0
lajkov
10
správ
Dá sa preložiť ťarcha pri úvere pre mladých?
Ahojte všetci, chcem si teraz kúpiť byt. Budem brať úver so štátnym príspevkom pre mladých. Ale rátam tak o tri roky už bude stáť náš dom, tak by som chcela tento úver preložiť na ten dom,(aj ked ešte nebude skolaudovaný napr.) a potom byt predať(aby sme za tie peniaze dom dokončili)...chcem sa spýtať, či je to možné, ked osm brala ten uver na byt a teraz to chcem preložiť na dom...či nebudem musieť vrátiť tie príspevky, ktoré mi dali...
Alebo poznáte presné znenie zákona kde by som si to všetko prečítala? hlavne kedy sa môžu tie príspevky zrušiť.
Momentálne žiadam o úver sama, avšak o rok sa ideme brať s mojim snubencom...tak aj tam neviem či nebude problém...či sa to niako neprehodnocuje, alebo platia podmienky pri ktorých som zmluvu podpisovala. fu...neviem teda či zobrať uver pre mladych alebo radsej obyč, hypo...čo by mi trošku trhalo srdce 8-(
Odpovedať
0
lajkov
@kreativna1 hmm, dosť to komplikuješ... :-S Chceš v priebehu troch rokov stavať dom aj kúpiť byt? dom máš už rozostavaný? ak nie, kedy to chceš riešiť? skús priblížiť. aj na stavbu domu budeš čerpať úver? mám dojem, že HUM sa dá vypaltiť novým HUM max do jedného roka jeho splácania. ak si sa pýtala iba na zmenu predmetu zabezpečenia (teda nehnuteľnosti) na existujúcom úvere, to je možné bez problémov. účel úveru sa dokladuje na začiatku a zmena zabezpečenia neskôr sa dá riešiť. ak som niečo nepochopil ozvi sa.
0
lajkov
@martin1212 byt kupim teraz....zoberiem uver so št.prispevkom, a do troch rokov by som začala stavať dom, byt potom predam a peniaze za byt budem potrebovat na dostavanie domu...noo takže nič vyplacať nebudem len prekladať uver na inu nehnutelnost. a uz ani ziadny uver brat nebudem. hlavne sa jedna o to ci mi nepride potom domov ze som pouzila ten št. prispevok na inu nehnutelnost, aby mi to nedali vratit ...chapeš...
inak diky za reakciu...
0
lajkov
Ak ide o standardnu hypoteku, tak ta je ucelovo urcena na nadobudnutie konkretnej nehnutelnosti - cize by nemala ist "prekladat". Ak budes chciet byt predat, budes musiet poziadat banku o suhlas a uver vyplatit. Na postavenie domu si, podla mna, budes musiet zobrat novy uver. Ja by som sa na tvojom mieste isla spytat rovno do hypocentra tvojej banky...
sponzor fóra
0
lajkov
@kreativna1 nie, účel úveru a predmet zabezpečenia nemajú nič spoločné, to znamená, že ťarchu môžeš preložiť na inú nehnuteľnosť bez problémov. Bežne sa stáva, že klient berie napr. úver pre mladých na výstavbu domu a tento zabezpečí bytom rodičov. Po dostavaní prenesie ťarchu na svoj dom. Takže v pohode. bazulka - odporúčam najskôr zistiť, potom radiť. ;-)
0
lajkov
@kreativna1 pred tromi rokmi som kupovala menší bytík - hypotéka pre mladých, teraz sme kúpili väčší a ťarchu prekladáme na nový byt - nevraciame žiadne poplatky. Termíny neovládam, ale technicky to určite ide ;-)
0
lajkov
@kreativna1 nemaj obavu, pri zmene záložného práva nedochádza k vráteniu ničoho, max. si banka vypýta poplatok za úpravu zmluvných podmienok a budeš potrebovať nový znalecký :-D
sponzor fóra
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?