Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Hľadám dodávateľa

Znalec pre odhad ceny pozemku

mate niekto skusenost s odhadcom, ktory by stanovil hodnotu pozemku? Kde takeho odhadcu najst a kolko takato zalezitost asi stoji? Chcem navrhnut ostatnym spoluvlastnikom odkupenie ich podielu a neviem aku cenu im navrhnut ked pozemok je ako orna poda ale v zastavanej casti obce a spravcom urcitych podielov pozemku je aj SPF kedze sa tam nachadzaju nezisteny vlastnici, bude odhadca brat do uvahy aj tuto vec? Esta pozemok ide aj za potok cize tam bude treba vysporiadat sa s nejakym institutom kvoli potoku... Taktiez budem potrebovat zamerat a vyznacit pozemok, viete odporucit nejakeho geodeta za rozumnu cenu. Pozemok je na zapade slovenska v okoli BA
Odpovedať
Profilova fotka
my sme platili za ohodnotenie pozemku 100 euro, znalkyna Miriam Al Jabri z Bratislavy
Odpovedať
Profilova fotka
@bakajka nechcem ti kaziť radosť ale bola si už na SPF? Určite ti neodpredajú nejaký pozemok (ani časť pozemku) kde nie je majiteľ Slovenská republika ale je tam nezistený vlastník a SPF je len ako správca. Takýto pozemok ti môžu dať len do nájmu a na to nepotrebuješ odhad.
Odpovedať
@puxo to viem to uz mam zistene ale mne sa podarilo najst nasu potomkov emigrantov tak tu treba urobit novoobjavene dedicstvo a SPF si moze piskat. @katka8855 a co vsetko k tomu treba? Mam najprv dat zamerat pozemok a potom najst znalca? Nemas na nu kontskt nahodou? A od coho sa urcovala cena za odhad? Nie je to podla velkosti pozemku? Viem,ze privela otazom :-) no som vdacna za kazdu radu. Dakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@katka8855 tak to máš šťastie že si našla potomkov. Ak chceš dať ostatným spoluvlastníkom návrh na odkúpenie pozemku, tak ho môžeš dať aj bez znaleckého odhadu, ale ak si myslíš, že to viac zapôsobí ak bude znalecký posudok, tak sa popýtaj v svojom okolí - väčšinou v každom meste je nejaký znalec. Zamerať pozemok nemusíš dávať - to vôbec teraz nerieš - najprv si ho vysporiadaj - čiže odkúp od ostatných spoluvlastníkov.
Odpovedať
@puxo vdakabohu na nete najdes vsetko a mne sa podarilo ich najst tak z jedneho co emigroval je dalsich 11 vlastnikov a este hladam toho druheho emigranta a tiez pocitam,ze ich bude pekny pocet. Vies chcem im navrhnut cenu vyhodnu pre obe strany len neviem aku, chcem v buducnosti na pozemku stavat nachadza sa v zastavanej oblasti dediny ale je to orna poda a este takto komplikovane zamotane vlastnictva su tam. tak nemozem im navrhnut cenu za m2 ako keby som kupovala stavebny pozemok lebo to zatial stavebny pozemok nie je ale ked im ponuknem cenu ako za ornu podu asi by ma poslali do kelu. Preto som myslela ze by bolo lepsie aby cenu urcil nezavysli znalec a hadam by cenu majitelia brali znalcom skor ako moju.
Odpovedať
Profilova fotka
@bakajka s tym zameranim, neviem, to sa musis jej spytat, .... Cenu mne povedala ze za pozemok uctuje 100 eur, takze podla mna nie podla rozlohy
Odpovedať
@bakajka a zistila si si či sa ten pozemok bude dať previesť na stavebný a či tam nepôjde o pár rokov nejaká výstavba, k cene pozemku keby si bola na strane od koho odkupuješ, a vedela by si že bude na stavbu , prečo ho predať niekomu lacnejšie?
Odpovedať
@duzu ja som vlastnikom casti pozemku chcem zbytok odkupit od ostatnych vlastnikov. Problem je ze na tej parcele je aj vlastnik nezisteny teda dvaja cize je tam SPF a je tam vlastnik aj SR. Tento stav je uz cca 80 rokov a pokial to nevybehali doteraz tak neviem. Nikto cudzi takyto pozemok na stavbu domu nekupi lebo na takyto pozemok kde je SPF banka uver asi neposkytne. Nehovoriac o tom ze skoro kazdy vlastnik tam ma cca 25m2
Odpovedať
@bakajka zrejme by bolo dobre dat si urobit znalecky posudok v odbore stavebnictva, zoznam znalcov na nete.
Odpovedať
banka poskytne úver len ak si výhradným vlastníkom pozemku :) my sme so SPF problém nemali, odpredali nám....ale asi záleží od situácie...aká časť pozemku to je,ktorú vlastní SPF.
Odpovedať
@jana2605 spf vlastni 7/49 a dalsich 7/49 ale nasla som jednych vlastnikov takze po vysporiadani spf bude vlastnit len 7/49. No a mam dalsiu otazku na LV je tiez Slovenska republika ( povodny vlastnyci sa zriekli podielu cize prepadol v prospevh statu) na aky urad sa mam obratit so ziadostou o odkupenie?
Odpovedať
@jana2605 odpredali vam pozemok kde bol nezisteny vlastnik alebo ako to bolo? Za aku dobu vam ho od podania ziadosti o odkupenie predali a bolo to za vami navrhovanu sumu?
Odpovedať
Článok sa načítava...
@tinkaro mas na mysli ohodnotenie pozemku?
Odpovedať
Poznáte niekto znalca v okolí Trnavy? Aj ja potrebujem vo februári znalecký posudok stavebného pozemku. Ďakujem
Odpovedať
@bakajka ano:-)
Odpovedať
@katka8855 @janulikk @tinkaro tak mi dnes bolo povedané znalkyňou že pokiaľ to nie je stavebný pozemok ale je to orná pôda tak musím hľadať poľnohospodarského znalca. :-| neviete o nejakom?
Odpovedať
@bakajka fuha a to je čo zasa ? takže si požiadam o znalecký posudok až po tom, čo budem mať v rukách SP a pôda bude teda vyňatá z PF už ako stavebný pozemok :-S
Odpovedať
Tu je link na zoznam znalcov vedených MS SR. Zadaj odbor: stavebníctvo, odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností a vyber tiež príslušný kraj/okres. http://jaspi.justice.gov.sk/jaspiw1/h...
Odpovedať
@janulikk Mne povedala znalkyna aby som obec poziadala o uzemnoplanovaciu informaciu a vraj podla toho co mi napisu mi vie povedat ci ma ona urobit odhad alebo znalec polnohospodarstva. No asi budes musiet urobit z pozemku stavebny a potom asi urobit ocenevie. Na toto ocenenie treba katast.mapu, LV a nevie uz si na tu 3 vec nespomynam..a tu uzemnoplan.informaciu
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?