Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Nevieme čím ručiť

Zobraz úvodný príspevok
Zdravím chcela by som sa spýtať ak maáte niektorá skusenosť.alebo je tu niekto kto robí v banke ?? .ale už sme s mužom zúfali rok uz vybavujeme papiere na domcek tento mesiac by sme uz mohli ziadat o uver ale nemame čím ručit akokolvek ziadame u svokrovcov maju velky dom dostali by sme hned paradni uver keby sme mohli zalozit ale to je stara skola a nevysvetlis im to ani za pana.,ja som chcela zalozit mamin byt ale tiez neuspesne lebo otec mi zomrel a nemame este vysporiadane dedicske konanie este mam troch surodencov.... :(svokrovci maju vedla este taky strasí domcek rozmyslali sme ze zalozit ten to by nam mohzno aj oni povolili ale nevieme na kolko ho ohodnotia...alebo ze skusime postavit v banke nam hovorili ze do meter tridstat a potom zalozit to ...ale sa bojime a nechceme postupne financovanie uzieraju nas vysoke odvody.. tak musime co najsko dostat uver zacat stavat ... ak by vedel niekto poradit alebo ako ste to riesili vy ?? velmi pekne dakujem
Odpovedať
1
2
@lubk0 však treba popísať aj životné pravdy. ;-) Ja by som to nevzťahoval na dom, ale na vlastníctvo čohokoľvek, ak na to nemám. Ja to poznám zasa že budovať si postupne finančnú rezervu postupne po mesiacoch až po 12 mesačné kompletné výdavky celej domácnosti. Čiže všetky povinné výdavky, ktoré sa musia platiť, energie, dane, odvody, poistky, výdavky spojené s dochádzkou do školy pre deti, komplet ročné výdavky na stravu, nejaké výlety + dovolenka. Čiže ak sa niečo stane, a vypadnú úplné všetky príjmy rodiny, tak rodina normálne funguje bez stresu kľudne 6 mesiacov, s tým že vieme že máme ďalších 6 mesiacov na rozbeh podnikania alebo zamestnania sa. Tiež som sa vzdal finančnej rezervy a budujem odznovu. Ale ak teraz zasa vybudujem, tak už sa nevzdám aj keby tanky padali. Lebo s finančnou rezervou za chrbtom sa mi naskytalo viac podnikateľských príležitostí, väčšinou prichádzali samé, taktiež aj partnerke sa prihodila lepšie zamestnanie, ktoré bolo menej náročné a viac finančne ohodnotené. Neviem čím to je ale asi človek vtedy niečo vyžaruje čo vníma asi podvedome aj okolie a potom prichádzajú aj finančné príležitosti samé.
Odpovedať
Profilova fotka
@lubk0 to mas tak, ja mam dceru. A ja som presvedceny, ze je pre jej buducnost rozumnejsie vrazat prachy do svojho ako do najomneho. V najhorsom to preda a nieco si prilepsi. @stastnyjim
Odpovedať
U nás stagnuje nájomné bývanie, čo je v iných štátoch úplne bežné už dlhé roky. A nielen, že je holý byt. Je tam aj vybavenie, ktoré si nemusíš prevážať so sebou /chladnička, práčka..../, ale k životu ho potrebuješ. Tým pádom je lepšia flexibilita aj na pracovnom trhu. Nie ako u nás, že chlap odíde za prácou, rodina je doma. Takže ako keby ťahali 2 domácnosti. Minule dávali veru prieskum, že sme na niektorom z popredných miest vo vlastnení nehnuteľností. No niekedy je to na príťaž. Lenže to by chcelo zmenu systému.
Odpovedať
@majkoj a dcéra je presvedčená že lepšie bude minúť prachy do cestovania a zábavy a bývať v tatovom novom dome. V najhoršom rodičov presvedčí aby jej ručili svojím domom, prípadne by jej tato mohol postaviť dom, keď už nadobudol skúsenosti pri stavbe svojho. :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@stastnyjim no, Vy ste asi ešte veľmi mladý, ale fandím Vám.
