0
lajkov
15
správ
Hypo cez sberbank + ŠPM
Ahojte nejako som z týchto výpočtov už mimo |-| Chcem sa opýtať, neviete mi niekto vysvetliť čísla, ktoré sem dám? Dala som si priebežne vypočítať hypo aj s nárokom ŠPM. Pridávam foto aby som to tu neskomolila :-D A prosím, vysvetlíte mi koľko vlastne je splátka? V banke mi povedala, že cca 226€ po odpočítaní ŠPM. Ale takéto číslo na papieri vôbec nemám =-) Už nerozumiem vôbec :-( Čo sú potom ostatné čísla?
Za ďalšie, prvé cca 3 mesiace, pokiaľ bude úplný zápis na katastri atď... budem platiť celú sumu (ako by bez nároku na ŠPM). Peniaze za tieto 3 mesiace sa mi vrátia? Či ani s nimi nemám počítať?
Prvú fotku mi nechce otočiť :-|
Odpovedať
0
lajkov
Ahoj, mne to vychádza tak, že tých 226 eur ti to vyjde tak, že z úroku na hypotekárny úver si odrátaš 3 % (1% zníži banka a 2% štát), čím sa ti zníži splátka v tejto časti a k tomu si prirátaš splátku spotrebáku.
Čo sa týka tých prvých troch mesiacov, to by malo fungovať tak, že o tie tri mesiace sa ti akoby predĺži lehota 5 rokov, počas ktorých máš nárok na ŠPM, teda inak povedané, neskončí sa ti po piatich rokoch od uzavretia zmluvy s bankou, ale po piatich rokoch od prijatia prvého príspevku pre mladých.
2
lajkov
@bubik_ke Dobrý deň, beriete si 100% úver a 70% z toho 45 500 eur je so ŠPM a zbytok spotrebný úver zabezpečený nehnuteľnosťou. Úver so ŠPM máte so sadzbou 3,86% (1% Vám vráti banka a 2% štát). Vždy je potrebné čakať na zápis záložného práva. Následne Vám budú na účet mesačne pripisovať dotáciu a zároveň začne plynúť doba 5 rokov. V prípade akýchkoľvek otázok ma kontaktujte.
0
lajkov
@monikaahajasova @seffka @katarinasafarikova uz tomu rozumiem dakujem krasne za vysvetlenie. Pisali ste mi vsetke tri rovnako plus nejke dalsie otazky aj v sprave a odpovedam: na tuto hypo som mala financnu poradkynu, ktora mi povedala, ze dostanem 100% na nehnutelnost prave v tejto banke. Pri najhorsiom 90%. Keby som vedela, ze dopadnem s touto bankou ako som dopadla, nepustam sa vobec k nej do kancelarii. Neviem ci slo o proviziu alebo o co, ale v zivote nikdy viac. Na Sberbank mam osobny nazor po tejto skusenosti. Znalecky a vsetke potrebne papiere som dodala hned ako potrebovali. Povedali mi, ze do 4dni pracovnych (medzi nimi prebehol aj vikend) mi oznamia vysledok. Ani tu nebola lehota dodrzana, boli z toho 7pracovne plus ten vikend. Ale to chapem, schvalovanie je proste schvalovanie. Vacsi sok ktory aj pretrvava vo mne bol a je taky, ze zavolali mi, ze je hypo neschvalena. V poriadku, ved kazda banka ma svoje podmienky a kritera, povedala som si, ze uz ked mam zalohovany byt financnou hodnotou a zostavaju mi 2tyzdne, pustim sa do este jednej banky. Zo Sberbanku mi volali, ze je hypo neschvalena a ze posielaju automaticky este v ten den z Bratislavy do pobocky kde to bolo riesene, moj znalecky s CD aj vsetke ostatne papiere. Tak cakala som dva dni (posta zvycajne takto chodieva) a oni nevolaju. Presli 3,5,7,9 a su tomu uz dva tyzdne, co schvalovatel v Bratislave nie je ochotny alebo az tak lenivy? zaslat moje dokumenty do pobocky aby som vedela pracovat s druhou bankou na tom dalej. Volavam do pobocky kazdy Bozi den a tam len argumenty typu: ke dovolenkove obdobie (kazdí z nas je zastupitelny tak ako ja v praci ked idem na dovolenku, tak kolegyna vie co ma robit a co za mna dorobit a tak isto aj naopak). Mimochodom tiez pracujem v takomto niecom podobnom cize viem o zastupitelnosti vraviet az az. Dalsia vec, nemyslim si, ze je az tak namahave vlozit do pos...atej obalky dokumenty s CD a zaslat ih na pobocku! :-( Dalsie argumenty typu: asi este narabaju s vasimi dokumentami ohladom niecoho. Ako ohladom coho??? Raz ked som neschvalena, nemaju co preberat a prezerat moje doklady. Atd atd... vedela by som pisat a pisat co za tie dva tyzdne som si napocuvala. 