Menu Forum

Danove priznanie za prenajom bytu

28. apr 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
charllota
4
Registrovala sa 9. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
charllota
4
Registrovala sa 9. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov. Má 2 priateľov.
 Dobry den, chcela som sa spytat co ste potrebovali na danovy urad ak prenajimate byt? Dakujem
28. apr 2015 o 10:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
pebu (32 r.)
Registroval sa 10. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 73 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
    okres Banská Bystrica
fotoportrét
fotoportrét
pebu (32 r.)
Registroval sa 10. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 73 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
    okres Banská Bystrica
 Ja ked som prenajímal tak ked som sa isiel registrovat na DU tak som predkladal zmluvu. Tu si iba pozrela a dala mi ju spat. Nic ine som nedaval.
28. apr 2015 o 14:19  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @charllota nájomnú zmluvu a doklad o vlastníctve toho prenajímaného bytu
28. apr 2015 o 17:02  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ngb
1
Registroval sa 21. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 165 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ngb
1
Registroval sa 21. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 165 príspevkov. Okres Bratislava.
 Ak sa bavime o registracii tak nemusis mat vobec nic iba to ohlasis a dostanes karticku s DIC. Pretoze najomna zmluva moze byt aj ustna resp. mozna je aj situacia ze v case ked sa registrujes prave neprenajimas. Rovnako mozes prenajimat aj nieco co ti nepatri ak majitel dal hoci aj ustny suhlas tak nevidim dovod ani preukazovat vlastnictvo. Samozrejme ine je ak tvoja otazka smeruje k tomu co ste potrebovali ak podavate danove priznanie (vtedy tiez nic, iba uvedies scitane prijmy a vydavky a doklady si nechavas u seba doma) a uplne ina je otazka co potrebujete ak prenajimate byt a podali ste DP a danovy urad chce vykonat kontroluemoticon vtedy samozrejme by mal byt zdokladovatelny sposob platby - ci uz pohyby na ucte alebo potvrdenie o prevzati hotovosti a tiez mat podlozeny vydavky. Samotny prenajom v legislative je chapany ako "kratkodoby na dobu max 3 mesiace", "dlhodoby" a "ubytovacie sluzby" ktore uz ale podliehaju zivnosti. Je dobre mat jasno v tych pojmoch aby ta DU nenachytal.
28. apr 2015 o 17:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
saintovci
Registrovala sa 11. marca 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 114 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
saintovci
Registrovala sa 11. marca 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 114 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    okres Bratislava
 @ngb prepac, ale nesuhlasim s tvojim prispevkom....nepotrebujes nic na to aby si dostal DIC? Ved oni to potrebuju dat na zaklade niecoho, hadam tam nezavlas a nepovies, dobry, idme prenajimat byt, dajte mi DIC...cize LV a najomnej zmluvy....ustna zmluva je zmluva iba za urcitych podmienok a na DU by toto nepreslo.....ak nehnutelnost nevlastnis suhlas majitela na prenajom musi byt notarsky overena a tiez musi ist na DU
28. apr 2015 o 18:03  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martuska75
19
Registrovala sa 3. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 563 príspevkov. Má 7 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
martuska75
19
Registrovala sa 3. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 563 príspevkov. Má 7 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
 @ngb nemyslím že dávaš celkom presné rady. Krákodobý nájom je podľa toho nového zákona max na 2 roky (plus sa môže 2x predlžovať.)
28. apr 2015 o 18:20  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ngb
1
Registroval sa 21. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 165 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ngb
1
Registroval sa 21. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 165 príspevkov. Okres Bratislava.
 @saintovci samozrejme ze nepotrebujesemoticon mas ohlasovaciu povinnost t.j. IBA vyplnis tlacivo. A poslu ti karticku.
https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/dane/dan-z-prijmov/_registrovanie

mam taku a fakt nic nepytaju ak aj hej tak by som im nic nedal lebo:

- ako som uz pisal: "pri nájomnej zmluve na byt sa písomná zmluva nevyžaduje (zákon č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov). Mas pravdu ze o obsahu ústnej zmluvy sa má vyhotoviť zápisnica, ktorá je dokladom o tom, že sa nájomná zmluva uzatvorila.
Avšak ani nevyhotovenie zápisnice nespôsobuje neplatnosť ústnej nájomnej zmluvy na byt" t.j. co ti moze danovy urad ak mu to povies ze zmluva je ustna? Nic,ved preco by ho malo trapit aku mas zmluvu ked prijem priznas a zaplatis dan a v pripade pochybnosti su doklady kolko za to beries?

Co sa tyka momentu registracie - "V prípade registračnej povinnosti ste povinný požiadať príslušného správcu dane o registráciu do konca kalendárneho mesiaca po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenskej republiky ste začali prenajímať nehnuteľnosť okrem pozemku."