Odpovedať
Profilova fotka
@stastnyjim ale to vsetko je alternativa len ak tato ten dom naozaj vlastni :). Ked si bude tato uzivat zivot a byvat na par m2 v byte, ma dcera smolu a bude musiet zacat tam kde tato. A to ze na SK je tolko vlastnikov nehnutelnosti, skor suvisi tym, ze po revolucii bola velmi vyhodna sanca k nim vyhodne prist. Keby sa sa brali do uvahy len nove statistiky, cele by to vyzeralo uplne inak.
Odpovedať
@majkoj myslím, že ani nie Po hypotékovom boome v poslednej dobe sa aj dosť kupuje.
Odpovedať
Profilova fotka
@ajkava rovnako ako v zahranici :)
Odpovedať
@majkoj v Rakúsku určite nie. Cena novostavby vo Viedni 4000 EUR/m2. Regulované nájomné vo Viedni 8 EUR/m2. To máš viac ako 41 rokov. A to som tam ešte nerátal poplatky, ktoré sú spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku, to je plus 14% k cene ak sa kupuje cez hypo.(notár, dane, kataster, poplatok za spracovanie hypo). A hypo sa dáva len do 50% hodnoty nehnuteľnosti. Takže tam zakladateľka témy s "holým zadkom" žiadnu hypotéku nedostane a môže spokojne bývať v nájomnom byte a keď si našetrí tých 64% z hodnoty nehnuteľnosti (50% + 14% poplatky)a cíti sa na to, tak si môže povesiť na krk hypotéku. :-D Ak sa mladý Rakúšan odsťahuje od rodičov v 25 a nasťahuje sa do novopostaveného nájomného bytu, tak ho to vyjde narovnako ak tam bude bývať do konca svojho života a ešte keď bude na dôchodku tak za ním budú chodiť mladé žabky zo Slovenska mu chodiť upratovať, nakupovať, variť a opatrovať ho.
Odpovedať
@jan45 ďakujem, mladý už nie, ale keď je človek relatívne zdravý a hlavne musí chcieť, tak sa to dá. A keď by to náhodou to nešlo, tak si spomeniem ako sa mali starý rodičia v medzivojnovom období a hneď sa mi chce aj keby sa mi momentálne nechcelo.
Odpovedať
Profilova fotka
@stastnyjim Vieden nie je rakusko :). Alebo je rovnake regulovane najomne v celom Rakusku ? Ale priznam sa pomery v Rakusku nepoznam, ja sa skor pohybujem v Nemecku a tam tak expolodovali ceny najomneho, ze uvazuju nad zakonom, ktory ich ma brzdit. PS: no vypadavas z klubu gramatiky :-D
Odpovedať
@majkoj áno regulované je zákonom, takže platí pre celé Rakúsko. Len je rozdiel medzi jednotlivými spolkovými krajinami cca +/- 2 EUR/m2 a prípadná úprava výšky nájomného je raz za 2 roky. PS: fakt? ;-( nevadí, nevadí :-D
Odpovedať
Článok sa načítava...
@lubk0 To ako ze co tu melies. Každý by chcel mat svoje súkromie a nie sa jeb.... celý zivot v smradlavom paneláku ci starom alebo novom. Prečo asi väčšina ľudí uteka z mesta na dedinu? Kto si moze v dnesnej dobe dovoliť byt za 100000? Ja budem robit a odvádzať pre tento vyj.... stat peniaze celý život a on sa mi ako odvdaci? Necha ma robiť az kym neskapem aby mi nemusel vyplácať to co si zaslúžim. Presne takých ako si ty Fico potrebuje , clovek bez snov a cielov a aby si vystacil iba s tym co mu štát da. A na tvoju poslednú otázku ti rychlo odpoviem. Ja som urobil pre rodinu max. co som mohol . Bol som v zahraničí aby sme sa mali lepšie , musel som robit vsetko preto aby som uzivil rodinu ked bolo najhoršie a ked som to najviac potreboval tento sk.... sa na nas vys.... a keby nebolo rodiny tak by som bol uz davno na ulici aj s detmi. A to si pis ze som urobil pre rodinu co sa dalo ale aj tak to nestačilo pretoze nikoho nezaujíma ci mas z niečoho platit účty ani banku. A to pivo si odpusti pretoze naň nechodim a nevysedavam pred gaučom ako ostatný. Nakolko som ale iba biely tak tu v tomto state nemam ziadne práva a vymoženosti. Nemozem si kúpiť pozemok za 1Cent, moje deti nechodia zadarmo do školy, nemaju zadarmo obedy, nedostal som byt zato ze som platil elektriku vsetko si musime platiť sami tak ako aj dalich pár tisíc obyvateľov na Slovensku. Niekedy sa hanbím za nás narod pretoze sa nikdy nedokazal postaviť za svoje práva a nikdy ani v budúcnosti nedokáže. Mame to vo svojich makoviciach zakomplexované a vzdy sme boli ovládaný a laho ovplyvnitelny inymi.