8-( Najviac ma mrzi to, ze konci mi zaciatkom tyzdna lehota co som zalohovala byt, podotykam nie malou sumou pre mna, ktora mi tymto padom prepada a plus mi ostane znalecky posudok s CD v hodnote 130€, ktoreho ked vobec sa dozijem, tak dam si ho asi zaramovat do chodby v rodicovskom byte, aby som kazdy den, ked pridem domov, potukala si pri nom po hlave ako som sa dala namotat a ako ma poskodila financne tato "super" banka ;-) ked ze by mi ho poslali vcas, a dalsiou bankou by som nepresla (co si nemyslim, nakolko v Sberbanku som nepresla dvoma dovodmi a to prvy bol dh na Socialke(ktory som mimohodom ani nemala a podlozila som to papiermi a absolutne nie som ziadnym dlznikom(pritom ked uz, tak viacere banky aj ked ma niekto dlh tak zvycajne daju podmienku cerpania vyplatenie toho dlhu v SP) a druhy dovod bol, ze v registri som vo Februari nepresla v TB nakolko sedel super hypotekarny specialista na pobocke a povedal mi, ze nie je problem ak podnikam len jeden rok ze mam iba jedno danove priznanie a zamietli mi to prave tymto, ze podnikam pre nich kratko ;-) ) neviem ci títo ludia su nejako vyskolení ale nejako sa mi nezda, ze zakladne chyby robia) cize na tieto dve veci by postacil aj pokec k tomu ale nejako sa nemala ani jedna pani to urobit a tak sa tesim, ze po 20tom co je prave dnes, zacnem svietit pre dalsiu banku v registri ako zamietnuta 2x v dvoch roznych bankach :-) nemam slov. Zaujima ma hlavne to, ze ak mi prepadne zaloha za byt, co je vlastne prave kvoli nie mojej chybe ale Sberbanku ze im to tak dlho trva mi poslat CD aby mohla s nim pracovat dalsia banka, ci nejako z nich to dokazem vybit. Pretoze narovinu napisem tak, ze ak by mi poslali vcas a nepresla by som v dalsej banke, tak viem ze je asi ozaj nejaka chybovost vo mne ako v osobe ked neprechadzam ale takto nemam uz sancu skusit tuto dalsiu banku nakolko byt ma dalsich zaujemcov ktorym posunu nehnutelnost. A ja budem v strate o o zalohu a znalecky posudok, nakolko bola.aj dohoda s realitakom, ze ak aj neprejdem, tak mi aspon pomoze takto, ze moj znalecky posunie novym kupcom a vrati sa mi 100€ za znalecky. Tak lepsie strata 30€ ako 130€. Uz som zufala a zacinam prwmyslat nad tym, ci ja som nejako prerieknuta alebo mi to vsetko vybavovali neschopní ludia :-(
sponzor fóra
0
lajkov
bohuzial spravanie bank je niekedy katastrofalne, vid dnesok, slsp, uprimne, kebyze mozem zapichnem tomu za prepazkou opatok medzi oci, a to s nim spolupracujem uz dlho, a dovolil si byt na mna taky arogantny, a pred klientom...so zapismi v uverovom registri to bude tazke, kedze vymaz sa robi po 5 rokoch, potom to uz vazne zalezi na banke, ak by ste to este raz skusala, ze ci vam vyjde v ustrety, pretoze dovody zamietnutia sa v registri neudavaju, takze jedine kvalitny sprostredkovatel a po znamosti nejakych vyssich miest...drzim palce, aby sa na Vas usmialo stastie...s pozdravom Monika Hajasova
0
lajkov
Zobraziť profil
evkaspa
PRO
21.07.2014
0
lajkov
@evkaspa ako na truc je na dovolenke uz druhy tyzden. Napadlo ma to hned ako som volala do banky uz prvykrat zw kde mam papiere. Tak som obratom volala znalcovi, ktory mi oznamil, ze prave tieto 2tyzdne je mimo. Chcela som od neho kopiu aspon. No dopadla som katastrofalne :-( jedno s druhym naraz cele zle.
sponzor fóra
0
lajkov
@bubik_ke Nam po 1,5 mesiaci v Sberbank povedali, ze nam uver neschvaluju. Ako rychlo sme mali naspat podklady, si nepamatam.
0
lajkov
@bubik_ke No, prime to trvalo 2,5 mesiaca. :-) A schvalili iba polku, co sme chceli....
Článok sa načítava...
0
lajkov
@fuska ja idem akurat skusat Unicredit tak som zvedava kolko to bude trvat a musim riesit iny byt. Ale najprv nech ma schvalia ako osobu a az tak dam robit znalecky lebo ked bude zas u mna chyba tak uz sa nechcem popalit na znaleckom aj na zalohe 8-(
0
lajkov
@bubik_ke My teraz skusame vo vub, tak verim, ze konecne dostaneme hypo, aku potrebujeme. Drzim palce.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?