Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Banka verzus finančák

Profilova fotka
dobry vecer, ludia prosim vas poradte mi ohladom tohto pripadu, neviem kde sa poinformovat o tom a zistit aku taku pravdu. dnes som prosla do banky ze si idem vypytat cd znaleckeho posudku. mali sme tam podane na uver len zislo z toho a mysleli si ze nam nevratili cd. vyriesilo sa to ze cd mame doma :) ale idem k veci znova je aktualna kupa toho isteho domu a pani sa ma pytala na to ze co a ako. a vtom ma zarazila otazkou ze ci sme si podavali vcera novu ziadost na uver. nechapala som ved vcera som nic nepodpisovala. staru hypo sme riesili cez poradcu lenze cetrifikat na prispevok pre maldych zanikol ku dnu 30.juna a potom znova sme si ziadali 6,jula ale uz samy za seba. tak pani v banke zistila ze mame znova ziadost riadne podpisanu a schvalenu v bratislave v banke. dokonca aj vystaveny novy certifikat bez nejakych novych potvrdeni o prijme. hned prisla riaditelka pobocky museli sme to riesit ze ako to je vlastne mozne predomnou volala do banky v bratislave kde to malo byt akoze podane. aj mi dala tu pani k telefonu co somnou ani rozpravat nechcela ze vraj ja niesom ziadatel (co je moj priatel len bol v praci a ja som spoluziadatel) ze mna nikdy nevidela a ze somnou nemusi rozpravat. vyriesili sme to tak ze tam mame zajtra prist a doriesi sa to. volala som s financnym poradcom ako to je vsetko toto mozne. povedal mi ze v banke ma klamali a chcu ma len natahovat neviem preco a ze on vsetko vybavil v tej bratislavskej banke. stale ma presviedca ze on ma pravdu a mna pani v banke aj s pani riaditelkou len klamali. ide o vub banku a ze on spolupracuje s bratislavou a nie s malackami a ze nevie ake maju interne postupy v malackach ale ze v blave to vsetko vybavil len staci dolozit znalecky posudok. v malackach nam povedali ze davaju len 80% z ceny nehnutelnosti no on vybavil vraj 100% neviem ci je toto vsetko mozne komu teraz verit.
Odpovedať
@magnum2008 v IP máš odpoveď na to, čo si sa ma pýtala. Tvoj finančný poradca a aj zamestnanci v banke klamú až sa hory zelenajú, lebo: - VUB nedáva 100% hypotéky na nehnuteľnosti mimo centra BA a 100% hypo sa týka hlavne bytov, mimo BA by to bolo možné len vtedy, keď by banka cez internú supervíziu uznala hodnotu nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku o 20% vyššiu ako je výška úveru - netvrdím, že to nie je možné, ale také percento som ani ja nevidel vo svojej 10 ročnej praxi - interný postup banky je len jeden, a je jedno, či sa rieši hypotéka v BA, ZA, NR, PO, KE, preto hovoriť, že v Malackách je to iné ako v BA je blbosť ako traky, je to skôr o jeho dobrých vzťahoch s danými ľuďmi ako o postupoch - to, že zamestnanec banky odmietol s tebou komunikovať priamo porušil interné predpisy - pokiaľ si spolužiadateľka úveru, máš rovnaké postavenie ako žiadateľ, len on je prvý a tí druhá - ak by sa úver nesplácal, nebude sa naň pozerať v štýle on bol prvý a dlží viacej, ale každý je v tom rovnako - pokiaľ si ty a priateľ nič nepodpisovali, s najväčšou pravdepodobnosťou to podpísal finančný poradca bez tvojho vedomia a reakcia zamestnanca banky je skôr o tom, že to vie, preto ťa poslala babenka do kytek s tým, že nemáš žiadne práva - stačí, aby si dala telefonicky na čísle vub sťažnosť a babenka má hodinovú výpoveď, finančný poradca automaticky ukončenú spoluprácu s bankou - v súčasnej dobe však už nepotrebuješ predkladať potvrdenia o príjme - je lepšie, ak ich dáš, ale cez sociálku sa dá zistiť príjem
Odpovedať
Profilova fotka
@finsluzby on nam dokonca slubil viac ako 100% dom ma hodnotu 67tis, predavajuci pytaju 55tis. a my sme najprv ziadali 60tis co on nam povedal ze nam daju ze to vybavi. ze ma v BA s nimi zmluvu a uz taketo nieco riesil v minulosti x-krat. ta ziadost o uver mal byt vraj ta stara co tam daval pred mesiacom a ze ju len obnovili. v malackach povedali ze to nejde obnovit on ma zase presviedca ze ide len ze mna chceli natahovat v malackach. tak isto aj potvrdenie z prace o prijme co mi vysvetlili v malackach ze raz to ma platnost 30 dni a v ziadnom pripade mu to neuzna nikto ak to preslo tou 30dnovou lehotou ale on povedal ze mu to uznali a vsetko je ok.
Odpovedať
@magnum2008 neexistuje obnovenie žiadosti - úver schválený alebo zamietnutý je z dôvodu interných predpisov posúvaný do archívu, neexistuje to, že niekto vyberie žiadosť a použije ju inde... navyše, máš právo tu použitú žiadosť vidieť, preto si ju normálne kukni, zamestnanec banky by ti ju mal ukázať - stači si pozrieť, či bol prepísaný dátum... ak dom má hodnotu 67.000 eur, vidím to tak max na 85% hodnoty z domu max. teda cca na úrovni toho, čo pýtajú predávajúci... v super prípade na 90%, t.j. cca okolo 60.000 eur, ale nevidím na tvoje údaje, možno máš štatút VIP klienta :-.D Inak zamestnanec banky, pokiaľ sa venuje hypotékam, by mal vedieť podľa úrokovej sadzby povedať, do ktorej skupiny si zaradená a koľko ti dá asi banka.
Odpovedať
Profilova fotka
@finsluzby financak ma stale presviedca o tom ze sa dalo predlzit ci uz ten certifikat alebo stara ziadost na uver. povolili mu to na centrale vraj. pomylila som sa odhad mame na 57tis :) chceme 60tis a predavajuci chcu 55tis. alekedze on nam stale slubuje 100% tak ostatne nam chce doriesit spotrebnym uverom.
Odpovedať
@magnum2008 nedá sa to, skúšal som to minimálne raz... popýtaj si od babenky kópiu žiadosti, sama sa presvedčíš o tom... ak máte odhad na 57.000 eur, tak 60.000 cez hypo z toho nevykúzli cez vub, aj keď sa pokrája...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?