Ľudia, ktorí si berú pôžičky nechápu úrok a samotnú výšku preplatenia. Treba si uvedomiť, že úrok - 1,7% napr. je percento každý mesiac zo zostávajúcej dlžnej sumy. Pri hypotéke 100 000 Eur je priemerne preplatenie pri súčasných nízkých úrokoch okolo 30-40 000 EUR. Všetko, čo si zbytočne kúpite..lebo chcete mať top a špičku ako niekto na modrejstreche (čo sú veľakrát dosadené manipulujúce osoby)..to všetko vám narastá o týchto 30-40%.
Pre tých, čo vám dávajú úroky sa to oplatí vás nahovoriť na čo najdlhšiu dobu, ideál 30r...z toho majú najväčšie provízie. Prvé roky platíte väčšinou úroky...z dlžnej sumy minimum... V súčasnosti je na Slovensku 3,7 milióna exekúcií. Mnoho ľudi pravidelne prichádza o domy prepojením podvodníkov či už na súdoch, exekúčnych úradoch a v bankách - nadobúdajú znaky mafie.
Píšem to preto, lebo za posledné týždne čoraz viac ľudí v mojom okoli má problémy či už s exekúciou alebo splácaním hypotéky. Treba si aj uvedomiť, ak nezaplatíte po sebe 3 splátky...idete na exekúciu a máte veľkú šancu, že prídete o dom.
Ak sa dostanete do podobných problémov, odporúčam centrum správnej pomoci.
https://www.facebook.com/groups/centr...
Paradoxne v týchto prípadoch nepomáhajú a neinformujú média propagandy a taktiež ani rôzné podvodné a manipulujúce mimovládky tváriace sa pomocou ľuďom...ktoré však len zbierajú peniaze a väčšina ide na ich réžiu...
Chlapci chlapci, keby ste citali pozorne pochopili by ste ze cielom temy bolo upozornenie aby ludia brali pozicky uvazene, aby si nekupovali zbytocne co nemusia a len zakladne. Nikde som nenapisal, ze nebrat hypoteky...
Co sa tyka tej hodnoty penazi, je to samozrejme nezmysel. Kedze do vysky urokov sa zaratava aj ekonomicka situacia...a s EU to ruzovo nevyzera. Staci si pozriet vyhlady na socialny system v Nemecku za 15 rokov a to tu este nebola imigracna kriza. A je velka sanca ze urok porastie a to si malokto uvedomuje...vy mate fix len na 3 alebo 5 rokov...potom sa uroky prehodnocuju a bud suhlasite alebo nesuhlasite s novymi...vyplatite dlznu sumu alebo mate zvyseny urok..to tiez vela ludi nevie....myslia si ze tych 1,7 budu mat donekonecna...
Aj napriek vasim vynimocnym schopnostiam je tu milion ludi v exekucii, tema je pre tych co im hrozi ze sa tam dostanu. Vas ostatnych nechapem na co tu reagujete a hlavne nechapem preco tu konkretne cenzor neucinkuje kedze sa to tu zvrhlo k utokom a agresivnemu pisaniu....poprosim pisat k teme...cielom nebola filozoficka diskusia....
@radoslavc podla NBS za poslednych 15 rokov do dnes stupli ceny nehnutelnosti o 132 percent. A to bola kriza. Ano uroky o nieco pravdepodobne stupnu. Ale vzhladom na zmenu zakonov a konkurenciu je malo pravdepodobne, ze stupnu tam kde kedysi boli.
O vyhlady socialneho systemu v Nemecku by som sa neobaval. Tam si totiz politici problem uvedomuju. Narozdiel od naseho sudruha priemera, ktory sa tvari, ze ziaden neexistuje.
dokonca aj zmluvy o stavebných úveroch zo stavebných sporiteľní môžu byť neplatné, pokiaľ obsahujú neprijateľné podmienky.. odporúčam počúvať https://www.youtube.com/watch?v=qfPF_...
@radoslavc ale filozofia života je základom úspešnej spoločnosti, len u nás bulikajú ľuďom, že majú na všetko nárok a všetko môžu mať. Áno môžu, ale nesmú sa so sklonenou hlavou dívať ako ich okrádajú a smejú sa im do očí.