Odpovedať
@blackomt Stále ste neodpovedali na otázku... A doplním - čo si zaslúžite? Dom? Každý by naň mal mať nárok? Bez ohľadu na príjem a pod? Celkovo by bolo vhodné napísať, čo očakávate od štátu, nie všeobecné kydanie na všetko okolo.
Odpovedať
@blackomt vacsina ludi uteka z mesta na dedinu? Mozno 1 z 10 ludi, co poznam...
Odpovedať
Profilova fotka
Cely problem je v tom, ze ludia ktori maju dostatok su spokojni so systemom. Ti, ktori maju nedostatok budu hladat vzdy vinnika a tu sa ludia delia na dve skupiny: a) ti, ktori obvinuju stat, ze sa o nich nepostaral b) ti, ktori nie vzdy svojou vinnou aj pri velkom usili nedokazu dosiahnut svoje ciele resp. (podla mna) zakladne ludske pravo - okrem ineho aj byvanie. Byvanie neznamena vlastnit nieco, ale slusne zit a mat kde vychovavat svoje deti. Bohuzial na SK prakticky neexistuje trh s najomnym byvanim. Neverim, ze mladi ludia potrebuju silou mocou nieco vlastnit. Ak by existovala moznost prenajmu - t.j prenajat si byt a byvat v nom kludne 20 rokov a nie, ze si jedneho dna majitel zmysli, ze potrebuje peniaze a ty sa mas do 2 mesiacov vystahovat. V zahranici su bezne cele stvrte s najomnymi nehnutelmostami na dlhodoby prenajom - t.j. developer ich staval s tym, ze sa nepredavaju, ale prenajimaju. V cene najomneho je okrem zakladnych spotrebicov castokrat aj servis (udrzbari atd.) Tolko k tym statistikam a potrebe Slovakov nieco vlastnit...
Odpovedať
Profilova fotka
@vovo ale nedostatok ma vacsina. To ze sa stat nestara o tych ktori mu v buducnosti maju/mozu pomoct je hola pravda. Namiesto toho aby umoznil mladym rozbehnut zivot a umoznil im mat deti bez sialenych obmedzeni, podporoval tie studijne odbory, ktrore maju dolezitost, sa tu zdieraju ti ktori sa o seba doteraz dokazali postarat sami, aby boli peniaze na hluposti ako vlaky a lyziarske kurzy zadarmo. Aby bolo jasne hore nemyslim mna, ja uz mlady nie som a porod a vychovu dietata som zatial napriek statu prezil.
Odpovedať
@gashtaan Jeden z desiatich co poznáš? Ked si to povie každý ze pozna 1z10 tak to mas dokopy pekne číslo. Každý deň tu pribúdajú ludia co stávajú dom ,tak sa ich opytaj prečo idú stavat a kde.
Odpovedať
@draik Od tohto štátu už nič neočakávam pretože toto nieje štát pre ľudí ale štát co ľudí vlastní. Málokto si vsak uvedomuje ze aj to málo čo štát pre nás robí je za naše peniaze a ked nie za nase tak za požičané ,ktoré musíme tak ci tak zaplatiť.
