Menu Forum

Založenie rodičovského bytu/domu pri hypotéke

7. mar 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
maculka8
Registrovala sa 6. mája 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
maculka8
Registrovala sa 6. mája 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov.
 ahojte prosim zakladali ste pri kupe nehnutelnosti rodicovsky dom?-chceli by sme kupit starsi dom.no kedze nam banka vyplati len 70% potrebujeme este dalsiu nehnutelnost na zalozenie.ak sa dom trochu zrekonstruuje a bude mat vyssiu hodnotu,tak zalozne pravo prechadza na samotny dom. prosim riesili ste niekto podobnu situaciu?-lebo ja mam brucha bolenia..nerobi banka neskor problemy pri prepise zal.prava?-alebo ine.nrada by som totiz rodicov priviedla do neprijemnosti resp. o strechu nad hlavou...dakujem
6. nov 2013 o 22:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
bcgsro
Výhodná hypotéka
Katarina Fraňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
22

“Priatelia, od marca sa chystaju velke zmeny na hypotekarnom trhu, kde banky budu musiet vo velkej miere davat viac 80% financovani a potlacit 90% a takmer vymiznu 100% financovania, s prijmom budu musiet zaobchadzat s vacsou rezervou pre klienta, niektore prijmy vramci s.r.o ci zivnosti ktore sa teraz akceptuju, uz nebudu moct banky akceptovat od 1.3 ... kto uvazuje o”
(Pred 5 dňami)

fotoportrét
fotoportrét
bcgsro
Výhodná hypotéka
Katarina Fraňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
22

“Priatelia, od marca sa chystaju velke zmeny na hypotekarnom trhu, kde banky budu musiet vo velkej miere davat viac 80% financovani a potlacit 90% a takmer vymiznu 100% financovania, s prijmom budu musiet zaobchadzat s vacsou rezervou pre klienta, niektore prijmy vramci s.r.o ci zivnosti ktore sa teraz akceptuju, uz nebudu moct banky akceptovat od 1.3 ... kto uvazuje o”
(Pred 6 dňami)

 @maculka8 Dobry vecer, je len na rozhodnuti banky, ci do buducna uvolni druhu nehnutelnosti alebo nie. Vacsinou je to po urcitej dobe, kedy sa splati cast istiny, znizi sa riziko atd... Preco Vam da banka iba 70% z hodnoty nehnutelnosti?
Osobne by som sa snazil najst ine moznosti, alebo zalozit len rodicovsky dom a Vas nechat volny a po rekonstrukcii poziadat o vymenu ( co je ovela realnejsie hned ako vypustenie jedneho RD). Ak by ste chceli viac informacii, pripadne pomoc, napiste mi do IP. PEkny vecer
6. nov 2013 o 23:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bcgsro
Výhodná hypotéka
Katarina Fraňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
22

“Priatelia, od marca sa chystaju velke zmeny na hypotekarnom trhu, kde banky budu musiet vo velkej miere davat viac 80% financovani a potlacit 90% a takmer vymiznu 100% financovania, s prijmom budu musiet zaobchadzat s vacsou rezervou pre klienta, niektore prijmy vramci s.r.o ci zivnosti ktore sa teraz akceptuju, uz nebudu moct banky akceptovat od 1.3 ... kto uvazuje o”
(Pred 5 dňami)

fotoportrét
fotoportrét
bcgsro
Výhodná hypotéka
Katarina Fraňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
22

“Priatelia, od marca sa chystaju velke zmeny na hypotekarnom trhu, kde banky budu musiet vo velkej miere davat viac 80% financovani a potlacit 90% a takmer vymiznu 100% financovania, s prijmom budu musiet zaobchadzat s vacsou rezervou pre klienta, niektore prijmy vramci s.r.o ci zivnosti ktore sa teraz akceptuju, uz nebudu moct banky akceptovat od 1.3 ... kto uvazuje o”
(Pred 6 dňami)

