Menu Forum

Zmluva o zriadení vecného bremena

13. júl 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
oblacik00
Registrovala sa 8. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 29 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
oblacik00
Registrovala sa 8. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 29 príspevkov.
 Dobrý den, prosím o radu!
Dnes nám prišiel list kde sa píše že na našom pozemku je naplánovaná vystavba verejnoprospešnej stavby a to ,,Zasobovanie vodou a kanalizacia,,
Na našom pozemku bude uložene kanalizačne potrubie so šachtami v celkovej dlžke 25m s pasmom ochrany 1,5 metra na oboch stranach od okraja potrubia co predstavuje celkovu vymeru cca 40m2.
Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecneho bremena na pozemku v prospech opravneneho( to je vodarenska spolocnost ) a nam z toho vyplýva povinnost respektovat ulozenie stavby (potrubia) v pripade opravy alebo vymeny potrubia im umoznit vstup na pozemok no a v pripade ze vznikne na nasom pozemku skoda sposobena spolocnostou tak su povinny to dat do povodneho stavu a uhradit škodu na pozemku (uz to vidim emoticon ) Najviac ma trápi toto ze povinný( to sme akože MY) sa zaväzuje že vo ymedzenom pásme ochrany nad potrubím nebude :vysadzat trvale porasty vykonavat terenne upravy umiestnovat stavby alebo vykonavat ine cinnosti obmedzujuce pristup ku kanalizacii.
Takze ak to dobre chapem tak ja na svojom pozemku nebudem moct ani v buducnosti sadit stromy ani stavat dom ? Kedže potrubie ide skrz naš pozemok tak asi polka pozemku bude takto obmedzena kedze sa tam musí dodrziavat ochranne pasmo. Ako dalej postupovat ?
13. júl 2012 o 13:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 tpo je asi na pravnika a v nasom state je mozne vsetko. Treba si preverit, o aku stavbu ide a v akom je stádíu- konanie, ci uz bolo zacate alebo ako- najlepsie na prislusnom stavebnom urade, povedzte ze ste ucastnik konania a pozrite dokumentaciu. Potom by som si sadla s nejakym zdatnym pravnikom a napisala by som im take nesuhlasne stanovisko, ze by rychlo tu dokumentaciu prerobili. Ak by nepomohlo a pokracovali by v tom istom, tak by som oficialne ziádala nahradu za pozemok urcenu podla znaleckeho posudku. Proste by som asi vyskusala vsetko. Podla mojho nazoru kym nebudu mat zmluvu, nemaju titul k pozemku a tym padom nedostanu stavebne povolenie. Jedine ze by sa snazili potom to riesit vyvlastnenim, to ma vsak tiez svoje pravidla a je otazne, ci stavba vodovodnej vetvy, do toho spada. Nech si to umiestnia pod verejnu cestu a nie na sukromny pozemok, ved toto uz co sa tu deje v tomto state. Pokial to podpisete, urcite tam ani v ochrannom pasme nic nepostavite. POkial vam to ide stredom, tak vam znehodnotili cely pozemok. Mozno ma niekto ine skusenosti, ale ja by som zubami nechtami bojovala o to, aby to tam nebolo.
13. júl 2012 o 13:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
oblacik00
Registrovala sa 8. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 29 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
oblacik00
Registrovala sa 8. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 29 príspevkov.
 No však to clovek sa do toho nevyzna podpise nieco a o 5 rokov ked tam cce stavat tak zisti co vlastne podpisal a ze jeho cenny pozemok je zrazu bezcenny...
13. júl 2012 o 14:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zabka88
Registrovala sa 27. júla 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 221 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    bratislava, Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
zabka88
Registrovala sa 27. júla 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 221 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    bratislava, Slovensko
 @oblacik00 s týmto musíte súhlasiť, preto je to zmluva o vecnom bremene.. na vašom mieste nič nepodpisujem, a idem kuknúť do dokumentácie ako radí dandy, zistiť čím viac..
13. júl 2012 o 14:24  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
oblacik00
Registrovala sa 8. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 29 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
oblacik00
Registrovala sa 8. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 29 príspevkov.
 tak ale je to hrozne ze ty mas pozemok v super lokalite a oni ti stredom capnu nieco s cim nemozes pohnut ani tam stavat ved nam znehodnotia 40% pozemku
13. júl 2012 o 14:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @oblacik00 Utekať ihneď na stav. úrad a vyžiadať si dokumentáciu k nahliadnutiu - projkekt budúcej stavby- kadiaľ presne povedie potrubie, aby si vedela na koľko je to obmedzujúce a zároveň zisti v akej fáze je žiadosť o výstavbu. Prípadne požiadaj o kópie dokaldov, ako účastníkovi konania sú povinní Ti ich dať.( V prípade neodbitnosti argumentuj právnikom a nevjadruj prednimi svoj názor emoticon )
Následne si to v kľude doma preštuduj ( prípadne oslov právnika).
Možnosti :
1. Akceptovať a zmieriť sa s osudom emoticon
2. Nesúhlasiť a písomne trvať na prepracovaní - posunutí potrubia mimo tvoj pozemok - najlepšie verejný ( obecný, mestský) emoticon Argumentovať obmedzením vlastníckych práv a
3. Písomne navrhnúť odpredaj predmetnej časti pozemku ( ak je taká možnosť - napr- nevyužité 2m po dĺžke/šírke), ale za trhovú cenu ! emoticon (Zastupiteľstvo bude musieť o tom hlasovať).
4. Zistiť, či takto poškodení nie sú aj ostatní susedia a spísať petíciu ! emoticon
13. júl 2012 o 20:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to