Menu Forum

Stavba domu a byt zadlžený hypotékou

16. feb 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
michelle1984 (32 r.)
8
Registrovala sa 8. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 23 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
michelle1984 (32 r.)
8
Registrovala sa 8. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 23 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 S manželom si chceme postaviť dom, no máme momentálne byt, ktorý je zadĺžený hypotékou. Viem že sa dá taký byt aj tak predať, ale viazne otázka, že keď predáme byt aby sme mali na kúpu pozemku a následne stavbu domu, kde budeme zatiaľ bývať kým sa dom postaví :D
Neboli ste niekto v podobnej situácii? Dá sa dohodnúť s bankou? Alebo prípadne s kupcom na byt že by sme tam žili kým by sa dom postavil?
Ako dlho trvá stavba domu? Chceli by sme také tie bungalovi na kľúč
15. feb 2014 o 17:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
sisa15 (31 r.)
3
Registrovala sa 4. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 84 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Považská Bystrica.
  • Staviam dom
    okres Považská Bystrica
fotoportrét
fotoportrét
sisa15 (31 r.)
3
Registrovala sa 4. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 84 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Považská Bystrica.
  • Staviam dom
    okres Považská Bystrica
 ahoj, ja osobne by som sa v takejto situácii bála stavať dom. keď chcete pozemok aj dom financovať len z uveru. ja som sa stavania bála aj ked sme mali pozemok už kupený a aj slušne našetrené na stavbu.
15. feb 2014 o 17:46  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slavoslav
2
Registroval sa 6. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2089 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
slavoslav
2
Registroval sa 6. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2089 príspevkov.
 bývať môžete v podnájme. S niekym sa dá dohodnúť aj tak, žeby ste si to prenajali a bývali tam naďalej, treba skúsiť. Dom sa dá postaviť od 3-4 mesiacov montovaný a zhruba od 5-6 mesiacov murovaný (vedel by som si predstaviť aj kratšiu dobu výstavby, ale nikdy to nikto nepožadoval emoticon ) Ak ale nemáte kvalitný projekt, alebo kvalitnú firmu, čo dokáže promptne riešiť aj projektové nedostatky a neplánujú dopredu tak počítaj výstavbu okolo 1 roka.
15. feb 2014 o 17:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
michelle1984 (32 r.)
8
Registrovala sa 8. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 23 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
michelle1984 (32 r.)
8
Registrovala sa 8. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 23 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @sisa15 Myslíš teda, že by bolo v našej situácii lepšie dom už hotový kúpiť? Ja som rozmýšľala aj nad tým, ale zas to celé prerábať od základov, to by sme zas strašne peňazí do toho dali :(
15. feb 2014 o 18:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
michelle1984 (32 r.)
8
Registrovala sa 8. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 23 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
michelle1984 (32 r.)
8
Registrovala sa 8. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 23 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @slavoslav Ved to, že keď to bude rýchlo či to bude aj kvalitne.....
15. feb 2014 o 18:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sisa15 (31 r.)
3
Registrovala sa 4. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 84 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Považská Bystrica.
  • Staviam dom
    okres Považská Bystrica
fotoportrét
fotoportrét
sisa15 (31 r.)
3