Odpovedať
@blackomt Hovoris ze si robil v zahranici a ked si potreboval stat sa na teba vysral, sak si bol v zahranici a tak co chces. Napis konkretne ako sa ne teba vyskal nie vseobecne. Nejden riesit ciganov, nejdem riesit fica ano stoji to vsetko za hovno ale je pravda ze za to ako sa clovek ma moze z vacvsej casti sam. Nie kazdy je sikovny, nie kazdy moze, vie podnikat a zivit sa sam to je pravda, aj bezni zamestnanci by mali zit na nejakej urovni za to moze z casti aj stat ale len pindat zase neni tiez na mieste. Ohladom domu, poznam ludi co chcu byt v byte lebo s domom jevela roboty, a im vyhovuje lezat doma, zavret dvere a mat pokoj a takych je asi vacsina. A ke niektonarieka vacsinou su to len prazdne reci ze ako by chcel domcek, ale prelozit krisom slamy ani bohovi, takych za realnych zaujemcov o byvanie v dome nepovazujem. A ohladom najomnych bytov - u nas je to dost o hovne lebo kazdy povie ze ak mam platit 300-400 za najom plus energuie mam za 20 rokov hovno, to radsej budem platiti dokonca menej za hypoteku a za 20 rokov je ten byt moj a vo vacku mam hned niekolko desiatok litrov. Ano nevyhoda je viazanie sa na jednu lokalitu ale zas nevidim zmysel sa stahovat 10 x za zivot najma ak som spokojny tam kde som. Keby tu boli vyssie platy verim ze aj trh s najmami by bol inde
Odpovedať
@sysell Aj keď som bol v zahraničí to neznamená ze si nemôžem uplatňovať to naco mám právo. Keby som nebol v zahraničí tak este teraz platím hypo na byt. Na vstup do života potrebuješ nejako začať. Tu je jediný vstup do spoločného života hypotéka, ktorú budes mať na krku do konca života ak ti ju dajú a ak nie mas smolu. To čo mi tu nedokázal dať štát tak som si bol zobrať tak kde to išlo. Povedz mi ze kto tu ma len tak na zaciatok 100000 na bývanie. Stat mi mal ešte poďakovať zato ze som si isiel niekde zarobiť a kupil byt a vrátil sa naspäť aby som mu prispieval do pokladnice.
Odpovedať
@blackomt A v zahranici ti dal tie peniaze stat? Na zaciatok do zivota spolocneho je riesenie predsa prenajom tak ako hocikde inde, zase si nemysli e v zahranici dosiahnes 18 rokov ozenis sa a stat ti da sto litrov. Stat je tu na hovno, platu su pod hranicou chudoby ale neviem co ocakavas ty? Poznam ludi co cez 10 rokov ziju v UK a su v najme alebo maju hypo plus prachy zo slovesnaka od rodicov a to robia roky v normalnych firmach ziane umyvanei riadu. Mas 32 ja 35 a dokazals om na rom zarobit aj tu, ked je niekto sikovny da sa. Nevravim ze je to moj pripoad, moj pripad je odriekanie a skromy ziovot a drina ale mam spoluziakov co maju firmu a zakl. imanie 1 mega. Ja som akurat tak nezamestnany.
Odpovedať
@sysell Každý ma nato iný názor a ten nikomu neberiem a ani tebe. Nakolko je toto všetko zaužívané neznamená ze to tak musí byť navždy. Práve tie zaužívané veci sú najjednoduchšie riešenia pre ľudí.
Odpovedať
Profilova fotka
@sysell ono nejde ani tak o to co stat dava, ale o to co berie a kam to dava.
