Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Zmluvy

Poplatky za zmenu zmluvy v banke

Profilova fotka
zdravim kupujeme pozemok na ktorom je tarcha da sa ale spod tej tarchy dostat nakolko majitelka pozemku zalozi nieco ine:d je na to ale potrebne vymerat pozemok ktory sa chce predat a zmenit znenie zmluvy v banke...........vie mi niekto poradit kolko to asi tak priblizne bude stat kolko si banka uctuje za zmenu zmluvy........popripade cenu za vymeranie pozemku????bolo mi povedane ze si banka udajne bude uctovat 5 percent z uveru co su ale nehorazne peniaze takze tomu neverim.......vdaka za kazdu odpoved
Odpovedať
Spytaj sa priamo vo svojej bane, tam ti daju napresnejsiu odpoved
Odpovedať
Profilova fotka
@18sokolka18 vymeranie pozemku geodetom stoji priblizne 200 eur, banka si zauctuje tolko,kolko ma stanovene v zmluvnych podmienkach s dlznikom,kludne to moze byt aj 5%, ale skor si myslim,ze to bude menej, nech sa pani pozrie zmluvu o uvere
Odpovedať
Profilova fotka
@majki555 nemam moznost sa spytat nezdrzujem sa doma som odcestovana
Odpovedať
Profilova fotka
@anica no ved toto ze zmluvu nevie nejak najstale v banke povedali ze to presne este nevedia urcit podla toho ako velmi budumusiet do zmluvy zasiahnut co vsetko zmenit mne to pride dost divne
Odpovedať
V banke kde by uctovali % za to ze sa zmeni predmet zalohy by som nezostal ani minutu. Zalezi ci je to standardny spotrebitelsky uver ci uver zalozeny nehnutelnostou alebo ci je hypo. Co som pozeral sporitelna a unicredit to maju na urovni okolo 150-160 €. 4-5%poplatky su pri predcasnom splateni hypoteky od toho su vyssie uz iba sankcie za nesplacanie uveru. Staci pozriet cenniky v banke. Samozrejme je nutne zaratat aj poplatky na kataster kde je navrh na vklad 66€, ak to banka neda cez jedna navrh ale dva samostatne tak je to 2x 66 € + nasledne dokladovanie v banke LV a mapu kazdy po 8 €.
Odpovedať
Profilova fotka
@niless ale to nasledne dokladovanie banky nebude potrebne ked bude stacit zalozit dom tak banka sa pozemku vzda a ostane zalozeny iba jej dom ked ma dostacujucu vysku a predaj sa bude riesit medzi predavajucou a kupujucimi cize mnou nie je to pravda?:
Odpovedať
Ja som opisal ake naklady budu vyvolane zmenou zalohy, neviem ako to mate dohodnute kto co bude platit. Ta co Vam predava pozemok bude musiet: 1. najprv zmenit zaloh pozemku 150-160 € poplatok, banka nedovoli svojvolne nakladanie a zmeny, je to porusenie uverovej zmluvy 2. musi zaplatit novy navrh na vklad zalozneho prava + zrusenie zalohu na pozemku 66 € po 2 mesiacoch 3. zaplatit vymeranie pozemku, ak sa ten pozemok deli na viacero casti tak opat navrh na vklad na kataster a potom moze prebehnut predaj takze opat navrh na vklad. Treba zistit na katastri ci je mozne posledne dva navrhy na vklad dat spolocne alebo sa to musi oddelene ,t.j. cakat mesiace a navyse poplatky. Ja som nieco podobne absolvoval ako kupujuci, takze mna sa tykal iba podpis a navrh na vklad, ale cakal som na predavajuceho pol roka a to pozemok nemal nikde zlaozeny.
Odpovedať
Profilova fotka
Ludia, 5 percent je pri splateni uveru nie pri zmene podmienok, na toto potrebujes suhlas banky pred zmenou a ta vacsinou uctuje poplatok medzi 100-150 eur, podla typu banky. Ostatne poplatky sa uz netykaju baNky, t.j. Geodet, kataster a podobne. Takze sa neboj, chod sa opytat banky na presny postup. Robo
Odpovedať
@niless Ak si dobre pamatam, tak vymaz tarchy (zal. prava) nejde vkladom ale zapisom. A je to bez poplatku - teda aspon pred par rokmi ked som splatil hypo a rusil tarchu to tak bolo. Aj lehota je tak pises 60 dni - co je na zapis, vklad ma 30 dni... Jasne za vklad 'novej' tarchy sa plati tych 66e. A tusim banka bude chciet najprv nech je nova tarcha, az potom uvolni staru - tj nemoze byt bez tarchy, to nepovolia.
Odpovedať
@radog v bode cislo dva mam iba 66€ ak by som ratal aj za vymaz tak by som dal 2x66€
Odpovedať
@niless Za výmaz neplatíš. Kvitanciu na výmaz zasiela katastru banka.
Odpovedať
@my1234 precitajte si este raz bod 2. je tam iba 66 €, ktore su za novy vklad.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?