Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Financovanie, ŠFRB

Rodina s nulovou hotovosťou

Zobraz úvodný príspevok

pastelka99 pastelka99

Autor diskusie

22.04.2017

Dobry deň, chcem sa opýtať. Poznáte niekto alebo máte niekto skusenosti so stavebnou firmou, ktorá postaví dom mladej rodine s nulovou hotovosťou bez pozemku ? Ak áno napíšte mi prosim...Ďakujem

Odpovedať

cvoky8 cvoky8

27.04.2017

@finsluzby ja som v 18tích nastúpil do práce,šetril.som si, rodicia odomna nepytali na bývanie a po nejakých 8r som mal okolo 30.000€ Takže v 26r. Som dosiahol skoro svoj prvý milión (v mene Sk) a tak ako mladý som mal bez problémov z čoho kúpiť pozemok. Lenže dnešná mlades žije formou "dnes sa žije a čo budem mať zajtra má nezaujíma"

Odpovedať

y2k y2k

27.04.2017

ja som tiez siel do domu s 0...akurat ze som nestaval novy ale kupil stary...pred 5-6timi rokmi to celkom aj slo

Odpovedať

petka456 petka456

27.04.2017

@andreah25 ahoj.vies my poradit ktoru banku my ty by si odporucila rozmyslam nad Prima a Tatrou.Vies my napisat ktora ma lepsie podmienky.V Prime treba do pol roka dokladovat fotkami a v Tatra banke staci stavebne povolenie.Ak vies tak my napis do ktorej my ty odporucas.Mam vybrate tieto dve banky a ine sa my moc podmienky nepozdavaju.Ja prerabam starsi dom a potrebujem 50000e na dokoncenie nehnutelnosti a nehnutelnost my znalec ohodnotil na 75000e.Za kazdu radu ti vopred dakujem.Ahoj.

Odpovedať

finsluzby finsluzby

PRO

27.04.2017

@y2k sú lokality, kde sa to dá, ale sú lokality, kde to nie je riešenie.... skôr problém - v žiline a okolí tiež niečo hľadám, ale tie haraburdy sú nepredajné - to už si radšej človek kúpi čistý pozemok ako lacnejší s domom, ktorý je nutné ešte búrať...a reálne je na rovnakých nákladoch...

Odpovedať

finsluzby finsluzby

PRO

27.04.2017

@cvoky8 viem, o čom hovoríš - pomohli ti rodičia, mnohým mladým by tiež pomohli, ale ochota tým mladých je nulová....

Odpovedať

y2k y2k

27.04.2017

@finsluzby: to je samozrejme...neda sa to generalizovat na vsetky...ja sam som tiez obehal zhruba 20 nehnutelnosti predtym a dokonca jeden som takmer kupil, co dakujem vyssej moci teraz ze to vtedy nevyslo :-)

Odpovedať

lifelike lifelike

27.04.2017

@cvoky8 ...vždy sa dá začať od nuly. Ja som po škole zarábala máličko a z toho takmer polovicu ( z 1200 Kčs rovných 500) som dávala našim za bývanie a večere. Zvyšok mi musel stačiť na stravu, oblečenie, zábavu, koníček. Je jasné, že ušetriť sa dalo len naozaj minimum. Keď som sa vydala, nedostala som žiadne veno ani iný dar od rodičov a muž to isté. Podnikový jednoizbový byt sme zariadili z mladomanželskej pôžičky. Ten byt sme po dvoch rokoch bezodplaty vrátili podniku, keď sme si kúpili vlastný 3-izbový byt. Teda vtedy sa byty ešte normálne nekupovali. Platilo sa tzv. "odstupné". Je jasné, že na to nám žiadna banka prachy nedala a tak sme si popožičiavali peniaze od rodiny. Aspoň že bezúročne. Lenže rodina zasa nebude čakať 30 rokov na svoje peniaze. Krvpotne sme všetko splatili. Syn mal 12 rokov, keď sme si kúpili prvé ojazdené auto. A sme tu a tento rok oslávime 30 rokov manželstva. Na rozdiel od vás sme vtedy absolútne neuvažovali nad domom. To bola nedosiahnuteľná méta. Teda dá sa všetko poriešiť, ale treba si takú perinu na zakrytie kúpiť, na akú máme. @pastelka99 Držím palce, aby ste sa správne rozhodli.

Odpovedať

finsluzby finsluzby

PRO

27.04.2017

@y2k teraz riešim pre seba 2 možné nehnuteľnosti, ale na špecifický účel, nie na bývanie - jedna stojí 13.000 eur, zaťažená exekúciami, pozemok žiaden, spredu to vyzerá super, ale keď som videl vnútro a hlavne strechu - ďalších 20.000 eur - majiteľovi by som za prevedenú rekonštrukciu skôr ruky dolámal ako poďakoval... a druhý dom som bol pozrieť pred 10 rokmi, famózne mi vyhovuje, ale asi je problém so statikou, cena super, len dražba... t.j. môžem ho kúpiť, ale nemusím sa doň dostať...

