Menu Forum

Nedodržanie podmienok v zmluve

28. okt 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2819 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2816 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 Kupovali sme nehnutelnost,kde v KP zmluve oi. bola podmienka, ze predavajuci odovzdaju nehnutelnost vypratanu, vhodnu k okamzitemu nastahovaniu.Za kazdy den po dohodnutom datume bola v zmuve stanovena pokuta.
Vypratanie haraburd cca dva kontajnery zostalo na nas,lebo predavajuci akonahle dostali peniaze prestali komunikovat.
Ako mozeme dalej postupovat? Mozeme napr. zobrat zmluvu a ist za exekutorom ,aby vymahal od predavajuceho dlznu ciastku za kazdy den?
Mozeme si napr. najat upratovaciu sluzbu ,objednat kontajner a fakturu ziadat preplatit od predavajuceho?

Poradite nieco? Potrebujeme sa nastahovat,ale kvoli haraburdom predavajuceho sa neda. Nemienime ani platit drahe kontajnery,ked v zmluve mame dohodnute, ze nehnutelnost bude vcas vypratana k datumu, ktory uz davno vyprsal... emoticon
26. okt 2012 o 20:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
mariand
12
Registroval sa 7. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 403 príspevkov. Má 2 priateľov. Pravenec, okres Prievidza.
fotoportrét
fotoportrét
mariand
12
Registroval sa 7. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 403 príspevkov. Má 2 priateľov. Pravenec, okres Prievidza.
 v skratke - pravnik -- vyzva -- sud -- platobny rozkaz -- exekutor. Zial toto je klasicka situacia: vyplatena plna suma za zmluvu bez moznosti ovplyvnit jednotlive body zmluvy. Pokial nemate v zmluve dolozku vykonatelnosti, tak sa sudu nevyhnete. emoticon Je to nadlho, ale vyzva od pravnika by mohla zabrat. Jednoznacne odporucam navstivit pravnika
26. okt 2012 o 21:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2819 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2816 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 @mariand
co to znamena "dolozka vykonatelnosti"?
26. okt 2012 o 22:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mariand
12
Registroval sa 7. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 403 príspevkov. Má 2 priateľov. Pravenec, okres Prievidza.
fotoportrét
fotoportrét
mariand
12
Registroval sa 7. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 403 príspevkov. Má 2 priateľov. Pravenec, okres Prievidza.
 @majki555 http://www.e-pravo.sk/articles/view/122/uznanie-dlhu-a-uznanie-zavazku cast "Uznanie dlhu, resp. ..." asi v druhej tretine. Otazne je, ci ste zmluvu spisovali u notara. Ale jednoznacne co najskor za pravnikom.
26. okt 2012 o 22:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bosoriak
3
Registrovala sa 11. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 553 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
bosoriak
3
Registrovala sa 11. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 553 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Už bývam v dome
 @majki555 Neviem, ci sa v pripade neuspechu po kroku "vyzva" dostanete az k uspesnemu kroku "sud". My sme sa sudili o OVELA vacsiu sumu so stavebnou firmou a samotny sud prvykrat zasadol 1 rok po podani. Samotne konanie trvalo 4 roky, zatial firma pohodlne zbankrotovala a my sme tak akurat zaplatili sudne poplatky. Zvaz, ci sa vam oplati investovat do pravnika a sudnych trov. A nervov a rozculovani, pretoze jedine, co dnes staci urobit na mieste vasho odporcu je nepreberat postu. Sud este moze spravit aj to, ze ich sice uzna vinnych, ale urci, ze vam maju zaplatit ovela menej.

Pre niekoho, kto este len bude kupovat byt odporucam riesit to tak, ze plna kupna cena za byt sa zlozi u notara, resp. na vinkulovanom ucte v banke a tato suma sa v zmysle zmluvy prevedie na ucet predavajuceho az po splneni VSETKYCH podmienok uvedenych v zmluve. A do zmluvy dat aj dolozku, co spomina @mariand, resp. tam uviest, ze sa vzajomne pohladavky zapocitaju z kupnej sumy (pravnik to naformuluje lepsie).

