Menu Forum

Hypotéka - problém s prístupovou cestou

21. apr 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
zuzna1
Registrovala sa 31. augusta 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 5 príspevkov. Okres Sabinov.
fotoportrét
fotoportrét
zuzna1
Registrovala sa 31. augusta 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 5 príspevkov. Okres Sabinov.
 Ahojte, mam problem s vybavenim hypoteky v Slovenskej sporitelni, zaslali sme banke vsetky potrebne doklady a nastal problem, ze k rozostavanemu domu, na ktorom su uz inzinierske siete vedie cesta, ktora je v sukromnom vlastnictve osob, banka trva na tom, ze musi byt obecna. Co by sa dalo urobit, aby sme tu hypoteku aj napriek sukromnemu vlastnictvu dostali? Vdaka emoticon
14. dec 2012 o 17:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
compra
212
Registrovala sa 7. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 253 príspevkov. Má 50 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
compra
212
Registrovala sa 7. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 253 príspevkov. Má 50 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 Bud poziadajte majitela pozemku o zriadenie vecneho bremena na prejazd alebo banka casto akceptuje len pisomny suhlas majitela, ze Vam povoluje tade chodit do domu. Resp. ak je cesta este len rozostavana, tak jeho prislub, ze ju po dobudovani daruje obci.
14. dec 2012 o 18:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bosoriak
3
Registrovala sa 11. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 553 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
bosoriak
3
Registrovala sa 11. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 553 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Už bývam v dome
 @zuzna1 Urcite treba vecne bremeno. Bez toho vam dom ani nemusia skolaudovat. Plus pre vas je bezpecnejsie, ak budete mat na prejazd oficialne povolenie.
14. dec 2012 o 20:19  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @zuzna1 po pravde rečené už ti nemalo byť vydané ani stavebné povolenie, pokiaľ nemáš prístupovú cestu.... tak ako radia @compra alebo bosoriak, minimálne vecné bremeno na pozemky, ktoré sú najbližšie k prístupovej ceste... SLSP taktiež postupuje správne, lebo zo zákona nemôže dať hypotéku na nehnuteľnosť bez prístupovej cesty...
16. dec 2012 o 22:33  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marianx
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 29 príspevkov.
  • Už bývam v dome
    okres Martin
fotoportrét
fotoportrét
marianx
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 29 príspevkov.
  • Už bývam v dome
    okres Martin
 So zákonom to nemá nič spoločné. Keby bola banka nútená predať predmet záložného práva - teda dom, nik by ho nekúpil kvôli prístupu...
17. dec 2012 o 21:38  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @marianx pokiaľ viem, je to uvedené v zákone o bankách... emoticon, ale tak či onak, máš pravdu emoticon
18. dec 2012 o 01:50  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
matikati
19
Registrovala sa 27. apríla 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 102 príspevkov a 11 albumov.
  • Už bývam v dome
    okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
matikati
19
Registrovala sa 27. apríla 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 102 príspevkov a 11 albumov.
  • Už bývam v dome
    okres Žilina
 Dobry den! My mame podobny pripad, ale cesta k pozemku je aj v nasom vlastnictve. Myslite, ze aj vtedy bude problem s hypotekou? :( Dakujem. emoticon
18. dec 2012 o 08:10  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @matikati pokiaľ vlastníš prístupovú cestu, resp. si spoluvlastníčka, je to v pohode - banka ťa nemôže nútiť, aby prístupová cesta bola prepísaná na obec... ak by sa tak stalo, idem do druhej banky emoticon
18. dec 2012 o 09:27  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzna1
Registrovala sa 31. augusta 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 5 príspevkov. Okres Sabinov.
fotoportrét
fotoportrét
zuzna1
Registrovala sa 31. augusta 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 5 príspevkov. Okres Sabinov.
 no stavebne povolenie sme dostali, lebo sme mali povoleny prechod a prejazd cez pozemky sukromnych vlastnikov. Teda k ziskaniu hypoteky nam staci zriadenie vecneho bremena, ktore musi byt zapisane na katastri, aby banka pri odklepnuti videla, ze je pristup k domu. A to vecne bremeno sa da zrusit aj pocas splacania hypoteky? zisti nejako banka, ze uz pristup k domu nemame???
21. dec 2012 o 20:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tomasrs
Registroval sa 30. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
tomasrs
Registroval sa 30. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov.
 @zuzna1 vecne bremeno bude zapisane na LV, pokial bude v buducnosti zrusene este pocas trvania uveru moze banka pozadovat jednorazove vratenie uveru, ale je mozne aj relativne jednoduchsie riesenie pokial sa jedna o uver v SLSP,stav povolenie bolo vydane na zaklade tzv. ineho prava?
30. dec 2012 o 21:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
 @zuzna1 kazdopadne ste odvazni nemat pristup na pozemok.
31. dec 2012 o 01:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peter700
Registroval sa 14. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
peter700
Registroval sa 14. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Žilina.
 mam otazku, nebude problem schvalit hypoteku na vystavbu domu na pozemku, ktoreho pristupova cesta je v spoluvlastnictve 2 majitelov ?
21. apr o 11:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dom2013
Registroval sa 1. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
dom2013
Registroval sa 1. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov.
  • Staviam dom
 @peter700 Nevidim dovod na to, aby bol.
21. apr o 11:22  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
viperko
150
Registroval sa 5. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 251 príspevkov. Má 41 priateľov. Pezinok, okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
viperko
150
Registroval sa 5. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 251 príspevkov. Má 41 priateľov. Pezinok, okres Pezinok.
 @peter700 mame nieco podobne, mame 2 LV - jeden na cestu a druhy na pristupovu cestu spolu so susedmi - vecne bremeno bolo zriadene na oboch LV
21. apr o 11:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to