Od apríla tohto roka vstúpila do platnosti zmena v stavebnej legislatíve, ktorá umožňuje realizáciu drobných stavieb s výmerou do 50 m², ako sú garáže, záhradné domčeky či chatky, bez potreby stavebného povolenia. Postačuje už len ohlásenie na príslušnom obecnom alebo stavebnom úrade.
Čo táto zmena priniesie?
Marek Choleva zo spoločnosti Gardeon uvádza, že táto úprava zníži byrokratickú záťaž a urýchli rozhodovací proces. Ohlásenie je jednoduchší proces, ktorý spočíva vo vyplnení tlačiva a jeho odovzdaní na príslušnom úrade, zatiaľ čo získanie stavebného povolenia je finančne náročnejšie a zdĺhavejšie.
Nový stavebný zákon má tiež spojiť územné rozhodovanie a stavebné povolenie do jedného konania o stavebnom zámere, ktoré by nemalo presiahnuť 30 dní. Tým sa skráti čas potrebný na získanie povolenia, čo uľahčí život mnohým ľuďom. V súčasnosti drobné stavby na vlastnom pozemku, ktoré vyžadujú stavebné povolenie, tvoria viac než polovicu objednávok. Po novom by sa stavebné povolenie vyžadovalo až pri stavbách nad 50 m², čo znamená, že väčšina stavieb vo vlastnej záhrade alebo na vlastnom dvore by spadala len pod ohlasovaciu povinnosť.
Okrem toho sa očakáva zjednodušenie procesu podávania ohlásení a žiadostí o stavebné povolenie prostredníctvom elektronických prostriedkov, čo by ešte viac urýchlilo celý rozhodovací proces.