Odpovedať

andreah25 andreah25

PRO

27.04.2017

@cvoky8 No vidíš, rodičia nepýtali na bývanie - sú však takí, ktorí pýtajú, aj moji pýtali. Ja osobne som napr. viac ušetrila, keď som odišla bývať sama a platila si nájom v meste. Takže niekedy sú to také paradoxy života :-). Takže si mal šťastie v tom, že Ti rodičia vlastne pomohli. Mala som kolegyňu, ktorej syn tiež prispieval na domácnosť, ona mu to však potajme odkladala a dala mu to všetko na svadbe ako svadobný dar. Mladý si nič nešetril a takto dostal od mamy takmer 800tis. slovenských korún. To mne moja mama ešte rýchlo pred mojou osemnástkou zrušila životnú poistku, len mala ešte peniaze ona, nie ja, s ktorými som počítala na výšku, no hold, nebolo ani tých, tak som s dlhým nosom nastúpila do práce a školu si dorábala externe popri práci a platila zo zarobených peňazí. Osudy sú rôzne, mal si teda len a len šťastie, väčšina ho však nemá...

Odpovedať

maros11 maros11

27.04.2017

@cvoky8 dnes chcú mladí po škole zarábať 1000€ v čistom (minimálne), k tomu sekretárku , mobil a najlepšie služobné auto, nejaký postup (kariérny) im nič nehovorí....(česť výnimkám)

Odpovedať

andreah25 andreah25

PRO

27.04.2017

@petka456 Primu určite nie, tam treba komplet všetko zdokladovať a presne podľa predloženého rozpisu pri žiadosti - tzn. ak napíšte, že napr. obklad 7000,- Eur - tak presne treba v tejto sume aj doložiť všetko. Na výstavbu a rekonštrukciu sú najlepšie TB a VUB.

Odpovedať

finsluzby finsluzby

PRO

27.04.2017

@andreah25 ty musíš svoju mamu milovať :-D

Odpovedať

y2k y2k

27.04.2017

@maros11: bohuzial dnes daco take ako karierny postup prilis ani neexistuje, aspon teda nie v mojej oblasti...

Odpovedať

andreah25 andreah25

PRO

27.04.2017

@finsluzby a tak dá sa to :-D, človek si zvykne a zase keby pomáhali, možno by sa mi dnes tak nedarilo :-D

Odpovedať

maros11 maros11

27.04.2017

@y2k v niektorých firmách áno, hovoríme o ľuďoch ktorí začínajú od nuly

Odpovedať

y2k y2k

27.04.2017

@maros11: ved vravim ze v mojej oblasti, inde to mozne mozno je ale to neviem posudit....do 0? akoze prva vyplata 0? :-D

Odpovedať

Článok sa načítava...

maros11 maros11

27.04.2017

@y2k žiadne pracovné skúsenosti = od nuly, neviem aká je tvoja oblasť...

Odpovedať

zazzina zazzina

27.04.2017

No v dnesnej dobe sa ani necudujem, ze su aj take rodiny, ktore zacinaju uplne od nuly. Aj ked osobne by som radsej najprv poriesila nejake byvanie u rodicoch a ked si nasporite, tak potom by som kupovala dom alebo byt. S nulou zacinat je velmi tazke

Odpovedať

lubomird lubomird

27.04.2017

@zazzina v dnesnej dobe si myslim, ze je este velmi dobre zacinat s 0 a nie so zapornou hodnotou...

Odpovedať

y2k y2k

27.04.2017

@maros11: tak takto sme asi vsetci zacinali, ci nie? IT

Odpovedať

cvoky8 cvoky8

27.04.2017

@finsluzby áno pomohly v tom.zmysle že na nechali bývať stále doma a nemusel som im platiť za bývanie, keď videli ako sa snažím a že si idem.za svojim snom si našetriť na vlastné bývanie. Inak finančnú pomoc som od nich dostať nemohol ale táto forma bola najväčšia pomoc

Odpovedať

maros11 maros11

27.04.2017

@y2k IT to je trošku iné súhlasím, ale bežné firmy strojárske, stavebné...a pod., reagoval som na cvokyho že začal robiť v 18, a nereptal, nerozhadzoval, preto na začiatku niečo mal. Keď sa dnes opýtam na mladých alebo ich vidím čo ich zaujíma všetko len nie práca... Potom si treba požičať od banky, a platiť ako blázen 30 rokov... môj prvý plat bol 280€, rok 2003, malé mesto, strojárska firma, pozícia konštruktér, CAD systém Pro/Engineer

