Poradíte ohľadom exkluzívnej zmluvy a jej zrušenia?

sonulda1 sonulda1

Autor diskusie

11.11.2012

Dobrý deň, mala som podpísanú exkluzívnu zmluvu s realitkou, kde sa v bode o skončení píše: "zmluva sa skončí: - splnením predmetu zmluvy, - písomnou dohodou oboch strán, -písomnou výpoveďou, -uplynutím času(v prípade na dobu určitú- žiaľ mala som dobu neurčitú). Výpoveďou môže skončiť zmluvu každá zo zmluvných strán. Výpovedná lehota je 3 mesiace a začína plynúť odo dňa preukázateľného podania na pošte na odoslanie druhej strane." Ja som volala realitke s požiadavkou, že svoj byt nechcem ďalej predať. O mesiac neskôr som doniesla žiadosť o zrušenie exkluzívnej zmluvy s okamžitou platnosťou, čo mi majiteľka aj podpísala. O pár dní neskôr som však byt predala. Môžem si byť istá, že bola zmluva zrušená, alebo sa mám pripraviť na zmluvnú pokutu, ktorá bola v zmluve určená. Byt som predala človeku, ktorého realitka nesprostredkovala. Ďakuejm za pomoc

Odpovedať

negotiantnr negotiantnr

11.11.2012

Pani Sonulda1 nemyslím, že by ste mali mať obavy. Ak Vám majiteľka podpísala okamžité zrušenie zmluvy, tak Váš byt už nebol viazaný predajom cez exkluzívnu zmluvu. Môžete pokojne spávať, hlavne si nemyslím, že by to realitka po takejto dohode spätne sledovala. To je môj názor maklérky z realitnej kancelárie. :-)