Z ktorej banky si mám zobrať hypotéku?

4. feb 2011760

Páči sa mi to

  • @mima4  nejak tak - osobne si myslím, že pg to má lepšie nastavené než ovb, ale zas robím s ich klientmi a výsledok je taký, že každý klient má axu na sporenie, aegon na spotenie, pioneer na dlhodobé investície, stavebné sporenie a axa konto. Po roku prichádza klient na to, že okrem toho, že sa jedná o dosť dlhodobé veci, navyše sporenie cez životné poistenie je pomerne dosť problémové.... a dotyčný potrebuje bývať, chce ísť na dovolenky atď...

  • @finsluzby  zivotne poistenie spojene so sporenim je dlhodobym produktom, na druhej strane, ak ma clovek viac docasne volnych fin. prostriedkov, nie je problem. A je poisteny, aj sucasne ma sporiaci produkt... a je to dobre hlavne preto, ze ked mas vysoku hypoteku..keby nieco...mas "poistku"...
    co sa tyka axa konto..to mame aj my..a vyuzivame ho na kratkodobe sporenie...ako treti vedlajsi ucet...a setrime si tam na predcasnu splatku. Vynosnost je teraz hrozna...ale mojim cielom nie su vynosy....nam utekaju tazke peniaze cez uroky z hypoteky..a tych par supov co dostane clovek zo sporenia..to mi za to nestoji...

  • @mima4  ako súhlasím s tebou, len podľa mňa stačí jedno poistenie, nie 2, ale to je technická vec, skôr ide o to, že pg tak ako iné firmy dávajú ľuďom hlavne dlhodobé programy sporenia, z krátkofobého hľadiska sú bezzubé ... axa konto je super na akumuláciu, ale nejedná sa o sporenie, stále však platí, že to majú lepšie nastavená ako ovb, v určitých prípadoch ako fincentrum.

  • Sponzor fóra
  • @finsluzby
    axa konto: velmi sa tam nezhodnocuju peniaze..ale ako "odkladovy" ucet namiesto pancuchy je to ovela lepsie.

  • @mima4  principiálne áno, len dalo by sa zarobiť aj viacej a krátkodobo 😃

  • @mima4  je to veľa a sú rôzne nástroje 😃

  • @finsluzby  to takto hovoris aj so svojimi klientami? 😛

  • @mima4  klient je človek, o ktorom niečo aj viem 😃 - napr. jeho rizikový profil, vzťah k investíciám atď... tam idú na stôl už investičné návrhy 😃

  • ja by som odporúčala na základe odporúčaní mojich známych úver zo štátneho fondu rozvoja bývania

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • Dobrý deň, som tu 1. krát a prosím o radu: moja banka nám schválila úver na rekonštrukciu domu 54tis€s úrok so sadzbou 4,44%, fix 5 rokov, t.z. znížila sadzbu o 0,5% a garantuje to zníženie o pol percenta počas celej doby úveru. Mám byť spokojný s touto ponukou, alebo skúšať aj konkurenciu s t.č. reklamovanými sadzbami 3% resp. 3,75% pri fixe 3 roky? Bude to náš 1. úver. Budem vďačný za názor.

  • @matosc  nebol by som spokojný s bankou, dá ísť dole skutočne o 0,4 až 1,44%, záleží však hlavne o možnosti dokladovania použitia finančných prostriedkov.

  • @matosc  ahoj, ja by som skusila urcite este nejake ine ponuky, za to nic nedas, len neviem, ci v tvojej banke mate len ponuku alebo uz schvaleny uver na cerpanie, lebo to je uz rozdiel - ak je uz schvaleny na cerpanie, myslim, ze uz je v registri...jednemu nerozumiem - ako ti mozu garantovat znizenie urokovej sadzby o 0,5% pocas celej doby sporenia? naco je potom ta fixacia? urokova sadzba sa garantuje len po dobu fixacie, potom sa urokova sadzba prehodnocuje vsetkym...toto si over, bud si to nespravne napisal, alebo nespravne pochopil v banke

  • @anitab  banka znižuje sadzby buď na základe výšky úveru, príjmu, profesného zaradenia, resp. náborovka pre klientov z ich bánk.... podľa mňa má matosc schválenú VUB a tam platí zľava počas celej doby splácania úveru, naopak pri terajších akciách sú zľavy platné len počas 1. fixácie a je jedno, či je to na rok, dva, tri...

  • Sponzor fóra
  • @finsluzby  pochopila som to nespravne, ja som myslela ze matocs garantuju rovnaku urokovu sadzbu pocas celej doby splacania...no jemu sa rovnako bude urokova sadzba menit po 5rokoch, garantuju len vzdy -0,5%...len neviem, pokial bude vychodiskova sadzba vysoka, tak ani 0,5% nebude musiet byt vyhodne...