Registrovala sa 4. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 84 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Považská Bystrica.
  • Staviam dom
    okres Považská Bystrica
 podla mna je lepšie postaviť si nový menší bungalov ako kupovať starší dom a prerábať ho.
15. feb 2014 o 18:09  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
michelle1984 (32 r.)
8
Registrovala sa 8. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 23 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
michelle1984 (32 r.)
8
Registrovala sa 8. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 23 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @sisa15 a preto sme v takej situácii akej sme :D chceme stavať, a byt na úver :D
15. feb 2014 o 18:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slavoslav
2
Registroval sa 6. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2089 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
slavoslav
2
Registroval sa 6. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2089 príspevkov.
 @michelle1984 dá sa aj rýchlo a kvalitne. Rýchlo neznamená, že budú chlapi rýchlejšie hýbať rukami a nohami a tým sa zníži kvalita ale, že jednotlivé procesy budú nasledovať plynulo za sebou, je to o plánovaní a dobrej organizácii práce a nebude sa robiť živelne na niekoľkých zákazkách súčasne (väčší problém je tá živelnosť ako súbežnosť emoticon )
15. feb 2014 o 18:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ettel
1
Registrovala sa 26. januára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 214 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
ettel
1
Registrovala sa 26. januára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 214 príspevkov.
 @michelle1984 a keď pri kúpe vyrovnáte hypotéku, ostane vám aj na pozemok aj na stavbu?dobre si to radšej prerátajte
15. feb 2014 o 18:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
michelle1984 (32 r.)
8
Registrovala sa 8. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 23 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
michelle1984 (32 r.)
8
Registrovala sa 8. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 23 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @ettel banka je nám momentálne ochotná dať 300 000€ a momentálne splácame 85 000 a byt vieme predať za 130 000
15. feb 2014 o 19:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mamakaja
2
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 744 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mamakaja
2
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 744 príspevkov. Má 2 priateľov.
 ja ti mozem len z nasej skusenosti pomoct, robili sme opacne ale islo to super,byt sme predali za 2dni nastatsie sa dalo dohodnut s kupujucim mal v zaujem byt prenajimat,takze po uhradeni a kdeže sa kupoval hotovy dom po prevode a vyplateni hypotéky prvej a vybaveni pozicky a uhradeni jeho sumy za byt islo to velmi rychlo,ale byvali sme asi este dva mesiace ,sice aj to bolo malo dom bol holodom ale dalo sa v jednej izbe prezit ,a nechceli sme paltiti najomne,takze skus si najst kupujuceho co by bol ochotny vas tam nechat byvat za najomne aj rok...a uvidíš..viem neda sa vyberat a ak budes mat velku sumu za byt budes rad ze v moment situacii na trhu mas kupca ale skus si to hodit do poziadavky ze hladas kupujuceho co by bol ochotny byt ihned prenajat vam a budete to mat aj v zmluve aj najomne a podobne a mas istotu a bez nervakov,aj tak by ste sa stahovali ale aspoň na 1x sa to urobi a nie jako macata...
15. feb 2014 o 20:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
evkaspa
Hypotéka na mieru
Eva Špaňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
28

