Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Garáž

Legalizácia starej garáže

Profilova fotka
Dobrý deň vie mi prosím niekto poskytnúť podrobný popis... Alebo dat link kde to je podrobne vysvetlene.... Ako zlegalizovat starú garáž. Kúpili sme dom kde je aj garáž/ dielňa. Bývalý majiteľ ju postavil bez povolenia cca v 90tych rokoch. hoci začal vybavovať papiere nedostal ich. Jedine čo máme je vyjadrenie odboru ŽP ze bude treba stavebné povolenie. To však nemáme a jedine kde je garáž zakreslená je projekt na zavedenie plynu na pozemok. Inak nemáme žiadne papiere. Čo všetko nám treba aby sme to mohli zapísať do katastra? Ďakujem
Odpovedať
Nedá sa tvrdiť, že to bolo vystavené v 70-tych rokoch? Na 70-té roky sa vzťahuje istá výnimka a je ľahko zapísať RD, alebo pridružnú stavbu.
Odpovedať
@eva233 ak Vam na obci nevystavia potvrdenie ze garaz bola postavena v tych 70-tych rokoch...tak zostava len... Projektant... skreslit planik garaze... elektrika, voda/kanal ( ak su), poziarna ochrana, staticky posudok ... projekty k tomu... Zavolat geodeta..zamerat... urobit GP...vynat z podneho fondu Ist na stavebny urad sa opytat...ci budete potrebovat aj ku garazi jednotlive vyjadrenia sieti A podat ziadost o stavebne povolenie a asi aj kolaudaciu rovno Ked bude skolaudovana... ist dat zapisat do katastra
Odpovedať
@eva233 a k čomu to potrebuješ?pôvodný majiteľ to nemal a žil preto bez problémov, ja som to tiež chcel zlegalizovať, prišla známa s katastra a tiež sa ma spýtala k čomu mi to bude, ked to doteraz nikto nevyžadoval
Odpovedať
@eva233 je to drobná stavba? Má vdo 25 M2? Ak hej, treba si to dať nakresliť a na stavebnom úrade požiadať o overenie pasportu drobnej stavby. Nič iné nebude treba. Ak to má nad 25 M2 a teda to nie je drobná stavba, tak tiež treba jednoduchý projekt, žiadosť o dodatočné stavebné povolenie spojené s kolaudáciou stavby. Čo iné budete potrebovať vám povedia na vašom stavebnom úrade.
Odpovedať
@mellie111 ... a prečo žiadosť o stavebné povolenie? Žiadosť o legalizáciu stavby! A ta nech obsahuje formulku o odpustení prípadnej pokuty, nakoľko prestúpenie zákona urobil pôvodný majiteľ, teda objektívnu vinu nový majiteľ nemôže niesť. A ešte jedno. Treba tvrdiť, že táto budova momentálne nemá napojenie na žiaden inžiniersky rozvod - elektrina, voda, kanál,...a tým pádom nebudú tieto inštitúcie prijaté do konania. V opačnom prípade to môžu riadne skomplikovať svojími podmienkami.
Odpovedať
Profilova fotka
@petersd @moratibru @duzu Tvrdiť ze je to zo 70tych rokov sa asi nedá keďže v znaleckým posudku z 2017 už máme napísané to ze to bolo postavené v tých 90tych rokoch keď dom zmenil úplne pôvodného majiteľa a je tam vyjadrenie odboru ŽP ze bude treba stavebné povolenie na tu garáž... Tak neviem ci sa to dá nejako obísť. Vtedy to bolo písané, že to bude garáž. Lenže garáž to nikdy nebola a už ani nebude, keďže prístup do dvora a aj do garáž je taky úzky, že auto tadiaľ neprejde (parkujeme pred domom) momentálne sa stavba využíva skôr ako šopa/ dielňa. Má cca 40m2 a nie sú k nej dovedené žiadne IS. V budúcnosti bude možno max elektrika. A jediný dôvod prečo to v podstate chceme zlegalizovat, že pri refinancii hypotéky majú niektoré banky problém s tým že na pozemku sa nachádza čierna stavba (keďže to už máme uvedené aj v novom ZP) Takže to akože stačí, že požiadam o zlegalizovanie stavby napíšem formulku ze ja nemôžem za to, že to tam stojí na čierno a oni mi to uznajú? 😁 To sa mi celkom nechce veriť 😁.... Vďaka všetkým za rady
Odpovedať
@eva233 Určite ti stavebný úrad nezlegalizuje stavbu na základe vyhlásenia, že to postavil niekto iný, maximálne v priestupkovom konaní (ak to bude SU riešiť ako priestupok, čo nie vždy robí) môžeš ty vyhlásiť, že stavbu postavil predchádzajúci majiteľ. Ak si ty vlastník tej stavby, ty dáš žiadosť o dodatočné stavebné povolenie v spojení s kolaudáciou stavby a doriešiš to so stavebným úradom. Zas sa netreba toho báť, nie je to nič hrozné. Pri takýchto stavbách stavebné úrady nevyžadujú veľa dokladov, zas sa netreba toho nejako báť.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?