0
lajkov
38
správ
Refinancovanie hypotéky. Ktorá banka? Uni kredit bank? Prima banka?
0
lajkov
Zobraziť profil
evkaspa
PRO
16.06.2014
0
lajkov
Dobrý deň, správne povedané najlepšie zistiť podmienky vo viacerých bankách. Môžete to urobiť sama alebo to zveriť profesionálom. Výhody profesionála: získa pre Vás to najlepšie čo na trhu je (jednotlivec tieto podmienky často nemá), nič neplatíte navyše, čas ktorý ušetríte môžete venovať niečomu peknému. Ak chcete pomôcť...
sponzor fóra
0
lajkov
... my sme teraz refinancovali, prešli sme do Prima Banky, úrok sme dostali 2,5 %, fix na 3 roky. V UniCredit Banke mám osobný účet viac ako 10 rokov, ale tam nám vychádzal úrok 3,09 %, fix na 5 rokov. Ale súhlasím s tým, že si treba obehať banky, lebo nie všetko je také, ako to na prvý pohľad vyzerá. Ja som si tiež obehala viacero bánk, dávali mi super ponuky, ale musela by som splniť ich podmienky a to sa nie vždy dalo. Teraz nám vychádzajú splátky o 80 eur menej, ako sme platili doteraz. ;-) ;-)
1
lajkov
Zobraziť profil
jankazb
16.06.2014
sponzor fóra
0
lajkov
@bunka1 bohužiaľ, záleží od pomeru medzi výškou úveru a hodnotou nehnuteľnosti, reálne sú dnes dobré sadzby pomaly v každej banke :-D
0
lajkov
@jankazb to si mala šťastie, v pondelok som bol vo vub a boli smutní ako pes - nemajú kampaň, nemajú dobré úroky a ešte nedávajú ani 100% a domy len 80%... skrátka majú kvalitné portfólio, ale ťažký predaj...
2
lajkov
Zobraziť profil
jankazb
16.06.2014
0
lajkov
@jankazb však ti hovorím, že máš šťastie - vieš, robím hypo už 10 rokov a vo vub som aj robil, takže so mnou diskutujú trocha inak :-D - poviem ti úprimne, niekedy v inováciách vub v rámci hypo viedla na slovensku, dnes je na chvoste.... a to platí aj o refixe, podmienky sú priam katastrofálne.... i keď napr. klientke mimo výročia fixácie dali 2,5%, lebo sme chceli odísť :-D
0
lajkov
Radí mi FP Uni credit bank, 2% s poistením voči neschopnosti splácania, alebo 2,5% bez poistenia (s poistením to ale vychádza menej) fix 3 roky. Teraz mám úrok 4,55%, ponuka terajšej banky je 3,65% fix 3 roky, teda ušetrím asi 80 EUR oproti pôvodnej sumy.
Článok sa načítava...
0
lajkov
Zobraziť profil
evkaspa
PRO
17.06.2014
0
lajkov
@bunka1
dobrý deň, ste si 100 percentne istá, že máte od neho najlepšiu ponuku na trhu?
0
lajkov
@bunka1 píšete, že máte svojho poradcu. To, že sa pýtate iných na názor znamená, že mu neveríte a nemá Vašu dôveru. Reagujete typicky slovensky: nedôverou k profesionálovi a dôverou kamarátkam na pieskovisku rodine a podobne. Ak už neveríte čo pre Vás pripravil Váš poradca spýtajte sa iného nezávislého profesionálneho odborníka. Ale hľadajte odborníka a nie poradcu, ktorý u zajtra nebude alebo taký ktorý pozerá na svoje vrecko a nie na potreby klienta!
0
lajkov
Zobraziť profil
seffka
18.06.2014
0
lajkov
Tento tyzden som sa rozhodoval uz vazne co s prenosom hypo,precital som si vela na nete a aj tu,tak som sa zaregistroval a napisem moju skusenost.
Takze: Mam hypo u CSOB uz 5r (do 15.7.).
Ked som ziadal o hypo v r.2009 tak aj napriek tomu ze som bol dlhodoby klient mi dotycna riaditelka pobocky ci uz nevedomostou,alebo tym ze som jej bol nesympaticky narobila dost problemov.
Najskor sa odvolavala na dlhsie schvalovanie-po mojej staznosti do BA behom par hodin schvalena.
Ziadne info ze mam narok na prispevok pre mladych,az na moju otazku ze sa to pise na nete povedala ze ano.
