Dobry den
zijem v domacnosti s otcom a bratom. chcem si kupit byt a otec mi chce nan prispiet vacsou sumou penazi. ako to mame pravne osetrit?
chceme to urobit tak, ze otcovi nebudem splacat teraz, ale vyrovna sa to az potom medzi mnou a mojim bratom, ked pride na dedicske konanie. dufam, ze som sa dobre vyjadrila.
dakujem za rady
U nas nie je mozne "vydedit" jedno z deti. Teda za predpokladu ak rodica netyra, nezanedbava a podobne.
Riesenie tejto Vasej zalezitosti je jednoduche:
a) klasicka zmluva o pozicke - s dlhodobou odlozenou splatnostou
Co sice znamena uznanie si zavazku voci otcovi, ale v pripade dedicskeho konania budete mat narok na 50% tak isto ako aj Vas brat.
b) Vas otec prepise byt/dom na brata a tu "druhu" polovicu Vam da v hotovosti teraz
a neda sa to riesit darovacou zmluvou medzi mnou a mojim otcom teraz, s tym, ze ked dojde k dedicskemu konaniu, tento dar sa z mojho dedicskeho podielu odpocita?
napr. ak by bola hodnota dedicstva 100tis, obom surodencom by teda patrilo 50tis. No ja, ak by som dostala dar 30tis, by som potom zdedila 20tis a moj brat 50. ci velmi jednoducho si to predstavujem?
choť za pravnikom - ja s myslím ,že dar je dar a podiel z dedičstva je podiel. jasne -pre poriadok aj pre pokoj v rodine
toto treba osetriť . ide o to ,že tvoj podiel v E pravde po odobne sa zhodnotí nehnutelnosťou a hotovosť zdedená bratom stratí na hodnote.----- ako sa brat postaví v aktualnom čase k veci nebude požadovať dodatočne vyrovnanie?
myslím si že pri notárovi sa dá spísať zmluva na čokoľvek len treba veci domyslie ť pre poriadok v buducnosti a jednoznacne popísať v zmluve
Otec si za zivota moze robit s majetkom co chce. Takze ak sa rozhodne ti ich darovat,je to jeho rozhodnutie. Pre pokoj v rodine staci,ak mu podpises nejaky prijmovz doklad,alebo nejaku zmluvu, ze si peniaze prevzala ako dar. /nemusi byt od notara/.
Pri ded.konani moze brat ziadat zaratat do DK aj tzv.neobvykly dar , takze o tuto ciastku dostanes v dedicstve menej.
Je to uplne bezny postup.
@one_ize mas o tom spravnu predstavu. Otec ti darovacou zmluvou daruje 30.000 eur.
Tvoj brat ma pravo, ked sa bude prejednavat dedictvo, ziadat hodnotu tohto daru zapocitat do hodnoty dedicstva.
cize - ak sa bude dedit 100 tisic eur, bolo by pol na pol 50 a 50.... ale ty si uz 30 dostala --- takze teraz dostane 30 tvoj brat, a zvysnych 70 sa rozdeli --- ty 35 a brat 35... takze brat dostane z dedicstva 65 tisic, a ty 35 tisic.
ak sa bude dedit 50 tisic eur, tak brat dostane 30 ako zapocitanie daru, a zvysnych 20 sa rozdeli - 10 ty a 10 brat, cize celkovo 10 ty a 40 tvoj brat.
ak sa bude dedit 25 tisic -- tak vsetko dostane brat.
laicky --- brat dostane hodnotu daru, co si dostala ty..... ak poziada teda o zapocitanie daru..... a zvysna cast dedicstva sa rozdeli.
@vrajmantak veci zhodnotenia nehnutelnosti v case su nepodstatne.... vychadza sa z penaznej hodnoty daru v case darovania... cize ak by aj dostala pozemok, bolo by vhodne ho ocenit znaleckym posudkom prave kvoli hodnote do buducna...