Odpovedať

zazzina zazzina

27.04.2017

@lubomird ozik vidis, hej to si ma dobre opravil. Tym teda mozme tlieskat ktory zacinaju s nulovou hodnotou a nie zapornou

Odpovedať

y2k y2k

27.04.2017

@maros11: to ja som bol podobny, ked som zacal zarabat tiez som si chcel zrazu vsetko kupit co som dovtedy nemohol :-D a potom som sa samozrejme upisal na 30 rokov :-D ale...ak by som aj setril mal by som mozno 5% usetrene potrebnej sumy, takze tiez nic

Odpovedať

lubomird lubomird

27.04.2017

@zazzina nebud sarkasticka...

Odpovedať

cvoky8 cvoky8

27.04.2017

@maros11 presne tak, dnes to vidím na mladých chalanoch zo školy, nastúpia k nám a hneď že to.co je toto za plat? Končím...A podobne. Ja som začal ako skladník, zarábal som 6200slov.korun v čistom a to mali ľudia okolo mňa 10-15tis. No povedal som si začínam, budem sa snažiť a hlavne ukázať čo je vomne a potom s dobrým výsledkom šup za šéfom, a tak to šlo rokmi a vždy po našom stretnutí som šiel s vyzsim platom, pretože vždy som sa snažil a aj šéf dodržal čo sľúbil. Prešiel som 4 funkciami a skončil ako majster výroby a tak si môžem povedať že moje snaženie malo zmysel. Staviam dom, mám úžasnú manželku, nádhernú dcérku a super rodinu. Dnešný mladý pokiaľ nemajú po 2-3mesiacoch plat vyzsi ako ja už trieskaju dvermi že končia.. Môžem im dookola vysvetľovať že sa treba snažiť a ukázať čo je v robotnikovi, ale aspoň vvpriebehu roka a nie ze si myslia ze po skúšobnej pôjde plat hore dvojnasob.. Ja keď som sa snažil som dostal pridané na plate aj 3x za rok.. Každé 3mesiace pridané o 50€ a hneď z toho bolo 150€ zvýšenia platu za rok. Ale treba sa ukázať čo vo vás je. Nie.len plakať že je plat malý...

Odpovedať

maros11 maros11

27.04.2017

@cvoky8 nedá sa nesúhlasiť... :-)

Odpovedať

ajkava ajkava

27.04.2017

tak s nulou.... áno možno sa nájde riešenie. Ale toto je záväzok na XY rokov. Treba myslieť na to, či to budete schopní utiahnuť finančne aj do budúcna. Možno radšej začať niekde v menšom byte a postupne sa snažiť ísť za svojim cieľom. To nie je len o stavaní domu. Je to aj o zariadení, okolitých úpravách - záhrada, plot..... aj to zožerie dosť peňazí. Z vlastnej skúsenosti napíšem, že som dosť podcenila, koľko peňazí ešte zhltnú práve tieto úpravy okolo domu.

Odpovedať

lubomird lubomird

27.04.2017

Ja ak mozem, k tejto teme... kedysi ludia byvali hojne v bytoch, neriesili domy, ako napisala pani vyssie, bola to tazsie dosiahnutelna meta.. Stavili teda na istotu a sli do bytu, kde v 2- izbovych bytoch vychovali 2 deti a vsetko bolo OK, aj vztahy boli vztahmi.. Lenze... Dnes kazdy mlady clovek ma velke oci a vzdy chce este vacsi dom ako jeho sused alebo znamy.. Aj za cenu toho, ze sa zadlzi na xy rokov. NA CO??? Ved uz ked chcem dom, dobre.. Kupim si maly pozemok a postavim si maly domcek.. Tym ho skorej splatim a mam co som chcel. Podla mna je to o uskromneni sa..

Odpovedať

niless niless

27.04.2017

@pastelka99 Preco neidete do stavby ci kupy domu a postupnej opravy cez hypoteku? Neberte to v zlom ale odporucam sa pobavit s niekym kto Vam zhrnie Vase financne moznosti (prijmy, vydavky), odprezentuje ake su moznosti z Vasich prijmov a vydavkov a hlavne ukaze zakladne pravidla financnej stability. Viete vela ludi si postavilo hlavu a isli do domu a potom prisla kriza v ich financnej situacii a nasledne aj do vztahu. Nenechajte sa poblaznit ze dnes vela ludi stavia. Netusite kolki z nich podedili, dostali, ukradli ci funguju na hrane unosnosti. Stastie rodiny nie je v peknom dome ale to co je v nom t.j. ludia a vztahy, spolocne chvile a pod. (:-D nie telka ci kuchyna, obklady a nabytok).