Dalej problemy s ,,papierovackami,, a hlavne kedze som bol mimo SK,tak som jej tam doniesol vsetko predtym nech nemam problemy a ked som odisiel mimo SK,hned telefonat ze treba vklad na kataster a hlavne kolky...
To som myslel ze ma uz mrdne !
Skratim to- hypo som dostal,samozrejme ze s vyssim urokom kedze podla jej slov ,,niesom VIP klient,,
Podstatne je ze som mal u CSOB od cennych papierov cez devizovy a eurovy ucet,stavebne sporenie,hypo a aj tak je taky clovek pre nich len odpad.
Na to som myslel pocas celych 5r.
Teraz ked mi konci prispevok pre mladych mozem hypo kedykolvek vyplatit,tak som zasiel do banky sa najskor spytat ci neurobime neaku dohodu.
Dohoda sa ziadna nekonala.
Navstivil som inu pobocku CSOB,dohoda ziadna.
Volal som davnejsie aj na linku,nic,odkaz len na pobocku a ze je moznost riaditela pobocky spravit nieco navyse-preco by to robila ze ?
Na pobocke pracuje dlhy cas jedna mila pani,tak som to skusal u nej,ale tiez bohuzial.
Skusil som to vo VUB.
Tam ma chlapik natahoval az som zistil ze si polepsim tak o cca 10e s tym ze mi tam dal ale 4 poistky a natiahol dobu z 25r na znovu 30r -lacny trik.
Takze tu otvorili nedavno pobocku Prima banky,skusil som to tam.
Zobral som vsetky papiere,ochotna a mila pani si vsetko pozrela,dala udaje do pc,preverili ma a behom chvilky bol prenos hypo schvaleny-az mi to bolo divne a cakam co za tym bude...
Podstatne je ze oproti kopcu papierov v CSOB a podmienok ako mat trvale prikazy,peniaze atd. tu chcu otvorit ucet,zasielt vyplatu a mat jeden trvaly prikaz.
Na oplatku mam 2,5% urok na 25r s fixom na 3 roky-oproti tomu v CSOB 5%.
Splatka v CSOB 176e,teraz v Prime 138.
40e mesacne nieje vela ale za 3 roky to tiez nieco spravi.
Podstatne je premna ze pre CSOB som bol aj po rokoch odpad s ktorym sa budu bavit ako uznaju za vhodne.
Primu nebudem chvalit,uvidim sam neskor do coho som siel,mozno narazim,mozno nie.
Je mi jasne ze namne bude chciet zarobit kazda banka,ale pustit si bezproblemoveho klienta len tak,,,to ma na tej CSOB nasralo najviac.
Viac ako 6r som pravidelne sporil na stavebku,5r pravidelne splacam hypo,nevravim ze je to horibilna ciastka,ale kolko % ludi dnes pravidelne dava peniaze do banky 11r bez akehokolvek zavahania ?
A este sa niekomu nebude pacit ?
OK.
Nerobim si iluzie o Prime,ale podstatne je nerzat hubu a krok a aj ked sa clovek mozno popali,spravil som aj ja nieco pre to aby som sa niekam posunul.
Tolko zatial moja skusenost.
Ak ma natiahne aj Prima,nemam problem jej tu tiez spravit ,,reklamu,,
Zatial setko ale vyzera v pohode a dufam ze to aj tak bude a obe strany dodrzia to co v zmluve podpisali.
0
lajkov
Precitajte si zmluvne podmienky v hypotekranej zmluve od tej Primabanky, ja som to necital ale moj poradca (a sused) mi pri otazke co hovori na primu povedal ze dost tvrde podmienky su v zmluve. Inak ja som pred rokom refinancoval v UniCredit, mali dobre podmienky ale tie poplatky....hruza.
