Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Zmluvy

Vlastníkom nehnuteľnosti je viac osôb

problem mam taky ,chceme kupit dom ja a svokra ale nakolko som ja vydata a peniazky som dostala este za slobodna by som chcela aby manzel v pripade rozvodu alebo mojej smrti nemal z toho podiel ako to spravit ,,zmluvu,,?
Odpovedať
1
2
Rozumiem tomu tak, že ty a svokra chcete kúpiť spoločne dom a manžela chcete vydediť? =-)
Odpovedať
@evening_star nie svokra nechce ale ja
Odpovedať
Pred podpisom KZ treba navstivit notara a poziadat o vynatie nehnutelnosti z BSM. Treba to spravit pred kupou domu a zapisom do katastra.
Odpovedať
@gumimaci a kolko to asi potrva a ake su poplatky za to ?
Odpovedať
@attena ja by som so svokrou veru nič nekupovala, ak chceš ošetriť manžela....svokru nie? to by prípadne bývala spolu s tebou? inú možnosť nemáte? naozaj zváž, keď už teraz riešiš manžela....môj by sa rozviedol potom už hneď teraz, keď by som také navrhla... :-D :-D :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@zuzana030 naprosto s Tebou suhlasim ;-) @attena mila attena,so svokrou kupovat dom???otvor oci,asi ich mas riadne zalepene,ak aj dnes s nou dobre vychadzas,nemusi to platit o niekolko tyzdnov,alebo rokov...!!! :-N No a toto keby teraz cital Tvoj manzel,nuz neviem neviem...Co sa tyka Tvojej otazky:vsetky tieto veci sa riesia u notara,ten Vam povie aj poplatky aj ako dlho treba za tym cakat.
Odpovedať
@zuzana030 @kapa34 no kocky moje zlate,to je totiz takto,svokru tam ja nebudem mat ,ona ma mojho manzela iba syna a ona este navrhovala aby jej diel bol pisany na manzela,to moj manzel nechce aby to bolo nanho,tak preto ani ja nechcem aby nedajboze niekedy on z mojho podielu nieco mal,zatial sa rozviest neplanujeme to iba ak nahodou dufam ze nikdy k tomu nepride ,ale clovek nikdy nevie,co ak on si najde nejaku a potom by som ja bola v ri..i,tak takto to je
Odpovedať
"co ak on si najde nejaku a potom by som ja bola v ri..i" Nechcem to riešiť, ale asi by som sa blbo cítil, lebo táto varianta môže nastať aj u teba. Ideálne by bolo pre istotu sa hneď rozviesť a potom kupovať dom :) len aby ste to nemuseli riešiť neskôr :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@attena žiaľ, to ste už teraz
Odpovedať
Ak to chápem tak ty dáš polovicu a svokra polovicu? Nech dá svokra peniaze synovi a bude to predsa jednoduché ty a manžel sa zložíte a kúpite dom do bezpodielového spoluvlastníctva!! Alebo ho kúpite so svokrou do podielového spoluvlastníctva v podiele 1/2 každá a ona ho daruje synovi. 3 možnosť-so svokrou budete podielovými vlastníkmi v 1/2každá ona synovi nedá nič a zdedí jej podiel po smrti. Ty preukážeš,napr.výpisom z banky,že si peniaze na kúpu nadobudla pred sobášom a manžel bude vlastníkom z dedičstva tiež len sám,dedičstvo nespadá predsa do BSM. A máš rozum keď to riešiš nedaj na bláznivých romantikov čo tu mudrujú a potom zaplačú!!!!!!!!!!!!!!! :-) ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
1. Pred kúpou navštíviť notára a spísať dohodu manželov o vyňatí nehnuteľnosti z BSM. 2. Ty a svokra kúpite nehnuteľnosť spolu do podielového vlastníctva :1/2 ty a 1/2 ona. Ak manželovi (obe vlastníčky) neudelíte súhlas na doživotné užívanie, tak na LV vôbec nebude figurovať a nebude mať žiadne zákonné právo napr. nebude si môcť uviesť tú adresu ani ako trvalý pobyt, lebo všade bude potrebovať súhlas oboch vlastníčok. Dokonca ani nebude mať právo sa v nehnuteľnosti zdržiavať, ak sním nespíšete nájomnú zmluvu, čo ybol už extrém :-o 3. Vylúčiť aby po tebe nededil, sa dá jedine závetom, takže znovu navštíviť notára a zanechať závet. Ale ak je jedináčik, tak po smrti svokry (jeho matky) je zákonným dedičom a tá druhá polovica domu mu bude po jej smrti patriť. V podstate nič nevyriešiš a ešte sa naplatíš poplatkov notárom.
Odpovedať
@rebelix najprv si precitaj o co tu ide keby som si nasla ja niekoho a neriesila vopred podiel tak mm by z mojho majetku dostal moju polovicu ale ja v opacnom pripade z jeho nic nakolko by to bolo na svokru a ak on nechce nic na seba ale na svoju mamu tak preco by som z mojho v takom pripade mal mat nieco on vsak nech je spravodlivost nie
Odpovedať
Článok sa načítava...
@jan45 preco myslite?
Odpovedať
@ve_ki vsak mne nevadi ked po smti jeho mamy bude patrit jemu polovica tu ide o to,aby z mojej casti nic nemal ,ako to mam urobit? spisat dohodu o vynati nehnutelnosti z BSM?bude uz platit v den ako to podpiseme?lebo dom chcem uz kupit 26.7.