Odpovedať
@blackomt V prvom rade by som ti naozaj odporučil, aby si sa naučil čítať s porozumením :) Pretože tá reakcia na mňa, je ako omyl :) 1. Nie každý môže alebo musí mať prioritu dom a bývanie v bytoch naozaj nie je len o panelákoch :) 2. Veľa ľudí sa sťahuje na dedinu, hej, v poslednom období sa však veľa ľudí sťahuje z dediny naspäť do mesta :) Hlavné mesto Slovenska je toho krásnym príkladom ... Dom na dedine nie je žiaľ výhra vo všetkých smeroch, tak ako má množstvo výhod, tak má aj množstvo nevýhod :) 3. Presne takých ako ja Fico potrebuje ? Kto ti povedal, že nemám ciele a sny ? Veď sa prosím ťa zobuď a čítaj čo píšem :) Či podľa teba, keď nemám ako hlavný cieľ bývanie na dedine v rodinom dome, tak som nejaký menejcenný ficovolič, alebo akú máš v sebe logiku ? Aby som si vystačil s tým, čo mi štát dá ? Kto z nás, tu nadával na štát ? Medzi nami je hlavý rozdiel v tom, že ja nevyplakávam, že kvôli tomuto štátu sa mám zle ... Ak si bol takto často v zahraničí a si taký zbehlí, čudujem sa ti, že zarábaš 550 Eur ... Potom je niečo zle alebo niečo nie je pravda :) 4. A presne som čakal túto "cigánsku" kartu :) Lebo je ľahšie sa sťažovať a poukazovať na problémi, ako niečo robiť ... Závidíš cigánom ich vymoženosti ? Veď do toho, dojdi, zober si za ženu nejakú "araňu", zmeň si národnosť za rómsku, sprav si 8 detí, postav si chatrč v osade a sťažuj sa ... Pravdepodobne dostaneš niektoré z vyššie menovaných vymožeností ... Potom budeš spokojný ? Závidíš im ich život v špine ? Veď ho choď žiť aj ty :) Keď si taký scestovaný a vzdelaní, veď nám povedz ako definitívne ukončiť "rómsky problém" na SK :) Za 25 rokov to nedokázal nikto, ale verím, že ty nám poradíš ako na to :) Do toho ... Hlavne ho teda vyrieš tak, aby nás nestál viac, ako ich mať na krku :)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 7 mesiacoch
•
@ajkava sa vam cudujem pred 30 rokmi daval stat pozicky na byvanie, nenavratne atd. Nehnevajte sa ale nevyuzit taku sancu sprosti ludia co to nevyuzili....uz ste to mohli mat 3 krat splatene, brat si v 50 rokoch hypo to uz je rozum....
Odpovedať
@andy8182 môj zlatý, nejako veľmi dobre poznáš môj život. Hádam mne nebude niekto diktovať, čo si mám brať kedy a čo nie. Každý nech si hrabe na svojom dvore.
Odpovedať
@andy8182 to čo spletáš. Ona jasne napísala, že mali aj vlastné zdroje. Ak si niekto kúpi v 50 dom tak si určite nezoberie hypo 100%. Ani 50%.
Odpovedať
Profilova fotka
@stastnyjim No ano v zahraničí sa býva v nájomných bytoch. Tam aj fičí bytová výstavba. Napr. v takej Viedni sa stavajú štátne gemeinde a aj družstevné genossenschaft byty wohnungy. Ale sú snaď takéto byty na Slovensku? U nás sa nestavajú štátne byty ani družstevné. Keď tak bývate v drahom podnájme. Alebo kúpite byt na hypotéku od developera. Neporovnávajte neporovnateľné. Robím v rakúsku ako zdr. sestra. Mám kolegiňu 22 ročnú.Doterz bývau rodičov v22 rokoch má našetrených 20 tisíc eur. Hlada si družstevný 3 izb byt. Vklad je 30 tis a potom sa može nastahovat. Narieka že jej chýba 10 tisíc na ten vklad. Som jej povedala že slovák v 22 rokoch má akurát tak holú riť a može aj bývať doma u rodičov a aj tak nenašetrí 20 tisíc. No nechápala ma ale že absolutne.
Odpovedať
Profilova fotka
ešte k vášmu problému ,že svokrovci nechcú ručiť svojim domom. Veď ak by vám ručili,vy dostanete hypo a postavíte dom,prenesiete si tú hypotéku z ich domu na ten svoj,či? to by ani takto nesúhlasili?Ručili by len zatiaľ než postavíte ten svoj. Nebudú mať do smrti vašu hypo na svojom dome.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?