@majkoj V podstate pôžička akákoľvek má ten istý charakter, keďže nemáš peniaze na to, čo potrebuješ a nemá žiadny sociálny rozmer.. Predpokladám, že medzi prenajímateľom a nájomcom bola uzatvorená nájomná zmluva, v ktorej sú uvedené aj platobné podmienky úhrady nájomného viď. http://www.zakonypreludi.sk/zz/2014-98
Pokiaľ sa nedohodnú inak, napr. na odklade splátok za nájom, keď je rozhodujúci rozmer ľudskosti na strane prenajímateľa. Práve často aj v takýchto životných situáciach ľudia berú pôžičky, lebo im hrozí vysťahovanie na ulicu, pričom dúfajú, že v budúcnosti nebudú mať problém istinu s úrokmi splácať.. Keď lepšie časy neprichádzajú, tak prenajímateľ môže vymáhať svoje pohľadávky od nájomcu mimosúdne, alebo aj cestou súdu a určeného exekútora..
NZ môže byť vypovedaná zo strany prenajímateľa, pokiaľ nájomca neuhradil nájom 2 mesiace..
Treba prečítať celý zákon vrátane CSP, civilný sporový poriadok atď.. ako danú situáciou riešiť podľa konkrétneho prípadu, aby vec v závere nemusel riešiť exekútor.
Najlepšia je finančná rovnováha "Výdavky nesmú prevyšovať príjmy", resp. "Príjmy musia prevyšovať výdavky".
@majkoj co ja viem. V primabanke mi davali 1.2 v csob 1.4 a nakonec som zobral z wubky 1.3. Mali to najlepsie urobene. Ziadne poistky ani ucet u nich a peniaze dostanem kedy chcem.aj dva krat do tyzdna. A fix na 5 rokov. V prime iba na 3 roky a musel by som mat ucet u nich. Dufam ze to vsetko dodrzia
@pipulkoo jaaaj "davat" je jedna vec, ale podstatne je co stoji v zmluve ked ju mas podpisat :). Mne pred podpisom "davali" tiez bombasticke ponuky a ked prislo na podpis bolo vsetko inak. Ale 1,3 na 5 rokov je ok.
@majkoj v prime by som z 80 zaplatil 95. A tu mi to vychadza na 96. A kto vie co bude o 5 rokov. A ked som si porovnaval splatkovy kalendar tak vychadzalo skoro rovnako. A hlavne to schvalovanie penazi vo wubke sa mi lubi. Poslem 5 fotiek a za dva dni mam peniaze. Ze nerobia ziadne caviky okolo toho. Dufam ze to aj tak bude. Ale nemienim peniaze rozjebat na dovolenku alebo na auto,tak si myslim ze to bude v pohode. A vela veci si robim sam,tak aj na robote dost usetrim. Uz aby to bolo splatene😃😃😃
Tí, čo už máte dávnejšie zmluvy o úvere, dajte si posúdiť zmluvy na Min. hosp., či tieto zmluvy neobsahujú neprijateľné podmienky a či banky nevyužívali nekalé praktiky..
@majkoj vubka nefunguje ako slovenska. Vo vubke dolozis fotky, cestne prehlasenie, na co bola predchadzajuca tranza pouzita a dostavas dalsiu, aku vysoku si povies. Na poslednu tam musi ostat 10% a tu uvolnia, az ked je dom v stave holodomu.
@radoslavc pri uroku 1,7% je to 1% mesacne???? Uroky su pocitane p.a. - tzn. rocne - cize urok 1,7% p.a. = 0,1416 % mesacne.
Moja otazka - ako inak si zaobstarat byvanie? Kedysi daval byty stat, dnes?
Okrem reklamy na prapodivnu skupinu spravnej pomoci, parazitujucu na realnych centrach pravnej pomoci ma zaujalo toto:
.lebo chcete mať top a špičku ako niekto na modrejstreche (čo sú veľakrát dosadené manipulujúce osoby).
