Menu Forum

Spoluvlastnícky podiela na prístupovej ceste a podpis ostatných vlastníkov že sa vzdávajú prednostne

1. máj 2018  • 
fotoportrét
fotoportrét
shadow39
2
Registroval sa 17. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 255 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
shadow39
2
Registroval sa 17. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 255 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 Dobrý deň,

Chcem sa informovať či máte niekto aktuálne skúsenosti s touto problematikou. Teda kúpy pozemku ( tento konkrétne vedený ako záhrada ) so spoluvlastníckym podielom na prístupovej ceste. Má samostatný list LV. Nikto mi nevie povedať korektnú informáciu či je podiel ktorí má predávajúci na spoločnom pozemku naozaj jeho a nie je potrebné požiadať všetkých majiteľov spoločnej cesty z podielom o to že by mali mať že vraj nárok a na cestu a jej podiel s predkupným právom....

Za každé reálne poznatky, hlavne tie reálne uskutočnené vopred dakujem emoticon
28. apr 2015 o 21:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
83
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 9936 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
83
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 9936 príspevkov. Má 39 priateľov.
 Ked mas LV tam su majitelia predsa vsetci napisani.
28. apr 2015 o 21:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
viktor811
Registroval sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 1898 príspevkov. Okres Dolný Kubín.
fotoportrét
fotoportrét
viktor811
Registroval sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 1898 príspevkov. Okres Dolný Kubín.
 @shadow39 Cesta má svoj samostatný LV a záhrada samostatný LV, alebo je to na jednom LV?
29. apr 2015 o 07:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
83
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 9936 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
83
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 9936 príspevkov. Má 39 priateľov.
 Ked je aj majitel pozemku podienik na ceste /musi byt uvedeny na LV/, mal by pozemok predavat spolu s tym podielom na ceste. V tomto pripade by nemali mat podielnici cesty predkupne pravo. Neviem ci maju zmluvu medzi sebou nejaku uzavretu, za akych podmienok vstupuje novy podielnik medzi nich.
29. apr 2015 o 07:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
shadow39
2
Registroval sa 17. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 255 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
shadow39
2
Registroval sa 17. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 255 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @atlaska Dobrý deň, áno maju na lv ako podiel, ale existuje aj samostané lv kde sú všetvci kedže je to samostatná parcela.
Zatiaľ mám odpovede tak 50/50 jedny tvrdia že ano druhý zase že nie tak som z toho zmetený.
29. apr 2015 o 08:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
fuso
1
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 271 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
fuso
1
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 271 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Košice.
 V zmysle obcianskeho zakonnika maju spoluvlastnici narok na predkupne pravo, ujo google ti to najde hned, daj podielove spoluvlastnictvo, ak im ho neponuknes a nestanovis lehotu na vyjadenie mozu v buducnosti napadnut prevod vlastnickych prav sudnov cestou. Ak nevies kam dalej porad sa s pravnikom, pripravi ti aj zmluvu a si za vodou.
29. apr 2015 o 08:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3841 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3841 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 prosím vás spoločná cesta so sam.lv má 1028 m2,ked je podiel 1/24 ? je to m2 ?dík.
27. mar o 12:51  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (49 r.)
22
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 3610 príspevkov a 2 albumy. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Stupava, okres Malacky
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (49 r.)
22
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 3610 príspevkov a 2 albumy. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Stupava, okres Malacky
 @marta2610 1028/24=43 m2. Ale v skutočnosti vlastní podiel 1/24 z každého kúsku cesty.
27. mar o 13:02  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
quintes
1
Registroval sa 11. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 134 príspevkov. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
quintes
1
Registroval sa 11. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 134 príspevkov. Okres Prešov.
 nechcem zakladať nové vlákno, tak sa opýtam tu... kupujeme pozemok, zmluva sa rieši už asi tri týždne (vivat realitky, bez zaplatenia zálohy nie sú schopní dodať k nahliadnutiu finálnu verziu zmluvy, lebo právnik za to berie 200 eur), tvrdia mi, že spolupodiel na prístupovej ceste sa bude riešiť samostatnou zmluvou, mimo zmluvy za samotný pozemok. Skoro každý z vlastníkov pozemkov ( pozemkov je 24), má spolupodiel na ceste, ale nie každý má 1/24 spolupodiel, je v tom bordel podľa mňa. Vraj teraz dali na kataster vysporiadanie a zmeny spolupodielov, aby som potom mohol mať mnou vyžadovaný podiel 1/24 na ceste. Vraj na katastri je už plomba, ja ju tam nevidím (možno zle hľadám, no na katasterportáli nie je nič červeným, ani na LV ani na samotnej parcele). Ako mám postupovať ďalej? Mám zatiaľ zmluvu o budúcej zmluve, kde je napísané, že: Budúci predávajúci sa zaväzujú, že po vysporiadaní spoluvlastníckych podielov k
tomuto pozemku, prevedú podiel na budúcich kupujúcich.
Lenže, na zmluve je len 6 predávajúcich, kedže 6ti vlastnia ten pozemok. Nekupujem v tomto prípade len ich spolupodiel?
Samostatnú zmluvu na spolupodiel na ceste som ešte nevidel. Naťahuje sa to už mesiac, ja musím naháňať realitku.
1. máj o 10:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ruren (61 r.)
Registroval sa 4. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1376 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Kežmarok.
  • Už bývam v dome
    okres Kežmarok
fotoportrét
fotoportrét
ruren (61 r.)
Registroval sa 4. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1376 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Kežmarok.
  • Už bývam v dome
    okres Kežmarok
 @quintes Veď máš to tam jasne napísané, že Budúci predávajúci ( je ich 6) sa zaväzujú, že po vysporiadaní spoluvlastníckych podielov k tomuto pozemku, prevedú podiel na budúcich kupujúcich. A budúcich kupujúcich je 24 ako tvrdíš. Tak čo ti nieje z toho jasné?
1. máj o 15:54  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
quintes
1
Registroval sa 11. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 134 príspevkov. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
quintes
1
Registroval sa 11. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 134 príspevkov. Okres Prešov.
 @ruren budúcich kupujúcich nie je 24. Z 24 pozemkov je väčšina predaná, na katastri to však nie je že podiel má každý 1/24.
1. máj o 23:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to