“Pri hypotéke s dokladovaním príjmu úrokové sadzby už od 1,8% p.a. fix 3 roky bez potreby poistenia úveru. Pomôžem Vám nájsť najoptimálnejšiu hypotéku. Ak bývate v Bratislave alebo okolí vybavím za Vás všetky formality spojené s hypotékou.....bez akýchkoľvek poplatkov. Napíšte mi do IP.”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
evkaspa
Hypotéka na mieru
Eva Špaňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
28

“Pri hypotéke s dokladovaním príjmu úrokové sadzby už od 1,8% p.a. fix 3 roky bez potreby poistenia úveru. Pomôžem Vám nájsť najoptimálnejšiu hypotéku. Ak bývate v Bratislave alebo okolí vybavím za Vás všetky formality spojené s hypotékou.....bez akýchkoľvek poplatkov. Napíšte mi do IP.”
(Pred 1 rokom)

 Zalezi aj od toho v akej cene chcete kupit pozemok a postavit dom. Mozete si zobrat pozemok na 1 hypoteku,... ak by ste mali "nejake" peniaze urobit zaklady a vytiahnut mury a poziadat o druhu hypoteku na stavbu domu....a byt predat az neskor. Samozrejme zalezi od financnej situacie, ale vo vacsine bank by ste pri 3. hypoteke - na vystavbu splacali iba uroky z cerpanej vysky uveru (nesplacali by ste cele tri uvery). Alebo ked uz budete mat pozemok predat byt a ist napr. do prenajmu a z penazi, ktore dostanete z predaja zacat s vystavbou..... Hlavne si dobre porovnajte financovanie vystavby v bankach, lebo su tam velke rozdiely. Nie je to "iba" o uroku ako je to pri kupe bytu.
15. feb 2014 o 20:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
michelle1984 (32 r.)
8
Registrovala sa 8. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 23 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
michelle1984 (32 r.)
8
Registrovala sa 8. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 23 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @mamakaja Tvoj príspevok mi vyčaril úsmev na tvári emoticon už som stresovala že budem mať kupený dom ktorý bude nenávidieť. A vidina holodomu ma nejak nenapadla emoticon je to taká stredná cesta, ani stavať, ani kupovať hotový emoticon zoženieme si tam prenosnú latrínu a budeme tam tak v tej jednej miestnosti kým sa bude zvyšok robiť. Že ma to nenapadlo. Veľmi pekne ďakujem emoticon
15. feb 2014 o 21:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lara611
Registrovala sa 16. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
lara611
Registrovala sa 16. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @mamakaja ako sa dá prežiť v jednej izbe, ked je to holodom? nechápem....
15. feb 2014 o 21:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mamakaja
2
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 744 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mamakaja
2
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 744 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @michelle1984
holodom neznamena ze nebudes mat kupenu ! holodom je skolaudovany to na 100% inak ani neuvazuj a kde je kolaudacia musí byt funkcne vyvody ,len vybavis siete asi mesiac a kupelnu sme mali este před nastahovanim. v jednej izbe sme byvali mali sme tam papier na zemi a dvojplatnicku dole v kuchyni,jeden mesiac dva sme riesili jedlo viac u svokrovcov ci restauracii ,domou sme chodili len pracovat ,do dvoch mesiacov ani nie sme mali hotove podlahy kuchyna, po betonovych schodoch sme sice chodili asi pol roka a inter dveře sa robili asi rok ale da sa to ,neviem ci tvoja odpověď bola s nadychom ironie ,ale kde musíš tak musíš,a ostat byvat v svojom prenajatom byte bolo najlepsie preklenujuce obdobie kde chces usetrit na cudzom najomnom a na stahovke 2x a tym sme sa viac ponahlali dat dom do obyvacieho stavu,aspon sa dom vykuril,kym nam pustili plyn kurilo sa elektrikou a bol marec,bolo to hruza ale dnes sme radi ze sme to tak urobili a zbytocne nevyhadzovali peniaze za iny byt....najomne..
16. feb 2014 o 08:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mamakaja
2
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 744 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mamakaja
2
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 744 príspevkov. Má 2 priateľov.
 kukni kolko je rozostavanych domou vnutri uz obyvanych a zvonku ani omietlka....len tehly...a ide sa byvat sa musí,radsej tych 600eur za dva mesiace dam do podlah ci na plot...
16. feb 2014 o 08:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mamakaja
2
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 744 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mamakaja
2
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 744 príspevkov. Má 2 priateľov.
 a naposledy emoticon zacnite s vsetkym na jar!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!nie marec ci jesen. emoticon
16. feb 2014 o 08:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
michelle1984 (32 r.)
8
Registrovala sa 8. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 23 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
michelle1984 (32 r.)
8
Registrovala sa 8. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 23 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @mamakaja žiadna irónia v tom nebola, ja to myslela v dobrom, že si dobre poradila emoticon lebo skutočne ma kúpa holodomu nenapadla a videla som plno inzerátov aj na to.... takže som rada tvojmu príspevku emoticon
16. feb 2014 o 08:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mamakaja
2
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 744 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mamakaja
2
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 744 príspevkov. Má 2 priateľov.
 miska ja len tiez v dobrom, mam 46a uz by som do stavania nesla ale mozno mlady maju silu,jeden z paru musi...inak by ste do toho nesli, a asi aj osedivie asi jeden...najlepsie je kukat kde sa stavia a kontaktovat developera a zastihnut dom v polovicke stavby,mozes si kludne dokecat do stavby ,stien ci priecok...a podobne ci aj podlahovky....a hlavne robit budu jedny robotnici a nie by ste museli pracne hladat stolarov,murarov,vodarov a podobne,,,ti co stavaju dom vedia kde su draty a rury v zemi a najlepsie ti porobia....my sme kupili dom a nevieme kde v zemi co je ,kam mozme tahat kable ci trativod ! tak drzim palce...
16. feb 2014 o 19:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to