Ak sa stane ze mi najomnici odisli po dvoch tyzdnoch...mam povinnost registracie lebo som uz zacal, ale nemam ziadnu platnu zmluvu lebo nikto u mna nebyva.

Co sa tyka LV alebo inych dokladov DU naozaj pri registracii nevysetruje ci prenajimam svoju alebo cudziu nehnutelnost - skuma ake mam prijmy a ci ich zdanujem.

Samozrejme pripad ze nemam ziadny doklad alebo ze prenajimam cudziu nehnutelnost je specificky pripad - a zvycajne kazdy nejaku zmluvu realne ma ale osobne mi pride logicke ze danovemu uradu nedam iniciativne to na co nema narok.
28. apr 2015 o 21:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ngb
1
Registroval sa 21. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 165 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ngb
1
Registroval sa 21. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 165 príspevkov. Okres Bratislava.
 @martuska75 mas samozrejme pravdu bol som uz mysleou inde tak som sa preklepol s tou lehotou, nic to nemeni na tom ze su rozne typy prenajmu a treba si ujasnit co kto robi a ako.
28. apr 2015 o 21:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
saintovci
Registrovala sa 11. marca 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 114 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
saintovci
Registrovala sa 11. marca 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 114 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    okres Bratislava
 @ngb Citujem "K žiadosti o registráciu priložíte prílohy podľa osobitných predpisov." Osobne som si to presla a pytali aj zmluvu aj LV....moze sa stat, ze prenajimas nehnutenost bez suhlasu majitela - neopravnene obohatenie - Takze myslim, ze sa checkuje zhodnost LV so zmluvou, preto aj potrebny suhlas majitela v pripade, ze nie si uvedeny na LV

opat citujem "Správca dane preverí údaje uvedené v žiadosti o registráciu a v PRILOHACH, ak má pochybnosti o ich správnosti alebo úplnosti, vyzve Vás, aby ste údaje bližšie vysvetlili, zmenili alebo doplnili, a zároveň určí lehotu, v ktorej ste povinný výzve vyhovieť."
28. apr 2015 o 21:23  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
saintovci
Registrovala sa 11. marca 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 114 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
saintovci
Registrovala sa 11. marca 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 114 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    okres Bratislava
 @ngb PS: zmluvu o prenajme by som nikdy nerobila podla obcianskeho zakonika....nevyhoda pre prenajimatela...
28. apr 2015 o 21:30  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ngb
1
Registroval sa 21. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 165 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ngb
1
Registroval sa 21. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 165 príspevkov. Okres Bratislava.
 @saintovci podla mojho nazoru pytat akykolvek doklad vo faze registracie je pre DU realne nepodstatne ale ludia su tam rozni konkretne odomna v BA nepytali vobec nic. Ak sa bavime iba o tom co realne potrebujes - tvrdim ze nepotrebujes nic a vzdy ich mozes zrusit s vysvetlenim bez toho aby bol clovek drzy ze tie doklady "nema" lebo existuju specificke pripady ked ich mat nemusis a to je samozrejme pripad pre tych co su registrovani ale nepriznavaju komplet svoje prijmy...co sa samozrejme nema a nerobim toemoticon
vobec nemam za ciel diskutovat ako spravne robit prenajom, naozaj nie som amater co by cudzich ludi bral na dobre slovoemoticon iba som odpovedal na povodnu otazku ze kto nechce tak danovemu uradu nemusi dat nic a preziju to...
28. apr 2015 o 22:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
saintovci
Registrovala sa 11. marca 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 114 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
saintovci
Registrovala sa 11. marca 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 114 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    okres Bratislava
 @ngb suhlasim s tebou, ze kazdy urad je iny emoticon vidis u mna tiez na Radlinskeho pytali emoticon mozno bola ina teta emoticon nuz ked ti teta povie, ze bez toho ti to neda, tak radsej jej to dolozim, ako hadat sa s nou a mat problemy...mozno ja som amater emoticon
28. apr 2015 o 22:12  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
saintovci
Registrovala sa 11. marca 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 114 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
saintovci
Registrovala sa 11. marca 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 114 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    okres Bratislava
 Este aby sme sa nepomylili - so zmenou zakona o kratkodobom najma je povinne mat PISOMNU zmluvu (az teraz citam, tiez som nevedela) - http://www.adea.sk/web2/index.php/sk/publikovali-sme-v-tlaci/24-otazky-a-odpovede-k-prenajmu-nehnutelnosti-za-rok-2014.... a tu je napisane, co treba na registraciu - https://www.slovensko.sk/sk/zivotne-situacie/zivotna-situacia/_danova-povinnost-pri-prenajme/
@ngb
28. apr 2015 o 22:37  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to