Menu Forum

Ako financovať kúpu pozemku a stavbu domu?

21. mar 2014  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
medula88 (28 r.)
Registrovala sa 2. decembra 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1 príspevok. Má 6 priateľov. Banská Bystrica, okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
medula88 (28 r.)
Registrovala sa 2. decembra 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1 príspevok. Má 6 priateľov. Banská Bystrica, okres Banská Bystrica.
 Ahojte, potrebovala by som poradiť, ako sa dá riešiť financovanie stavby domu + kúpa pozemku. Pokiaľ viem, ide to len cez hypotéku formou založenia nehnuteľnosti a to by sme museli založiť mojich rodičov, aj rodičov priateľa, čo sa mi až tak nepáči.... Pracujme s myšlienkou, že nemáme nič nasporené, čiže 100% financovanie cez hypotéku. Za akúkoľvek radu ďakujem.
21. mar 2014 o 14:50  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Smart Brokers - Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti
Róbert Posolda PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
16

“Redizajnovali sme web stránku https://www.hypokalkulacka.sk. Od teraz môžete hypotekárnu kalkulačku používať pohodlne aj na mobile a tablete. :)”
(Pred 6 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Smart Brokers - Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti
Róbert Posolda PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
16

“Redizajnovali sme web stránku https://www.hypokalkulacka.sk. Od teraz môžete hypotekárnu kalkulačku používať pohodlne aj na mobile a tablete. :)”
(Pred 6 mesiacmi)

 Zdravím Vás. Hypotekárne financovanie výstavby je jeden z náročnejších procesov. Počas financovania výstavby sa môže stať, že banka pozastaví čerpanie hypotéky z dôvodu nedostatočnej hodnoty rozostavanej nehnuteľnosti. Aj preto je jednoduchšie založiť inú nehnuteľnosť a možno aj s pozemkom, na ktorom budete realizovať výstavbu rodinného domu. Po kolaudácii rodinného domu požiadate banku o presun záložného práva z rodičovskej nehnuteľnosti na Váš dom. Je to jedna z možností, ktoré máte. Rozpísať každú z nich je na dlho. Potrebujeme vedieť oveľa viac informácii, aby ste si vybrali správnu stratégiu hypotekárneho financovania.
Odporúčam Vám riešiť hypotéku s hypotekárnym brokerom, ktorý Vám poskytne hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie BEZPLATNE. emoticon
21. mar 2014 o 17:58  •  www.smartbrokers.sk  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jana137
1
Registrovala sa 4. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 86 príspevkov. Okres Žiar nad Hronom.
fotoportrét
fotoportrét
jana137
1
Registrovala sa 4. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 86 príspevkov. Okres Žiar nad Hronom.
 @medula88 nemusis zakladat nehnutelnost svojich rodicov.. ved zalozis kupovany pozemok a neskor stavbu.. my sme to riesili nasledovne.. v lete sme kupovali pozemok, ktory sme v banke zalozili, banka nam dala 70% z hodnoty pozemku (co je vraj max. viac nam nikto nechcel dat) a 30% sme riesili z nasporeneho + uver (neskor mi mamina pozicala peniaze) ..
(toto budeme riesit len terazemoticon stavba sa riesi tak, ze za vlastne (pripadne stavebny uver) postavis zaklady + stavbu do 1metra .. potom sa zapise stavba do katastra ako rozostavana stavba..ohodnoti sa.. a banka nam bude posielat peniaze v takzvanych tranziach z coho si riesis stavbu dalej...

my sme ale co to nasporene mali, aspon na zalohu na pozemok, vseliake poplatky, + cast z tych 30% z ceny pozemku.. a nieco mi nasetrili rodicia, nieco dali priatelovi jeho rodicia.. z toho si budeme teraz robit zaklady..

inak 100% hypoteku nedostanes
21. mar 2014 o 15:23  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzkarybka
3
Registrovala sa 5. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 248 príspevkov a 3 albumy. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzkarybka
3
Registrovala sa 5. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 248 príspevkov a 3 albumy. Okres Trnava.
 každopádne pokiaľ by som nič nemala, ani len pozemok, tak by som do stavby domu aj s pozemkom "na sekeru" nešla
21. mar 2014 o 20:19  •  Páči sa mi to