  • @anitab  preto treba chápať hypotéku ako normálny produkt, s ktorým sa musí pracovať

  • @finsluzby
    @anitab
    V mojej banke /máš pravdu je to VUB/ ma presviedčajú že tieto moje podmienky sú tie najvýhodnejšie čo mi môžu ponúknuť, a že samotná p. riaditeľka tejto pobočky má tie isté podmienky. Nevravím že mi nevyšli v ústrety, ale konkurencia je t.č. silná. ja len potrebujem rozumnú radu či sa uspokojiť s tým čo mám, alebo skúšat napríklad Volksbank a potom po 3 rokoch ak mi tam vybehne nejaký na tú dobu vysoký úrok refinancovať hypotéku - ide mi hlavne o to ktorý prístup je rozumnejší z dlhodobejšieho hľadiska. Viem si pomocou hypokalkulačky prerátať koľko ušetrím pri 3% vs. 4,44%... za 3 roky by to mohla byť úspora cca 1500€ pri celk. sume 54000€... a za to si viem predstaviť že mi môj kamarát stolár spraví kuch. linku do nášho domu ktorý chcem rekonštruovať 🙂

  • @matosc  pokiaľ netrváš na 5. ročnej fixácii, dajú sa vybojovať aj lepšie podmienky, len nemyslím si, že by riaditeľka mala rovnakú sadzbu ako ty - ak brala zamestnaneckú hypotéku, jej sadzba by mala byť lepšia 😃

  • @matosc
    ci sa uspokojis alebo budes bojovat a hladat a porovnat - velmi zalezi od tvojej osobnosti a casu stravit nad tym opat par dni asi svojho volneho casu - ostatni ta mozu podporit, aby si hladal dalsie cesty, no rozhodnutie je na tebe...alebo ti pomoze dobry financny poradca (ja nie som zdaleka financny poradca, nerobim im reklamu, naopak, mam skusenost, ze ich je ako safranu)

    rovnako som presvedcena, ze ti dovolili povedat nehanebnu loz, ze riaditelka ma rovnake podmienky ako ty 😠 ...vsetky istitucie tohto typu poskytuju zamestnancov zamestnanecke vyhody, a riaditelska uroven mozno o nieco viac vyhod...kazda banka ti bude tvrdit, ze ich podmienky su najvyhodnejsie 🙂 ...su vety ktore by si mal pocuvat jednym uchom dnu, druhym von

    drzim palec 🙂

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • @higgs1 škoda, že 3% mesačne, resp. týždenne....

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • @ajka0077  cez SFRB musis kupovat novostavbu..čiže nesmie mat viac ako 2 roky..a kupit novostavbu za 1,1 mil je umenie..či už z domom alebo bytom...

  • @katarinka2010  donutila si ma čítať tri strany aby som vedela o čom je reč 🙂 príspevky pridávané pred viac ako rokom a odpoveď na ne až teraz 😃 no vidíš....novostavbu za 1,1mil nezoženieš ale aj tak odporúčam SFRB - lebo je najvýhodnejšie - a ostatok by som zobrala z banky alebo zo stavebka (neviem 😐 ),ale brať celý úver z banky vo veľkej výške 😐 to by som ja osobne nezobrala...predsa len mať na pevno 30 rokov fixnú splátku s najnižším úrokom je neoceniteľné...oproti bankám

  • @ajka0077  ale musis si nastavit (splnat) prijem aby si dostala uver zo SFRB, myslis že ti potom daju uver na zvyšok?... určite nie ak pojde o novostavbu...uver cez SFRB je podla mna využitelný pre vystavbu alebo kupu domu alebo kupu maleho bytu

  • Prosím Vás može ma niekto nasmerovať ako sa vybavuje požička cez SFRB?

  • @katarinka2010  a ty chceš čo kupovať??? výstavba alebo kúpa domu, bytu....ešte sa dá aj niečo iné??? 🤔 Či mi dajú úver na zvyšok?? Ako myslíš, keď budem mať plat splňajúci podmienky na SFRB, že v banke bude nepostačujúci, či ako???Chápem to dobre? Alebo sa nerozumieme...

  • @ajka0077  No na čo ja potrebujem a nepotrebujem peniaze ...to nie je doležite...no dam ti priklad..ideš si kupovat byt..2 izbový nech nežerem...som z TT..tak priklad z trnavy...http://www.starohajska.sk/byty_2e.php ..novostavba kt. nie je staršia ako 2 roky...chcem si brat uver cez SFRB ...byt stoji niečo okolo 111 000 eur...dokaž mi že dostanem uver cez SFRB, na zvyšok hypo a ešte mi bude sediet plat podla pravidiel.
    Pripominam že to nie je naš pripad. Byt mame a ideme stavat.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém

    Páči sa mi to

    Napíš správu

    Komu

    Napíš, prečo príspevok nepatrí na fórum

    Upraviť komentár

    Upraviť diskusiu

    Naozaj chceš zmazať komentár?

    Odporúčaní dodávatelia
    Profesionálne služby v oblasti realitnej činnosti a finančného sprostredkovania poskytujeme od roku 2006.
    Bc. Veronika Monišová
    0907488 978
    poskytujem komplexné služby v oblasti finančného poradenstva
    Články od našich partnerov
    Všetko, čo potrebujete vedieť o LED osvetlení
    Bez drôtov – slobodne, spoľahlivo, bezpečne
    Staňte sa expertom na domáce prerábky za jeden deň!
    Archív článkov od partnerov