Poraďte niekoho na vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy v Bratislave

anefi anefi

Autor diskusie

25.09.2012

Zdravím Vás, Mohli by ste mi prosím poradiť (aj do IP) niekoho z Bratislavy, kto je schopný vypracovať zmluvu o buducej zmluve + kupno-predajnu zmluvu + navrh na vklad do katastra a urobi to za primeranu ,rozumnu cenu? Kedze na byt mame zobratu hypoteku a buduci kupci si budu tiez brat hypoteku z ktorej sa nasa hypoteka splati, zmluvy musia byt stavane tak, aby ich banka akceptovala. Vopred vsetkym dakujem za navrhy :)

Odpovedať

falco2007 falco2007

25.09.2012

@anefi Hmm na nete je plno vzorov predsa to spravííš aj sama keď ;-) tak.

Odpovedať

silesovci silesovci

25.09.2012

@falco2007 No a presne vdaka takýmto názorom sa potom ludia tahaju po sudoch a placu, ze ich niekto podviedol, lebio mali zle zmluvy, respektíve, že im 5x prerušili vkladove konanie na KN. Pravnikov nemame na paradu.

Odpovedať

anefi anefi

Autor diskusie

25.09.2012

@falco2007 Aj ja si myslim, ze tuto zmluvu by som si sama pisat nemala. Jedna sa o dost narocny postup. Moja banka musi zmluvu akceptovat s tym, ze z hypoteky kupujeceho sa vyplati zvysok mojej hypoteky. Toto naozaj nenajdem v nijakom vzore, proste sa to musi napisat na mieru klienta. Keby sme mali vysporiadany byt a kupujuci by mal hotovost, myslim, ze by som si poradila aj sama :-)

Odpovedať

silesovci silesovci

25.09.2012

@anefi Ak sa môžem spýtať,tá Zmluva o buducej zmluve má slúžiť na čo? Požaduje ju kupujuci z hladiska istoty, aby ste byt nepredali, kym si pripravi podklady pre uver (znalecky posudok a pod.)?

Odpovedať

anefi anefi

Autor diskusie

25.09.2012

Asi tak a aj my mame istotu, ze si to kupujuci nerozmysli.

Odpovedať

falco2007 falco2007

25.09.2012

@silesovci Tak doteraz som si robil zmluvy sám a vždy prešli hm len toľko

Odpovedať

suzan1111 suzan1111

26.09.2012

ja si tiez myslim,ze to zvladnete..najlpesie by bolo keby kupujuci pristupi na priv.inetercesiu teda prevzatie dlhu..vtedy staci len KZ a zmluva o prevzati a suhlas banky..to by ste kupujuce museli presvedcit aku vyhodnu hypo mate..ak ma ale lepsiu ponuku tak tazko..potom by ste mali s kupujucim ist do banky v kt.si berie uver a banka povie ako sa vyplati povodna hypoteka..bude to vsetko obs.uverova zml. kupujuceho..podla toho co vam povedia si uz laho spisete Kz s tym,ze v cl. tykajucom sa kup.ceny popisete sposob vyplatenia a sumu atd.a v cl. vecne bremena uvediete ake je sucadne zalozne pravo a to ze sa vymaze a bude nove atd. v banke vam vsetko povedia a podla toho sa to da lahko napisat..ale treba na to cas ..alebo potom fakt ist advokatovi prip.notarovi ..