Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Skúsenosti s hypotékou z Tatrabanky

Zobraz úvodný príspevok
Ake mate skusenosti s hypotekou od Tatrabanky? Ako dlho Vam trvalo schvalovanie uveru? Mali ste nejake problemy? Poziadali sme a nejak dlho im to trva...
Odpovedať
1
2
3
…
6
Profilova fotka
Ahojte,tiez sme si poziadali v Tatrabanke o uver na celu cenu nehnutelnosti, tj 80000 eur. Znalecky posudok je na vysku 90000 eur.Moj financny poradca povedal, ze mozme dostat 80, max 85 percent z hodnoty znaleckeho posudku, co je menej ako 80000 eur..budeme musiet pouzit na doplatenie vlastne penazne prostriedky, ktore sme chceli pouzit na rekonstrukciu..aku mate skusenost vy? Kolko percent ste dostali..Podla coho sa banky riadia? Dakujem za odpoved..
Odpovedať
my sme ziadali 84000€, co bola kupna cena, realitke sme zaplatili zalohu 3000€, tak banka poslala na ucet realitky len 81000€, zvysnych 3000€ ostalo mne, co sme pouzili na rekonstrukciu (+ stavebko, a vlastne zdroje)
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@matka12141 lahsie by ste to mali keby si najdete nejakeho financneho poradcu ktory sa tomu rozumie a mohli ste to mat bez problemov..
Odpovedať
Profilova fotka
ja mam ucet v TB niekolko rokov a chodia mi tam celkom slusne peniaze, ktore zvacsa nechavam na ucte..teraz sme si v TB poziadali o hypo a viac menej bol aj moj fin.poradca presvedceny, ze nam to na isto schvalia..o to vacsie bolo moje prekvapenie, ked som sa dozvedela, ze moju ziadost zamietli..a to sa zatial zaoberali len so mnou ako osobou z hladiska priechodnosti prijmu, nehnutelnost ani neriesili..hned na to som zaziadala vo VUB, a o dva dni prisla odpoved, ze mi z toho isteho prijmu schvalia celu sumu, len si musim zrusit kontokorent 2000 eur na ucte v TB, ktory mi urobil minus 300 eur na mesacnom prijme..podotykam, ze ten kontokorent mi bol poskytnuty zo strany TB automaticky, zrejme na zaklade prijmov a nikdy som ho nepouzila..v soku som zostala, ze v TB robili okolo toho problemy, a trvalo niekolko dni, kym mi ho zrusili..takze neviem, na zaklade akych kriterii sa banky riadia..ale jedno iste, ucet v TB rusim ihned, akonahle to bude mozne :-(
Odpovedať
Profilova fotka
ja osobne nemam dobru skusenost s tatrabankou, ked som im tam mesacne davala na ucet vacsie obnosy penazi tak ma poradkyna ubezpecovala, ze ked budem chciet hypo tak nebude problem a podobne a ked som hypo chcela tak zrazu mi ponukli nieco smiesne co vobec neriesilo moju situaciu a nebolo dostacujuce. tak som sa zvrtla na opatku a isla do VUB kde mi na kazdu moju otazku odpovedali, ze to nie je problem a do 5 dni som mala hypotekarny certifikat na taku sumu aku som ziadala a peniaze postupne uvolnovali ked som sa rozhodla cerpat uver podla toho ako pokracovala stavba nasho bytu. a to som chcela menej ako 50% z kupnej ceny bytu, ktory bol dokonca znalcom ohodnoteny na viac nez co som zanho dala. teraz mame nejaky spotrebny uver od tatrabanky, ale to len preto ze nam ho sami ponukli tak sme si kupili nove auto, ale urcite ho chceme vyplatit skor.
Odpovedať
@mata25 @domcek17 v tatrabanke vždy ide o vzťahy s riaditeľom pobočky - v mnohých veciach ide často o jeho komunikáciu s ústredím... nahadzujem úvery do TB len do jednej pobočky, kde riaditeľka je super a vie, čo robí.... jej podriadení sú v mnohých veciach neschopné megery...
Odpovedať
ano...v TB je to presne o tom ako komunikuje pracovnik na pobocke s pracovnikom zo schvalovania uverov, z ohodonotenia nehnutelnosti... a bohuzial najst na pobocke cloveka, ktory aspon na 80% vie co ma robit s danym pripadom ziadosti o hypo, je zalostne malo. clovek by neveril co vsetko sa da v TB vybavit ak vie pracovnik pobocky co a ako ma robit, prip. na ake oddelenie sa ma obratit (ide o to ze kazdy klient ma ine produkty ako volitelne precerpanie na ucte, uvery v inych bankach, exekucie na LV...) a nato aby ta ziadost bola zaslana v takej forme aby ju risk hned na prvy pohlad nezamietol musi vediet pracovnik pobocky co robit... co je zial malokedy. Ale na druhej strane je smutne ze TB uz nie to co byvavalo... vsetko co fungovalo dobre je prec a zato mozu iba ludia v TB...