Odpovedať
@attena tak spravte to jednoducho. svokra nech da polovicu sumy a ty polku. a vlastnikmi budte tvoj muz a ty. to znamena, ze svokra akokeby jej polku dala na jej syna, a ty si si kupila svoju polku. v pripade rozvodu mate kazdy polovicu domu - cize ty mas polku a on ma polku a je to ten isty efekt ako keby si to musela teraz u pravnikov riesit a vynimat to z BSM.
Odpovedať
@anairda svokra to tak chce ale mm nechce on zase chce aby svokrina cast bola na nu
Odpovedať
Profilova fotka
@attena je správne ekonomické otázky riešiť už teraz, ale hovorí sa pred manželstvom maj oči otvorené a v ňom jedno zavri. Ak Vás už teraz napadajú problémy, ktoré nie sú, buď ich privoláte, alebo o nich niečo viete. No a hovorí sa že na podnikanie dvaja už sú moc, to sa týka aj majetku.Ak vložíte peniaza do spoločného majetku, už sa ku nim nikdy nedostanete bez problémov, ja sa prikláňam k riešeniu anairda(y), je pragmatické.
Odpovedať
Profilova fotka
@attena Je to vlastne zúženie BSM. Dohoda je platná odo dňa uzavretia u notára a to musí byť pred dátumom podpísania Kúpnej zmluvy. Následne sa na kataster s návrhom na vklad doloží Kúpna zmluva 2 x + Dohoda o vyňatí z BSM . K uzavretiu dohody u notára bude potrebný LV tej kupovanej nehnuteľnosti, OP oboch manželov a sobášny list.
Odpovedať
manzelska zmluva nic? vsetko tam dohodni aj svokru pories pretoze svokra potencionalny podvratak po rozvode ...hlavne presne pravidla a jasne notar a mozne zmeny
Odpovedať
@attena ale vsak keby ste to spravili tak ako som napisala, tak realne je to to iste ako si pisala ty v prvom prispevku. akurat ovela jednoduchsie... a ak sa mozem spytat, v pripade tvojej smrti by ten podiel domu zdedil kto? mas dieta z predchadzajuceho vztahu? alebo to chces dat rodicom / surodencom?
Odpovedať
@anairda mam s mm 2 deti oni
Odpovedať
@ve_ki si zlata dakujem pekne
Odpovedať
@anairda no ale ak je mam menej ako polku tak ako to spravit?manzel na seba nechce nic
Odpovedať
@vrajmantak preco svokra by mala svoju cast a ja svoju lenze v pripade svokrinej smrti dedi moj mm co mi nevadi ak moja cast bude patrit iba mne a o to mi tu ide ak mm nechce nic na seba to aby nahodou ja som z toho nemala nic ,tak ani ja nechcem aby mm z mojho nieco mal len problem je ten ze svokra ma vacsiu ciastku ako ja
Odpovedať
@attena Dobrý den. Zásadní problém ale nastane, když manžel rozdělení společného jmění manželů neodsouhlasí a nepodepíše. Asi ho těžko zbavíte svéprávnosti. Taktéž vydědit manžela bude problém. Také svokra těžko vydědí syna a veškerá snaha o trvalé vyšachování manžela bude marná. Já jako jediné nezpochybnitelné řešení vidím rozvod od stolu a od lože :-D :-D :-D :-D :-D , samozřejmě s definitivním vypořádáním společného majetku. Pak si můžete dělat co chcete a nemusíte se obávat, co a jak a kdy urobí Váš muž. Nicméně, on se k Vám vrátí oklikou při dědictví po Vaší tchýni a jste na začátku. Čili i zakoupení toho baráku společně s tchyní je krok vedle. :-p S pozdravem Laďa
Odpovedať
@attena a to preboha aky dovod ma tvoj muz na to aby chcel ze v pripade jeho smrti ty nic nezdedis? ked mate spolu deti? nepovedala by som keby situacia bola ze deti nemate a nechcete, a jemu lezi na srdci to aby jeho mama bola zabezpecena na stare kolena, aby sa neocitla na ulici. ale situacia je evidentne nie takato... viem, kazdy vztah ma inak nastavene pravidla, ale toto mi pride naozaj velmi nestandardne, kedze mate deti... vsak ak mate 2 deti, tak v pripade jeho smrti, sa jeho majetok rozdeli na tretiny - z toho jednu zdedis ty a po jednej tretine zdedi kazde z vasich deti.
Odpovedať
@anairda no mysli si ze mi ide iba o peniaze a svokra ma svoj vlasny byt este tak ze zabezpecena je urcite do smrti
Odpovedať
@ladajaskva ale svokra tam nebude s nami to ja tam chcem byvat s manzelom a detmi a svokra to chce pre nas len manzel jej podiel nechce napisat na seba
Odpovedať
akonahle bude vlastnikom casti domu ina osoba, tak ked ti raz budu chciet robit zle v pripade rozvodu, problemom sa nevyhnes. Moja znama to takto mala, bola to stara babka a cast, tusim 1/18-ina domu bola na vnuka prepisana este pred jej smrtou, potom chcela dom odkupit dalsia vnucka a ten vnuk si pytal nehorazne peniaze za tu jeho smiesnu cast domu, tak teraz dom stoji a chatra. Ked je zloba v cloveku, tak bude robit len zlo. Ak si chces zabezpecit svoju buducnost bez problemov, tak si zober od svokry tie peniaze na pozicku a budes jej ich splacat a dom bude cely na teba...to som zvedava, ci s tymto bude muz suhlasit, ked ma taketo nepristojne napady...
Odpovedať
Profilova fotka
@attena veď sa to dá rovno napísať na deti.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?