Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Nájde sa tu hypotekárny poradca?

Zobraz úvodný príspevok
Prosila by som ak by sa mi ozval hypo.poradca,dakujem vopred.Potrebujem sa poradit.
Odpovedať
1
2
3
Dobrý deň chcela by som sa opýtať nejaké info ohľadom hypotéky. Je možné získať hypotéku na výstavbu domu, ktorú by som ručila nehnuteľnosťou rodičov, bez vydaného stavebného povolenia. Ide o to, že momentálne sa na našom pozemku bude riešiť prekládka stĺpa a bez prekládky (bez jej skolaudovania) nám nevydajú stavebné povolenie na dom. ďakujem za odpovede
Odpovedať
evkaspa dakujem za info a budem na to mysliet ak budem potrebovat brokera este raz vdaka urcite sa ozvem zaciatkom jula s pozdravom Juraj
Odpovedať
Profilova fotka
@tigerjuraj Verím, že ak sa na nás obrátite, budete spokojný. Ak by ste potrebovali o mne vedieť základné informácie, kliknite na fotku pri mojich príspevkoch a kontaktovať ma môžete cez IP:-)
Odpovedať
evkaspa a andreah25 dakujem vam za info tak pockam do jula aby som mal viac mesiacov inak urcite budem potrebovat nejakeho brokera na vybavenie co najvyhodnejsej hypoteky ktori to za mna vsetko obeha a vybavy kedze pracujem v zahranici a chodim na slovensko raz za rok na 2 tyzdne cize ja nebudem mat cas to vybavovat uz som sa informoval aj v praci a povedali mi ze nebude ziadny problem ak budem potrebovat pre banku pracovnu zmluvu a info o mojom prijme len neviem kde zohnat hlavne spolahliveho brokera ? vedeli by s te mi niekoho doporucit ? vdaka za pripadnu odpoved
Odpovedať
Profilova fotka
@tigerjuraj Mali by ste dostať minimálne tri výplaty, tzn. vychádza to, že by ste mali mať odrobené tie štyri mesiace. Niektoré banky môžu požadovať aj minimálne šesť odpracovaných mesiacov u daného zamestnávateľa. Najdôležitejšie je, aby ste mali po skúšobnej dobe, tzn. môžete mať skúšobnú dobu pokojne aj šesť mesiacov, v tom prípade môžete žiadať o hypo až na siedmy mesiac. Môžete ručiť aj pozemkom, no väčšine bánk akceptujú jeho hodnotu do 50-60%, niekde aj viac. Ak by na danom pozemku bola už začatá stavba domu, samozrejme s právoplatným stavebným povolením, tak viete ísť aj cez 90% budúcej hodnoty daného domu (% financovania vzhľadom k hodnote zakladanej nehnuteľnosti závisia od Vašej bonity, od lokality nehnuteľnosti, ....).
Odpovedať
Profilova fotka
@tigerjuraj Štandardne je potrebné, aby ste mali odpracované min. 3 (4) mesiace. Vo väčšine prípadov sa žiada o hypotéku, keď už má klient vybratý byt alebo stavebné povolenie na stavbu domu. Ak by ste si vybavili hypotéku na "nešpecifikovanú nehnuteľnosť" - dá sa použiť do3/6 mesiacov. V prípade ukončenia zamestnania... je však lepšie ak je hypotéka vybavovaná priamo na konkrétnu nehnuteľnosť.
Odpovedať
Profilova fotka
@zufzufmeister kľudne sa pýtaj:-)
Odpovedať
Dobry den chcel by som sa iba opytat nastupil som od 12 /1/2015 do novej prace kolko musim mat odrobene u zamestnavatela aby som mohol poziadat o hypo na kupu bytu alebo na dom. A este jedna vec mam pozemok da sa rucit pozemkom pri hypoteke na dom a bolo by to 80% z ceny domu a este po schvaleni hypo do akej doby musim zacat stavat dom pripadne kupit byt vdaka za ake kolvek info mam 38rokov pre info este raz vdaka !
Odpovedať
@zufzufmeister popíš tu alebo do IP
Odpovedať
Profilova fotka
@finsluzby @evkaspa @andreah25 @smartbrokers Dobrý deň, vedel by mi niekto poradiť ohľadom hypotéky?