Odpovedať
@mata25 tiez to mame tak podobne... pridelili mi osobneho bankara (a to bola hroza) ocividne ma tlacil do veci ktore vyhovovali jemu.... nikdy viac
Odpovedať
Profilova fotka
@miruska117 nie si bývalý zamestnanec? :-D
Odpovedať
Bohuzial, to je problem kazdej banky. Nezaujem, urobit, co je nutne a nic navyse. Na druhej strane je na okienkovych pracovnikov obrovsky tlak na predaj a nepreberne mnozstvo produktov, ktore musia ovladat. Na hypoteky by mal byt len pracovnik zaoberajuci sa hypotekami a to vyhradne. Nie je to chyba ani tak pracovnikov, ako managementu v bankach, ze vezmu dnes uz hodcikoho a zaplatia ho menej ako predavacku v potravinach. Kym sa clovek ako tak orientuje v produktoch, to su dva roky samovzdelavania a nasavania skusenosti. A vedzte, ze je nadclovek ten, co ovlada vsetko a hypoteky su dost tazka agenda, ktora sa casto meni a pri mensich expoziturach, kde pride s hypo clovek raz za pol roka, tak je to problem. Bohuzial :(
Odpovedať
Profilova fotka
tak oslovte hypotekarneho poradcu a ten pojde s vami do banky, on vie za kym ist v tej konkretnej banke. vas predsa ten poradca nic nestoji, a z vlastnych skusenosti, je to obrovska pomoc.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@anad schopných hypotekárnych poradcov je málo - to sa skrátka nedá naučiť, to získaš len praxou, navyše nie je isté, či ten, kto ťa do banky dovedie ešte vie, s kým bude jednať.... len taký prípad - mal som minulý týždeň podpisovať hypo s klienti v čsob v trenčíne, podpis mi dohovárali ľudia z inej pobočky, kde sa úver schvaľoval - veľa vážená p. riaditeľka v TN nás vyhodila s tým, že ona nemá čo riešiť s nami....
Odpovedať
Profilova fotka
s tB nikdy ...
Odpovedať
Profilova fotka
@finsluzby tak my sme mali poradcu s praxou, prisposobil nam vyber banky podla potrieb, nakoniec sme teda sli do TB a vedel za kym ideme. pre nas to bolo uplne bez problemov a super pristup. tak ma nakoniec TB prekvapila kedze som si o nej vela dobreho nemyslela
Odpovedať
Profilova fotka
staci pripad ze nedokazu zrusit kreditnu kartu 4r. este pred hypo agentom ( velmi mila pani sa vyrovnal ucet 30centov za kreditku, co banka nevie zrusit a uver vam neschvalia , lebo ste zaradeny do kolonky nespolahlivy platic ... koli ich neschopnosti .... dovi a dalsie 3 banky nam ponukli take varianty ze sme sa museli rozhodovat tak teda ktora ? ... tb je banka magična :D
Odpovedať
Profilova fotka
@nanika ..suhlasim s názorom, naozaj je to o ludoch..v nasej pobocke je zopar stalic, o ktorych si myslim, ze rokmi praxe sa naozaj vypracovali a zvysok je hrstka ludi, co sa neustale strieda..Neviem, co tym banka sleduje, no mozno aj tak trochu maju problem najst schopnych ludi za relativne nizky plat..ja som zostala v miernom soku, ked som prednedavnom uvidela za prepazkou sediet byvalu kolegynu, tusim s polnohospodarskou skolou,ktora mala problem urobit zapis do pokladnicnej knihy ci vypisat prijmovy doklad..takze taku ma asi cela TB uroven...mrzi ma to najma za tie baby, ktore sedia v tej banke hadam od zaciatku a su naozaj profesionalky :-(
Odpovedať
@lante nie som ale mam vela kamaratov ktori tam pracuju :-) , tiez mam hypo z TB a pri podani ziadosti som isla za pracovnikom, ktoreho som nepoznala, ale odporucili mi ho a nemala ziaden problem a za par dni sa za nim chystam z novu... :-)
Odpovedať
@manilla Rovnaká skúsenosť. Na začiatku im stačily 3 papiere a nakoniec ich bol nooo vela
Odpovedať
My sme boli spokojný len si treba pozrieť respektíve naštudovať dopredu čo ti bude treba a není problem... ;-)
Odpovedať
@mito15 študoval som študoval a nestačilo ale nie je to chyba banky ale neschopnosť pracovníčky ale ináč som spokkojný. úrok super splátky super a aj výška hypo dosť dobrá
Odpovedať
ja mám hypo.z Tatry a všetko prebehlo rýchlo a hladko,žiadne problémy... Pre mňa je to Pani banka... :-D Pokiaľ viem jediná banka Tatra dáva 100% z nehnuteľnosti.
Odpovedať
@agatky 100% dostaneš skoro v každej banke
Odpovedať
@finsluzby ani vúb,slovenska spor., otp, csob,dexia max 80%.
Odpovedať
@agatky z menovaných len otp sa zdráha, inak sa dá - nie vždy, ale dá :-D
Odpovedať
@finsluzby bola som vo všetkých a všade mi dávali max 80%. Len Tatra mi dala 100% :-D Asi som iná ako ty...
Odpovedať
@agatky no vidíš a kade ja chodím, tam sa bavím vždy o 90 - 100% :-D - ale je to vždy individuálne, žiaden paušál... aj dnes idem riešiť stovinu :-D
Odpovedať
@finsluzby ja som to už poriešila na najbližších 30r. :-D :-D
Odpovedať
@agatky asi preto ti nikde nchceli dat lebo si pre banku "obycajny" clovek. a @finsluzby sa v tom vyzna a robi to kazdy den pre druhych tak asi preto
Odpovedať
@mima1 možno aj keď príjem mám nadštandardný... :-|
Odpovedať
1
2
3
…
6
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?