0
lajkov
@vahman ja mám podobnú skúsenosť s čsob ako ty.... i keď nikdy som tam neurobil viac ako bežný účet :-D
0
lajkov
@bunka1 poviem ti to takto, skôr prima nie, než áno - nadávajme, koľko chceme na akúkoľvek banku, ale stále je mi sympatickejšia vub, tb, slsp a unicredit proti zvyšku ponuky - ide totiž o viac ako len o hypotéku - sú totiž banky, bez ktorých bankový sektor na slovensku nebude fungovať a banky, bez ktorých sa zaobíde, čo to znamená - ak by nedaj Bože krachla vub, tak je veľký problém, ak krachne prima, je malý problém, ale rozmením to na drobné - ak krachne banka, čo sa týka hypoték, nič sa nedeje, funguješ ďalej, ale čo sa týka kreditných kariet, kontokorentov a spotrebných úverov - okamžite sa vyhlasuje ich splatnosť.... navyše k svojím peniazom sa nemusíš dostať, minimálne aspoň nie hneď... nič viac, nič menej... a pokiaľ sa naviažeš na malú banku, môžeš mať veľa problémov.... na druhej strane však ďakujme Bohu za malé banky - len vďaka nim máme dobré úroky... :-D
0
lajkov
Ahojte,
ja som v CSOB mal len sukromny a firemny ucet a je to uz tak 5r co som odisiel. Maximalny nezaujem o klienta, ako pisete
K veci: ja som pred 3r chel v TB schvalit vynimku, ako VIP klient, aby som na vyrocie fixacie mohol vyplatit viac ako 20% (chcel som 60%). Vsetci si zo mna robili prcu, ze to nema vyznam ani ziadat, aj tak som trval na ziadosti s tym, ze ak mi to neschvalia, vyplatim celu hypo a prejdem kompletne do inej banky. S odpovedou meskali a bola negativna. Na dalsi den som siel do banky, vyplatil celu hypoteku a dal ziadost o zrusenie uctu, podnikatelskeho uctu, dakeho smiesneho sporenia. Babenka v smutku (ta co somnou ziadost spisovala), este som ani doma nebol, uz mi volali. Ked som povedal, ze podmienka je okamzite akceptovat moznost vyplatit 60%, povedali ze to nieje mozne, tak som siel prec. Ale ... aspon sa zaujimali, aj ked po skusenostiach s otravovanim s hlupostami na pobocke pri kazdej moznej navsteve, neustalom ponukani
0
lajkov
@finsluzby Suhlas, az na tie dobre uroky. Porovnaj uroky v nasich bankach s ostatnymi v EU ... a pritom zakladna urokova sadzba sa myslim v celej EU berie ta z ECB ... cize problem je "rizikova" prirazka nasich bank
0
lajkov
@xywy s tým súhlasím, ale žijeme na slovensku a aj keď sa kvákalo o možnosti poskytovania hypoúverov aj do inej krajiny a s tým sa mala aj zosúladiť legislatíva jednotlivých štátou eu, zatiaľ to nie je realita, preto máme vyššie úroky oproti ostatným krajinám, i keď neoprávnene....... ale v rámci slovenska vďaka malým bankám máme nižšie sadzby - ak by nevybehla teraz prima s 2,5%, unicredit s 2% pri 3 ročnom fixe + mbanka a unicredit s cca 3%, ťažko by úroky klesli u nás pod 3,5% aj napriek tomu, že sadzby sú nízke.... cca pred štyrmi rokmi v septembri boli sadzby na kočku, akcie v štýle odpustenia poplatku za poskytnutie úveru... skrátka o ničom.... vybehla ľudovka s 3% pre každého a okamžite tb, vub, slsp a čsob po mesiaci katastrofálneho predaja pristúpili k znižovaniu úrokov.....
0
lajkov
@finsluzby vidim ze aj xywy ma podobnu skusenost s CSOB.
Ako ked som od nich nic nepotreboval,len som vkladal,tak som nemal ziadne problemy :-)
Prvy raz som potreboval vybrat stavebko ako sucast vkladu za kupovany byt.
Pri zakladani na sumu 300 000 sk mi bolo povedane ze po 6tich rokoch si mozem poziadat o cielovu sumu.
Mal som to o nieco dlhsie,nasporil 225 000 sk,neaka hotovost plus hypo a na byt malo byt.
Ked tu zrazu doslo na ucet len tych 225 000sk a na zvysok ze treba spisat uverovu zmluvu (samozrejme za poplatok) ale podstatne bolo to ze som pracoval mimo SK a ze peniaze mali poslat k poslednemu dnu nasledujuceho mesiaca.
Chore !
Narobili mi problemy ze som musel rychlo zohnat tie peniaze inde,lebo by mi padli vsetky papierovacky ohladom bytu ]-(
Potom tie problemy s hypo ako som uz vyssie pisal a este raz som ziadal pozicku na auto,teda cast auta ktore sme mali narychlo kupit,lebo sme pracovali v Rakusku a tam vysiel zakon ze kto tam pracuje a je prihlaseny,auto musi byt na ich znackach.
Samozrejme ma poslali do prdele ako ,,nezaujimaveho klienta,,-tu treba povedat ze som chodil na kurz nemciny a mal podporu zo zahranicia,co mi ako prijem nechceli uznat aj ked to bolo na urovni normalnej mzdy u nas.
