Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Zmluvy

Prítomnosť pri podpise predaja domu

iskrickaa iskrickaa

Autor diskusie

25.09.2017

Dobry den, prosim Vas, ked sa predava dom, moze povodny majitel podpisat predajnu zmluvu na dialku prip. splnomocnencom alebo treba kupit letenku a podpisat to osobne? Dakujem.

Odpovedať

dgerzo dgerzo

25.09.2017

Moze byt v zastupeni splnomocnenca, pripadne ak je v zahranici malo by sa dat podpis overit na ambasade a nasledne zmluvy zaslat

Odpovedať

iskrickaa iskrickaa

Autor diskusie

25.09.2017

@dgerzo dakujem za radu. Realitak totiz povedal, ze splnomocnenec nemoze podpisat.

Odpovedať

dgerzo dgerzo

26.09.2017

@iskrickaa urcite moze, avsak splnomocnenie musi mat samozrejme overeny podpis a malo by byt na konkretnu nehnutelnost. Generalne splnomocnenie by nemuseli akceptovat.

Odpovedať

krakovskaa krakovskaa

26.09.2017

moze ale aj nemusi. no byt na tvojom mieste, radsej by som riesila vsetko osobne a nie v ziadnom zastupeni. je to predsa len istejsie a na druhu stranu sa nemusis obavat, ci to bude aj po pravnej stranke vsetko v poriadku

Odpovedať

iskrickaa iskrickaa

Autor diskusie

26.09.2017

@dgerzo rozumiem. Podpis si dava overit splnomocnenec? Zijeme v zahranici ja 15 rokov a manzel 25, v slovenskych zakonoch sa uz nevyzname, dakujeme Vam za radu. Jedna sa o potencialny predaj domu manzelovej nebohej mamky. Dom predavaju spolu so sestrou. @krakovskaa ked ma niekto x nehnutelnosti na Slovensku a zije povedzme na Bora Bora je predsa nerentabilne, aby chodil kvoli predaju na Slovensku. Ako to riesia zahranicne firmy? Majitel zrejme tiez nechodi osobne...

Odpovedať

eeffka eeffka

26.09.2017

@iskrickaa moj kolega kupil byt od brata brat bol v zahranici a kolega mal splnomocnenie ze moze zastupovat brata pri predaji sebe , cize nasledne vsade podpisoval iba on ako za predavajuceho aj za kupujuceho, cize mozne je vsetko len viem ze ta plna moc bola vopred konzultovana s niekym na katastri aby nebol problem.

Odpovedať

fragmo fragmo

26.09.2017

@iskrickaa musí to ísť, normálne nech pošle splnomocnenie. a keď realiťák vraví, že to tak nemôže byť tak nech si ide on na svoje náklady kúpiť letenku a ísť to dať podpísať ;-)

Odpovedať

dgerzo dgerzo

26.09.2017

@iskrickaa overuje sa podpis splnomocnitela, cize aktualneho majitela, ktory figuruje na liste vlastnictva. Ak zijete v krajine, kde ma slovensko ambasadu, som si takmer isty, ze sa overit da podpis na ambasade. Najlepsie si tam zavolat a informovat sa. Myslim, ze v splnomocneni mozu byt uvedene aj podstatne nalezitosti kupnej zmluvy ako cena a cislo uctu kam sa maju financie vyplatit. Obratte sa na nejakeho slovenskeho advokata, urcite rad za nie vysoku odmenu pomoze. Pripadne vam mozem poslat vzor splnomocnenia ktore som prednedavnom pouzil. Druhe riesenie je dohodnut kupne zmluvy na dialku emailom, vy si ich vytlacite, podpisete, na ambasade overite svoje podpisy a postou/kurierom zmluvy poslete sestre ktora ich podpise a overi za seba a nasledne ich pospise kupujuci. Este sa to moze trocha skomplikova v pripade ze by chcel kupujuci financovat kupu hypotekou, vtedy bude banka pozadocat zriadenie zalozneho prava a tam sa vyzaduje tiez overenie podpisu, ale postup by bol v zasade rovnaky.

Odpovedať

iskrickaa iskrickaa

Autor diskusie

26.09.2017

@fragmo asi tak... Nasi nedavno predavali chatu a ocko mi povedal, ze realitak by Mal pozistovat take veci. Ved za to berie peniaze, je to aj pre jeho dobro, ked chce predat.

Odpovedať

iskrickaa iskrickaa

Autor diskusie

26.09.2017

@dgerzo Dakujem! Zijeme v USA. Ano, najschodnejsie bude overit podpis na ambasade. Som trochu googlila, kopec ludi na dialku predava nehnutelnosti.

Odpovedať

janina744 janina744

27.09.2017

@iskrickaa jasné, v dnešnej dobe je to úplne normálne, že sa predávajú nehnuteľnosti na diaľku. Dajte si to overiť. Jednoznačne to výjde lacnejšie ako keby ste si mali kupovať letenky a len kvôli tomu prísť na Slovensko

Odpovedať

milan_p milan_p

27.09.2017

Daj si ho jednoducho overit a hotovo. Cesta z ameriky isto vyjde dost a k comu by si sem siel.. Vsetko sa uz v dnesnej dobe da spravit elektronicky, len sa to treba naucit aj vyuzivat, aby to cele aj k niecomu bolo. Podla mna teda nemusis byt pritomny

Odpovedať

Článok sa načítava...

habit habit

27.09.2017

To by už len bolo aby sa to nedalo, veď takto na diaľku sa nehnuteľnosti posielajú stále. Ale inak toto mal všetko pozisťovať realiťák pokiaľ je schopný a fakt chce predať.