Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Hypoteka pre mladyc

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte neviete kde sa teraz oplati najviac zobrat hypoteku pre mladych so statnym prispevkom teda v ktorej banke a na kolko rokov? Ktora ma najlepsie podmienky?
Odpovedať
1
2
@lubk0 ponukli mi lepsi urok na 2r fixe, tak som to vzala. s tym ze to potom bud prefinancujem, alebo byt predam. no a nastala ta druha situacia. predcasne vyplatit som neplanovala, kedze ak by som byt predala skor ako po 5 rokoch, platim dan statu a odvod do zdravotky. ale aj to sa uz da obist.
Odpovedať
@manilla ako sa to da obist prosim ta, mozes aj do Ip. Vdaka
Odpovedať
@caterine dvomi zmluvami. ina pojde na kataster, ina do banky. samozrejme kupujuci s tym musi suhlasit a kupuje byt s rizikom, ze pokial ho on bude chciet do 5r predat, tak ma problem zas on.
Odpovedať
@manilla aha to som nevedela. Ty sa aj orientujes nejak v hypotekach lebo by ma este nieco zaujimalo ak by si mi vedela poradit tak ti napisem.
Odpovedať
@caterine nie nie, som len bezny uzivatel :-) toto s dvoma zmluvami teraz spravil moj znamy, normalne cez realitku.
Odpovedať
Profilova fotka
@corny112 Rozdiel je v tom, že TB Vám ponúkla základný úrok 3,5% p.a. (po odčítaní príspevku 0,5%) a SLSP ponúkla úrok 3% p.a. (po odčítaní príspevku 0% p.a.). TB však postupuje tak, že hypotéku, istinu poskytnutého úveru, reálne úročí úrokom 0,5% - tzn. zo splátky ide značná časť na splácanie istiny a minimálna časť ide na úrok. SLSP postupuje tak, že istinu hypotéky reálne úročí celým základným úrokom 3%, tzn. na splácanie istiny ide oveľa menej ako v porovnaní s TB. Z pohľadu výšky mesačnej splátky je jedno, kde hypo máte, či SLSP alebo TB - výška bude rovnaká. Rozdiel nastáva z pohľadu preplatenia hypotéky, pretože tým, že sa v SLSP pomalšie znižuje istina, ktorá sa úročí vyšším úrokom, tak je táto banka nevýhodnejšia pre klienta. Nie vždy je všetko len o úroku a v tomto prípade je skutočne možné, že hypotéka s úrokom 3,5% p.a. je pre Vás oveľa lepšia voľba ako hypotéka s úrokom 3% p.a.
Odpovedať
jednoduchy priklad. uver 40000 doba splacania 30 rokov mesacna splatka 168€ 30x12=360 mesiacov 360x168=60480€ !!! preplatok 20480€ toto je vyhodny uver? @andreah25
Odpovedať
Profilova fotka
trosicku mimo uverejneneho prispevku, len sa chcem opytat, ze kolko je max. cisteho prijmu na to, aby ste dostali prispevok pre mladych...lebo nam ho neschvalili...
Odpovedať
@dubaik1985 1140,10€
Odpovedať
Profilova fotka
@manilla dakujem pekne...som myslela, ze bude horna hranica vyssia...:)
Odpovedať
@dubaik1985 s vyssim prijmom ste zas posudzovani lepsie. aspon ja mam taku skusenost.
Odpovedať
Profilova fotka
@manilla nebrali sme to spolu s manzelom, sama som brala...nakoniec som sa rozhodla pre stavebne :)
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?