 @maculka8 urcite su ale banky, ktore poskytuju uvery do 100% kupy. Viem, ze tieto info ovplyvnuju v kazdej banke rozne faktory, ale ak by som mal viac info, mozno by som vedel pomoct.
6. nov 2013 o 23:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katkajurko2 (33 r.)
127
Registrovala sa 29. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 71 príspevkov a 2 albumy. Má 15 priateľov. Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš.
  • Už bývam v dome
    Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
fotoportrét
fotoportrét
katkajurko2 (33 r.)
127
Registrovala sa 29. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 71 príspevkov a 2 albumy. Má 15 priateľov. Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš.
  • Už bývam v dome
    Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
 @maculka8 nemate moznost zalozit miesto rodicovskeho domu nejaky pozemok - nemyslim len stavebny, ale napriklad zahradu, horu a pod?
7. nov 2013 o 14:00  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
fosilka
3
Registrovala sa 25. septembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 107 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
fosilka
3
Registrovala sa 25. septembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 107 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Bratislava, okres Bratislava.
 ja som zakladala rodicovsky byt a aj svoj a ked som refinancovala, tak uz mi stacila iba jedna nehnutelnost. Ked som byt predavala, tak isli sme stavat, tak som zas zalozila rodicovsky byt (iba ten) s tym, ze ked dostaviame, tak sa vymeni zalozena nehnutelnost. Dali nam to rovno do zmluvy, inak by sme neskor pri tejto poziadavky museli za tuto vymenu platit.
7. nov 2013 o 15:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
juliana346 (31 r.)
Registrovala sa 31. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
fotoportrét
fotoportrét
juliana346 (31 r.)
Registrovala sa 31. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
 @bcgsro dobry chcela by som sa spytat, ci mi viete poradit, , moj brat chce zalozit rodicovsky dom aby si mohol kupit iny rodinny dom a zrekonstruovat, potom by to zalozne pravo preniesol na jeho uz zrekonstruovany rodinny dom, moja otazka znie aku zmlu spisat aby dodrzal prepis zalzneho prava z rodicovskeho domu na jeho dom,? dakujem
7. mar 2014 o 21:29  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martuska
50
Registrovala sa 9. augusta 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 151 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
martuska
50
Registrovala sa 9. augusta 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 151 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Galanta.
 @juliana346 zmluvu nebudete spisovať žiadnu. Pôjdete do banky, požiadate o zmenu zabezpečenia úveru, doložíte znalecký posudok na prerobený dom a budete čakať kým banka rozhodne. Ak banka bude súhlasiť, pôjdete len podpísať nové záložné zmluvy, ktoré odnesiete na kataster a zase čakáte kým kataster zapíše ťarchu na bratov dom.
7. mar 2014 o 21:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
muskaat (34 r.)
15
Registroval sa 10. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 331 príspevkov a 5 albumov. Má 4 priateľov. Tr. Stankovce, okres Trenčín.
  • Už bývam v dome
    Trencianske Stankovce, okres Trenčín
fotoportrét
fotoportrét
muskaat (34 r.)
15
Registroval sa 10. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 331 príspevkov a 5 albumov. Má 4 priateľov. Tr. Stankovce, okres Trenčín.
  • Už bývam v dome
    Trencianske Stankovce, okres Trenčín
 Ako my teda banka s tym nemala vobec problem ,jedina nevyhoda je ze ked sme prekladali hypo len na nas dom tak sme platili administrativny poplatok 150 €
7. mar 2014 o 21:35  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
juliana346 (31 r.)
Registrovala sa 31. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
fotoportrét
fotoportrét
juliana346 (31 r.)
Registrovala sa 31. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
 @martuska to mi je jasne, ale chcem mat nejaku zmluvu alebo nieco take kde sa brat zaviaze ze do urciteho casu prepise zalozne pravo z rodicovskej chalupy na svoju chalupu,
7. mar 2014 o 21:36  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martuska
50
Registrovala sa 9. augusta 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 151 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
martuska
50
Registrovala sa 9. augusta 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 151 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Galanta.
 @juliana346 jáj tak, zle som pochopila otázku emoticon myslím že taká zmluva asi neexistuje, je to iba na bratovi a rodičoch či niečo spíšu.
7. mar 2014 o 21:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
juliana346 (31 r.)
Registrovala sa 31. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
fotoportrét
fotoportrét
juliana346 (31 r.)
Registrovala sa 31. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
 @martuska ved o to ide chcem aby nieco spisali, po smrti mojho otca, sa chalupa napisala na mna a na brata mama ta ma dozivotne pravo, a chcem aby bola nejaka zaruka ze si to zalozne pravo potom prepise, musi sa to dat nejako osetrit?
7. mar 2014 o 21:41  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martuska
50
Registrovala sa 9. augusta 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 151 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
martuska
50
Registrovala sa 9. augusta 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 151 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Galanta.
 @juliana346 možno nejakým čestným prehlásením podpísaným pred notárom by sa to dalo riešiť. Ale zase podpisom záložnej zmluvy pristupuješ k založeniu dobrovoľne, neviem (keby sa náhodou stalo že to nebude chcieť prepísať) či by si napríklad na súde (ak by to došlo do takéhoto extrému) uspela s čestným prehlásením. A možno aj hej.
7. mar 2014 o 21:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
juliana346 (31 r.)
Registrovala sa 31. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
fotoportrét
fotoportrét
juliana346 (31 r.)
Registrovala sa 31. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
 @martuska neviem skusim sa poradit s nejakym pravnikom nevies ci niekto radi tu na MK
7. mar 2014 o 21:49  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martuska
50
Registrovala sa 9. augusta 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 151 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
martuska
50
Registrovala sa 9. augusta 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 151 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Galanta.
 @juliana346 to bude asi najlepšie poradiť sa s odborníkom. Fú to neviem, skús si napísať krátku správu, možno sa niekto ozve.
7. mar 2014 o 21:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to