Odpovedať
Profilova fotka
@girlofgod Dobrý deň, ponuky by mali byť pripravené do 24 hod (max. 48 hod).. Žiaľ dobrých kvalitných hypotekárnych špecialistov je menej ako sa na prvý pohľad zdá. Osobne vidím veľký význam v sprostredkovateľovi, ktorý nezávisle vysvetlí situáciu, na rozdiel od obchádzania bánk. Každá banka si bude hájiť iba svoje a haniť ostatné. A treba mať šťastie na tých skúsených poradcov v banke. Často sa stáva, že klient ktorý je rozhodnutý pre banku "A" sa po vysvetlení viacerých faktorov (ktoré mu neboli bankami odprezentované) sa rozhodne pre banku ´"B". Nemyslím žiadne konkrétne banky. Ideálne je porovnať všetky, aby sa dala nastaviť hypotéka naozaj na mieru:-).
Odpovedať
Profilova fotka
My sme mali aj poradcov, dokonca dvoch nezávislých a aj tak si nakoniec úver vybavujeme sami. Na druhej strane, nám to až tak nesúri, veľa sme sa naučili, vieme čo chceme, na čo sa máme pýtať, dokonca sa nám stáva, že svojími otázkami zaskočíme aj pracovníkov bánk :- D
Odpovedať
tak financny plan ak myslis investovanie, sporenie tak to je ine. ja som mal skorej na mysli vybavovanie hypoteky ako pisala girlofgod
Odpovedať
Mne odporucil financneho poradcu kolega a som velmi spokojny s tym ako nam zostavil financny plan. Ak chces mozem ti posunut kontakt.
Odpovedať
@girlofgod jasne chod osobne. u nas travlo schvalenie uveru v Tatra banke na dom 3 dni. prijem si overili v socialnej poistovni, z roboty (TPP) som nemusel doniest nic, ziadne potvrdenia papiere. banke stacila rezervacna zmluva, kopie obcianskeho predavajucich a samozrejme znalecky posudok. urokova sadzba 2.05%. (nam staty prispevok nevysiel) tak drzim palce nech t to vyjde a ako som pisal odporucam obehat sama banky. ked este k tomu narazis na prijemneho zamestanca ktory poradi vo vsetkom co potrebujes mas vyhrate.
Odpovedať
@darthez Myslela som si, že asistencia finančného poradcu mi ušetrí čas chodiť po bankách, ale dva týždne prešli a ja som stále na začiatku. Už na začiatku mi prišlo zvláštne, že nevedela, aké údaje jej mám dať z daňového priznania. Až po prećítaní emailov medzi ňou a bankou som zistila, že ju až pracovníčka banky upozornila na zlé údaje. Takže hypotéku mi museli znovu prerátať a to trvá už týžden. Zdá sa mi to dlho. A až dnes som sa dozvedela, či vôbec mám nárok na štátny príspevok pre mladých. Banka si podľa mojich informácií overuje u soc. a zdrav. poisťovne, len to, či klient nemá nejaké pohľadávky. Inak príjem vychádza z daňového priznania. Zdá sa mi, že správny krok bude nájsť si čas a ísť do bánk osobne :-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
my sme riesili uver 2 tyzdne dozadu, presiel som tatra banku, SLSP, VUB, prima banku, CSOB, Unicredit a mBank. bez bankoveho poradcu, jedine si treba pripravit sumar otazok, tie polozis, zaznacis si odpovede a je to. hypotekarni poradca ma mozno vyhody vtedy ak nemas banky po ruke, ale inak nevidim dovod cakat na niekoho 2 tyzdne? to mate tak komplikovane financovanie? preco mate len dve ponuky? ohladom danoveho = mate prijem z podnikania? neoveruje si banka prijem na zaklade socialnej poistovne, ci to plati len pri TPP?
Odpovedať
Dobrý deň. Zaujímalo by ma, koľko štandardne trvá finančnému poradcovi vypracovať ponuky pri hypotekárnych úveroch. Dnes je to druhý týždeň, čo sme oslovili jedného a dostali sme zatiaľ iba dve ponuky. Už viac ako pred týždňom nám povedala, že ešte nám vypracuje jednu, ale odvtedy nič. Podotýkam, že všetky údaje z daňového priznania sme jej odovzdali už pred 2 týždňami. My už máme vyhliadnutú nehnuteľnosť, no nevieme sa nikam pohnúť. Vďaka!
