Dobrý deň, prosím vás je tu niekto taký čo teraz menil záhradu na stavebný pozemok? Volala som síce pani na stavebný úrad, ale tá to na mňa tak vystrelila všetky info, že som aj tak nezaregistrovala všetko 🙈 starostka nám povolenie dá, tá nemá problém, ale pani spomínala, že zistiť si u správcu inžinierskych sietí či vôbec môžeme stavať, či tam elektrika ešte utiahne náš dom atd. Vie mi niekto prosím povedať kde volať o...
aisulkaA preto som mala projektanta co vybavil za mňa úplne všetko, nielen dom ale AJ IS...
nicollleteahoj no asi ti bude treba obehat elektrarne vodarne a spravcu kanalizacie
- k1803@aisulka my presne takto isto ako vy, všetko riešil projektant a somza to vďačná....ani poriadne neviem čo všetko bolo treba vyriešiť, tiež sme mali pozemok záhradu ...len tu čítam čo všeličo je
- neyaaProsim mozem sa spýtat a trochu sa priživit na tejto založenej téme? Neviete či je lahšie premenit na stavebnu parcelu zahradu, alebo ornu podu/pole, alebo zeleň? Najlahšie to bude asi zo zahrady? Su i rozne zahradkarske kolonie, ktožvie či z tych by to šlo ...
- aisulka@neyaa my sme s ornej pôdy..
- gabciciahoj , my sme mali podobny pripad ze stavanie na zahrade, ziadali sme pozemkovy urad o suhlas s vynatim , tusim ze kolkok bol 33 e asi pred 2 rokmi, ked sme to riesili a suhlas sme prikladali k ziadosti o SP
- zuzcek1988@neyaa vsatko ide, ked mas znamosti a peniaze 🤷♀️ nas kamarat ma v zahradkarskej kolonii velky dom a vedla neho je tiez velky dom poslanca mestskeho zastupitelstva. Aj kus lesa vyrubali, aby im netienilo
marfushikv prvom rade si treba pozriet uzemny plan obce, ci tam vobec mozes stavat. sice pekne, ze starostka povie, ze neni problem, ale ak si volala na stavebny urad, asi teda ma obec zriadeny stavebny urad a rozhoduje ten. potom treba pozriet LV, ci to je ozaj zapisane ako zahrada, alebo orna poda, nebodaj vinica, tam potom rozhoduje bonita pody o cene za vynatie, ci to je intravilan alebo extravilan. my sme napr. normalne v dedine a sme extravilan- neyaa@zuzcek1988 no teda... a ti ostatni povolené nemajú to je spravodlivost... mozno aj im ale za nejaky čas povolia... chápem ze znamosti v tomto pripade hraju velku rolu ale na to a ani spoliehat nemozem...tak len tak pozeram ake su bežne moznosti..
- zuzcek1988@neyaa myslim ze bezne moznosti su velmi obmedzene. A je to riadna nespravodlivost a hlupost. Ja ked son sa pytala toho kamarata naco staval dom v lese, ked dal potom cast vyrubat, tak len koktal. Raz je to urcene na zahradky, tak nech to tak aj ostane
- neyaa@zuzcek1988 to rubanie to zamrzi, radsej nič ako rubat les... to skutočne. Radsej inu parcelu ako niečo tak dolezite vyrubat...Ale zas premenit obyčajne pole na niečo pekne, to by sa mi pačilo
pavka139@neyaa za stavebnu parcelu je najlepšie premenit" pozemok, ktorý je v intraviláne obce. nie v extraviláne. každá obec dnes je povinná mať sprístupnené mapy na svojom webe, kde sú dané údaje uvedené. zahrady patria do intravilánu, orná poda do extravilánu väčšinou. premena ornej pody je vo všeobecnosti náročnejšia- pretože sa tam zisťuje aj BPEJ-bonita skrývky, čo je akoby úrodnosť pôdy. zároveň je "drobenie"ornej pôdy neprípustné z hľadiska zákona. pri záhrade stačí zmeniť "účel" používania daného pozemku, pri ornej pôde je potrebné "vyňať z pôdneho fondu časť, ktorá sa považuje za stavebnú, takže sú s tým omnoho väčšie papierovačky.čo sa týka jednotlivých premien- aj to má každá obec uvedené v rámci sekcie dokumenty, alebo informácie.- neyaa@pavka139 ďakujem Ti za skusenosti. Ono tiez ten uzemny plan sa zvykne čo 5 rokov menit tak tam tiez moze dojst k posunom. Čo tiez moze byt zaujimave
- pavka139@neyaa to máš pravdu. územný plán nie je fixný a závisí to aj od poslancov, ktorí sú aktuálne zvolení. ideálne je pozrieť si kedy bol plán schvaľovaný a "či stihneš" v danom období spraviť zmeny pozemkové.
- zuzcek1988@neyaa mne to pride totalne na hlavu hlavne aj som mu svoj nazor povedala. To mohol rovno pstat byvat v meste. Nie postavi dom pod lesom, velku barabiznu, v chatkarskej kolonii a este kus lesa vyrube, lebo mu tieni...v prvom rade on s domom pri tom lese nema co robot. No bohuzial...tato nasa bananova republika