Opakujem este raz-za cele roky som tam nemal najmensi problem s platenim-roky mi tam chodila vyplata ci uz na korunovy,alebo devizovy ucet plus tie dalsie veci co som tam mal.
Ale oni maju mozno predstavu ze budu mat len klientov co si kazdy den vlozia aspon milion na ucet. :-D
Cely cas som sa snazil vysvetlit ze aj ked som ,,maly,, klient,ale aj tak maju zomna pekne uroky a vela malych klientov urobi jeden velky zisk.
Ale nie.
A tiez skusenost s tou ponukou lepsieho uroku-ale az vtedy ked som doniesol vypocitanu ponuku na letaku Primy.
Co to je za jednanie ked sa clovek slusne pyta,pomaly ponizuje a nic do oci povedia ze sa neda s tym pohnut a potom zrazu je mozna uprava sadzby z 5% na 3% ?
Ale aj tak je to stale viac ako da Prima vlastne uplne neznamemu klientovi.
Tak aky sdovod ostavat ???
Ako bolo vyssie pisane,vdaka za tie male banky ze su,tiez budu chciet na cloveku zarobit,to mi je jasne,ale aspon prinutili tie velke nenazrane aby sli dole aj ony !
Nieco podobne ako ked tu bol len Orange a T-Mobil-neda sa ist nizsie,to by bolo likvidacne a sup dosiel O2 a zrazu to slo a dokonca su vsetci traja na trhu.
To ze by krachla Prima by mi teoreticky mohlo byt jedno-ja dlzim jej nie ona mne ;-)
Aj ked je mi jasne ze peniaze by sa museli zaplatit tomu co by ju prebral.
Takze radsej nech uz nic nekrachuje a nech su obe strany spokojne.
0
lajkov
@vahman zhodou okolností za telefóny míňam dosť, tak som začal zjednávať - normálne som už 2. mesiac v šoku, čo sa dá dojednať s nimi :-D a súhlasím s tebou, že človeka zamrzí, ak platí ako blbec a každý s ním jedná ako s poslednou handrou a zrazu príde konkurenčná ponuka a potom sa zrazu stáva klientom, ktorého si vážia.....
0
lajkov
@finsluzby Hm,chapem ak niekto telefonuje vela ze nieco prevola,ale ved su neobmedzene tarify za okolo 30e mesacne,aj ked to je tiez dost.
Ked som robil v Rakusku,tam mal Orange tarif ze 1000 minut,1000sms a net za 9,90e mesacne.
Zaujimave ale je to ze na Slovensko to akosi nedorazilo a tu sa platili ine palky.
Nehladiac od toho ze tych 9,90e je tam minimalna mzda ktoru zarobi obycajny robos.
To akoby dali u nas nieco podobne za 2,5e,to tiez zarobi robos,ale samozrejme ze preco,ked slovacisko zaplati aj viac.
Ja telefonujem strucne,takze 8-10e mesacne kredit mi uplne staci.
Tiez som bol kedysi este u Globtelu,dlhorocny zakaznik a jedine co mi ponukli bolo to ze som po 2 rokoch dostal Clip zadarmo :-D
Proste aj za to si pytali kedysi 200 sk,pritom vtedy som pracoval v CR a v hociakom obchode som si mohol kupit kartu a automaticky si videl cislo volajuceho,len na SK to bolo dlhodobo spoplatnene...
Presne ako si pisal-klientom ktoreho si banka (a nielen banka) zacne vazit sa stavas az ked zistia ze to myslis naozaj vazne a vedia ze pridu o iste prachy.
Lenze to uz je clovek tak nasraty a ja este k tomu dost tvrdohlavy ze ked som sa do niecoho pustil,tak to aj dokoncim !
CSOB prisla mojim odchodom o 127e urok mesacne,co je pekna sumicka ak sa na to clovek pozrie ze s tym clovekom niesu problemy a len pekne splaca.
Treba si to vynasobit stovkami a tisickami dalsich klientov ktori by im mohli odist a potom by uz tak naveliko neboli.
Ale bola to ich volba a dnes je doba ze treba skusat,tak som skusil tu Primu a uvidime.
0
lajkov
@vahman inak cca 2,5 dostaneš vo viacerých bankách :-D a máš pravdu, u nás sa ťaží ako sa len dá a len vďaka konkurencii to ide dole, inak by sa len ryžovalo a ryžovalo...
0
lajkov
@seffka Uni credit, ale nie som rozhodnutá, či s poistením, alebo bez... fakt neviem :-/
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?