@radoslavc poprosim o upresnenie, kto su tito agenti
@ban čo je na tejto skupine zlé? som tam tiež viac ako rok a veľa som sa tam naučila aj o zákonoch o ktorých som nevedela a aj o reálnej pomoci preukázanej rozsudkami súdov v prospech klientov, ktorým hrozili aj exekúcie :)
Za Meciaa, kedy hypoterny trh u nas prakticky neexistoval, bol problm ziskat pozicku, jedine cez stavebnu sporitelnu, ale to ste museli sporit atd. tak vtedy v nasom meste stali starsie domy 120 priemenych cistych platov. Dnes je ten pomer zhruba rovnaky, aj ked kazdy dom je iny. Moze sa to zdat ako nepomer, ale ceny nehnutelnosti z roku 1997 treba vztahovat na vtedajsi cisty plat, nie dnesny plat. Za socializmu stal dom v nasom meste 250 tis vtedajsich Kcs, to je 100 cistych vtedajsich platov. bolo za tym kus prace a material tiez nebol zadarmo.
Pozicky nie su povinne pre nikoho. Kto odmieta urok moze zafinancovat pozemok z vyplat a z vyplat stavat, je to velmi velmi tazka cesta, vtedy obratite kazde euro. Nepreplatite ani cent, ale nadriete sa ako kon a od kupy pozemku po kolaudaciu kludne ubehne aj 8-10 rokov. A niekto na konci bude ocakavat, ze mu to potom cele odpredate za polovicu ceny materialu. Skuste stavat, alebo aspon rekonstruovat kupelnu, kuchynu a budete sa cudovat kolko to vsetko stoji, izolacie, ktore nevidlo, sparovacky atd. Len samotny material stoji vela.
@andreah25 nemusime tu zavadzat... pri hypotekach okolo 1,7-2% co je vacsina hypotekna 30 rokov je preplatenie 30 a viac percent....
kde zaobstarat byvanie? rocne sa rozkradnu miliardy, 1 miliardou dotujeme bane v Prievidzi (ti ludia by nemuseli pracovat a mali by vacsie vyplaty a Cicmanec by na tom s Janosom nezarabal)...dalej dotacie automobilkam - vid. teraz jaguar - tieto firmy to vsetko vyvezu prec...taktiez tazba u nas napr. mastenec /najvacsie zasoby na svete/ Slovensko z toho vidi smeti...peniaze su len ludia sa musia spamatat a ked ich tito zlodeji pekne vyrabuju tak mozno vtedy ich vyhodia z toho parlamentu....pre imigrantov tisice mame (na com sa znova nabaluju firmy bielych konov politikov - tam o ziadnu humanitu nejde..) ale pre pracujucich ludi nemame....
ja inak stale nechapem preco tu vsetci zacali saliet, znova opakujem ze som nepisal nebrat hypoteky...ale brat hypoteky UVAZENE...a ked nemam teraz na tepelne cerpadlo tak si ho kupim za 5 rokov..lebo ked si nan zoberiem vyssiu hypoteku tak cena toho tepelneho bude o 30% vyssia...atd atd...skromnost, ale ako vidim to sa dnes uz nenosi na tejto modrejstreche:)
@radoslavc neviem o nicom, kde by som zavadzala - prosim odcitovat ma, kde zavadzam. Uviedla som, ze urok je rocny, nie mesacny, to je vsetko.
A trapit sa nad tym, kde sa co rozkrada.... svoj cas venujem inym, zmysluplnejsim zalezitostiam zivota.
@radoslavc dnesne tepelne cerpadlo bude za 5 rokov zastaralou technologiou, tzn. za 5 rokov ho kupim mozno aj o 50% lacnejsie ako dnes, no technicke poziadavky mozu byt uz uplne niekde inde a mozno ho uz ani nekupim, alebo uz nebude postavovat na kvalitativne, vykonnostne a ine poziadavky, na ktore postacuje dnes. Takze co ziskam.... len to, ze dalsim 5 rokov bud budem platit nezmyselny najom alebo este stale ,,vyzierat” svojich rodicov.
@andreah25 :) no tak takouto logikou sa jasne oplati obycajne elektricke kurenie, kedy kotol vyjde 10x menej a aj menej prepali za tych 5 rokov ako cena tepelneho + 30% z hypoteky:)