Odpovedať
@foxinecka úroková sadzba je dobrá, to treba priznať a garantuje sa, pokiaľ sa bavíme o stavebnom úveru, počas celej doby splácania... len ak prerobíš zmluvu, prídeš o všetky svoje úroky..... navyše ak máš vek na špm, tak by si ho mohla mať aj za úrok 0% na väčšiu časť úveru a normálne sadzby sa dnes pohybujú na úrovni 2%.... vyber si sama :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@seffka tak zaujímalo by ma, či schválenie hypo-úveru so založením nehnuteľnosti prešlo bez komplikácií
Odpovedať
Profilova fotka
@sslavusaa Dobrý večer, čo konkrétne Vás zaujíma?
Odpovedať
Profilova fotka
Dobrý deň, riešil teraz niekto hypo-úver so založením nehnuteľnosti cez Prima banku???
Odpovedať
Dobrý deň @foxinecka pracujem v PSS ak máte otázky kľudne píšte IP na všetko rada odpoviem :-)
Odpovedať
Dobry den, som novacik, co sa tyka uverov.mam stavebne sporenie, vyse 6r, nasporena celkom slusna suma, chcela by som si zobrat uver zo STavebnej sporitelne, ale neviem, ci sa oplati.momentalne mi dali ponuku, aby som sporiacu zmluvu s 3% urokom prerobila na uverovu, kde bude urok len 0.1%.tym padom mi do konca buduceho roka garantuju poskytnutia uveru vo vyske 55.000 a garancia urokovej sadzby po celu dobu splacania vo vyske 2.9%, je to dobra urokova sadzba?mam inak aj vek na statny prispevok.tak teraz neviem, ci by som nemala ist radsej obehnut banky.za kazdu radu dakujem!este je par otazociek, ktore by som vsak rada radsej cez IP...
Odpovedať
Profilova fotka
@laurica123 Napíšte mi prosím do internej pošty viacero údajov, ako napr. Váš a Vášho priateľa vek, aký ste mali v minulom roku priemerný hrubý mesačný príjem a najmä o akú výšku hypotéky by ste mali záujem a či by ste potrebovali 100% financovanie. Ďakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@patricia V banke sa informujte na konkrétny termín, kedy Vám končí 4. rok. Aby sa náhodou nestalo, že budete chcieť vyplatiť úver po 4 rokoch od podpisu zmluvy / čerpania a budete musieť vrátiť celý príspevok, keďže ešte neuplynú 4 roky, od kedy Vám banka príspevok priznala. Môže tam byť oneskorenie aj pár mesiacov.
Odpovedať
@evkaspa super dakujem :-) potrebovala by som vediet aku sancu mame s priatelom ziskat hypoteku ked on ma v cistom550 e niesme manzelia mame dve deti ja na jedno nase spolocne poberam rodicovsky prispevok 199 aj s pridavkami 250 na obe ale este mam vyzivne na druhe 100 e nemame nikde inde pozicku dakujem :)
Odpovedať
Profilova fotka
@veroveronika Ťažko povedať, ideálne by bolo vidieť jej úverový register. Až na jeho základe a všeobecných informácií o úvere v ktorom ručila by sa dalo vyjadriť, či to má zmysel.
Odpovedať
Profilova fotka
@laurica123 áno, samozrejme, kľudne sa pýtaj:-)
Odpovedať
je tu este nejaky poradca hypotekarny??
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Hypotekárny špecialista NMnV + okolie
21. 10. 2020 4
Hypotekárny špecialista
10. 08. 2020 14
Hypotekárny úver v Unicredit - skúsenos…
15. 04. 2020 20
Nájde sa tu hypotekárny špecialista/fin…
13. 02. 2020 8
Znalecký posudok-nájde sa tu nejaký zna…
12. 01. 2020 7
Šanca na hypotéku/pôžičku?
23. 11. 2019 3
Hypotekarny uver - zmluva
25. 05. 2019 1
Hypotekárny uver - dĺzka vybavovania
24. 07. 2018 8
Hypotekarny specialista, Pezinok?
10. 07. 2018 2
U koho sa hypotéka teraz oplatí najviac?
04. 06. 2018 100