ten isty štatút, auto nie je moje, nepoziciava mi ho leasingovka, firma , ale sukromna osoba. ...
@popismenku ...ked mas auto na leasing,tak v rakusku si ho mozes prihlasit,len musis mat povolenie od majitela ,teda od spolocnosti odkial mas auto na leasing.Vsetky naklady s prepisom znasas ty a leasingovka zostava nadalej zapisana ako majitel a ty ako uzivatel.Je to aj moj pripad ale VWFS ktora je de fakto rakuska firma mi to nechce dovolit prepisat !!!Tak nech zije debilna eu unia a nasi debilny uradnici co robia v medzinarodnych firmach!!!!
@mysenka46 Hello, sorry, to ja teda presne neviem. Nie je mi jasne aku cenu zoberu ako zaklad na vypocitanie tej NOVA dane. Dost vela stranok dozadu davali niektori prispievajuci linky na vypocet. Viem len, ze ked si najdes cennik rakuskeho predajcu na svoj model auta, tak tam je aj spomenute, kolko % je NOVA. Len neviem z akej sumy to budu ratat, ako zohladnuju vek auta a podobne.
Článok sa načítava...
@slummdog ahoj, ďakujeme za info. Ja mám tiež firemné auto a chcem to mať v poriadku. Vieš prosím ta, ako a kde sa treba prihlásiť na tu NOVA daň? Ja ich chápem, používame ich (teda naše :-) cesty, že žiadajú nejaký poplatok je predsa normálne.
@ljboy pokial viem, tak ked nie su na firmu, podla momentalnej situacie v AT nie je moznost jazdit na svk znacky, cize pozaduju prehlasnie a rakusku poistku. Ale nie som na toto expert a zistujem veci za pochodu, bohuzial som si myslel, ze uz v tom mam jasno, ale bohuzial nie, takze ceste na finanzamt sa asi nevyhnem.
@slummdog ahoj mozes mi pls povedat (este raz) ako sa pocita ta NOVA dan a kto to urci a kde to mame zaplatit.
@slummdog a tie auta co nie su na firmu? nestaci iba zaplatit dane? dik
@slummdog myslim ze je to ako u nas, tj prava ruka nevie co robi lava, ale mne to vyhovuje. Len dufajme v rychle poriesenie dodatocneho zdanenia - vid http://ec.europa.eu/enterprise/newsro...
Trochu som potelefonoval, volal som na BH v Neusiedl aj na Finanzamt v Eisenstadte a zistil som pre mna trochu novinky, ale aspon v tom je zcasti jasno. Takze, ak je auto firemne, tak policajti nepozaduju, a podla pani z BH nai nemoze ziadat prehlasenie na rakuske SPZ. To mi bolo povedane uz aj davnejsie, este ked sme sa hlasili na pobyt, takze som to dalej neriesil ohladne auta boli sme v pohode. Dnes som sa teda este aj spytal, ci teda naozaj nie je ziaden poplatok, ze teda chodi po nasej Gemeinde aj Finanzpolizei a teda mi odporucila zistit pre istotu aj na finanzamte. Takze na Finanzamte mi povedali to co pisal aj Rado, ze aj ked je auto na firmu, treba zaplatit NOVA dan. Jedna vec co mi ale nie je jasne, ze ci to teda pani z FA spravne hovorila je, ze ked ma clovek na firmu viac aut, tak staci zaplatit NOVA len na jednom z nich a to sa nam trochu nezda, lebo v principe obe behaju po AT cestach a teda zencistuju nam tam ovzdusie. Ak sa niekto najde, kto to vie presne, bolo by super, ak by nam to tu vysvetlil. Sorry za dlhy text.
@moriak iba ked si kupis rakuske plavky
@rado9999 zaujimave, rozhodne by to chcelo uplne znenie Problem je ale v tom ze Berg nie je Burgenlad, nemusia to byt ti isti policajti ;-) V kazdom pripade, ak tu je niekto z Bergu (alebo s konexiami ;-)), mohol by vediet ci to oplotene jazero (nie to schovane Freizeitcentrum) na ktorom robili kvazi plaze bude otvorene aj pre nas z Kittsee
@ljboy nie na sud, iba na policiu, a vravel to s takym kludom ze skor ako upozornenie prve, nie hned vyhrazky. Proste normalne jednanie.
no neviem ... ja sa napríklad obávam toho, že auto mám stále na leasing teda nejaké prihlásenie na AT špz-etky vôbec neprichádza do úvahy ... a ďalšia daň alebo niečo podobné ... mi príde ako nejaké dvojité zdanenie či čo ... ale čo už ... obávam sa, že tiež nič nevydumeme ... aj keď vzhľadom na to, že kittsee využívame ako bývanie a 95 percent času jazdíme na Slovensku príde mi to trochu také ... hmmm ... :-S
@slummdog a nas nezastavili, iba nam zamavali. mame auto prihlasene v AT, NOVA, cestnu dan a poistku zaplatenu, tak jak to ma byt. Steev
@rado9999 dostal predvolanie? to sa mi nevidi moc idealne :) ved to je predvolanie na sud, ci? pricom bude musiet zaplatit napr spravne poplatky, atd.
@mom3 On aj s manzelkou je prihlaseny na pobyt, je to taky isty drustevny byt, ako nase v Kittsee. Pytal som sa ho, nerobil s toho ziadnu vedu, iba ze ho predvolali, prisiel , zaplatil myslim ze NOVA dan, alebo neviem ako sa to vola, a nic viacej... tak ja to tak beriem , nehovorim ze policajti ako osoby nechcu nejaky nadstandard od novych obcanov, ale nikde nie je napisane ze sa nemylia, ako tu uz vo viacerych prispevkoch bolo spomenute, ze sa mylili aj pri prihlaseni, ze musite mat odhlasenie zo slovenska, alebo nejaka pani tu pisala ze chceli tri krat od nej aby zaplatila DPH za auto aj v rakusku, aj ked jej na SK nevratia, nakoniec to vyhadala a mala pravdu. Realita je taka kazdy clovek je omylny a myli sa neustale, a policajtoch a uradnikoch, ktori skusaju a vypytuju veci na ktore nemaju narok je to pravidlo.
Profilova fotka
@rado9999 Otazka ale je, ci vsetci ti, co napr. v Kittsee byvaju, su aj prihlaseny na pobyt. Ak sa mozes znameho v Bergu spytat na detajly, budem len rad.
1
…
162
163
164
…
338

Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.

Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Maklér Vundr z BBreality - naša skúseno…
17. 06. 2025 5
Najlepší spôsob ako kúpiť byt pre syna?
11. 11. 2024 3
Výkup bytu - skúsenosti
08. 06. 2024 9
Skúsenosti s realitnou kanceláriou : EX…
26. 05. 2022 1
Skúsenosti s realitnou kanceláriou REA…
20. 11. 2021 1
skusenosti 1. realitné centrum
09. 08. 2021 1
Kúpa bytu na zvýšenom prízemí - rady a …
18. 04. 2020 34
Aký byt sa mi viac oplatí kúpiť?
09. 07. 2019 25
Skúsenosti s búraním starého RD
08. 10. 2018 2
Ako ste sa rozhodovali o kúpe staršieho…
04. 06. 2018 33