Proste sa obavam, ze naklady na sud, pravnika a vas cas budu vyssie ako pripadna (a vobec nie ista) vysudena ciastka.
Prajem vela zdaru.
27. okt 2012 o 12:03  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2819 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2816 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 Diky za odpovede.
nam nejde o to,aby sme nieco od neho vysudili.
Len sme chceli,aby dodrzal to, co podpisal v zmluve.Lebo,ked to nedodrzal, tak nas to stalo peniaze a zbytocnu pracu namiesto nich navyse. dat par sto eur za kontajnery a upratovanie je aj pre nas dost penazi.
Mysleli sme, ze ked mame takuto formulku v zmluve, tak je jednoduche sa domahat jej splnenia...
27. okt 2012 o 14:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lilian1978
7
Registrovala sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 118 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Galanta.
  • Prestavujem dom
    Brezova, okres Myjava
fotoportrét
fotoportrét
lilian1978
7
Registrovala sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 118 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Galanta.
  • Prestavujem dom
    Brezova, okres Myjava
 Niečo iné je súdiť sa so stavebnou firmou, ktorá je právnickou osobou a niečo iné je podniknúť kroky voči fyzickej osobe. Tým, že predávajúci porušili povinnosť uvedenú v zmluve, máte nárok na náhradu škody spôsobenú jej porušením ( t.j. náklady na odvoz) + na zmluvnú pokutu. V prípade, že máte záujem v predmetnej veci pomôcť po právnej stránke, stačí mi napísať SS.
Mimochodom, v zmluve doložka vykonateľnosti nemôže byť. Zmluvné dojednania ohľadne kúpy nehnuteľnosti a uznanie záväzku, ktoré sa môže spísať vo forme notárskej zápisnice ako špecifický exekučný titul sú dve úplne rozdielne veci.
27. okt 2012 o 18:04  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bosoriak
3
Registrovala sa 11. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 553 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
bosoriak
3
Registrovala sa 11. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 553 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Už bývam v dome
 @lilian1978 Vidim, ze tomu rozumies lepsie ako ja. emoticon Vedela by si mi poradit, co sa da podniknut, ked odporca neprebera ziadnu postu?
27. okt 2012 o 19:12  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
fuhrich
Registroval sa 10. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 296 príspevkov. Okres Komárno.
fotoportrét
fotoportrét
fuhrich
Registroval sa 10. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 296 príspevkov. Okres Komárno.
 no podľa mňa je to už jedno, ak chcete mať poriadok tak si to upracete sami a za vlastné, akurát si odložíte učet a to je všetko. V tomto štáte nič nezmôžte ani zmluva nepomôže. Vlastná skúsenosť, súdime sa tri roky a predvčerom sme sa odvolávali na krajský, lebo okresný napriek podpísaní zmluvy a jasnom nedodržaní rozhodol že nikto nemá pravdu a ešte by sme mali platiť druhej strane za právnikov, krajský to zrušil a vrátil
27. okt 2012 o 19:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lilian1978
7
Registrovala sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 118 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Galanta.
  • Prestavujem dom
    Brezova, okres Myjava
fotoportrét
fotoportrét
lilian1978
7
Registrovala sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 118 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Galanta.
  • Prestavujem dom
    Brezova, okres Myjava
 @bosoriak podľa toho o akú poštu ide, čo je jej obsahom ... Výzva? V prípade, ak sa mu zásielka doručuje na adresu trvalého bydliska ( za 3euro kolok ti ju známia cez Register obyvateľstva SR) a adresát ju neprevezme, považuje sa za doručenú jej vrátením odosielateľovi, resp. dňom odmietnutia jej prevzatia. Tzv. fikcia náhradného doručenia. Ďalej sa postupuje klasickým spôsobom, t.j. podá sa návrh na súd, avšak nakoľko sa odporcovi nepodarí platobný rozkaz doručiť, súd ho zruší a vytýči pojednávanie. Za účelom doručovania písomností ustanoví súd odporcovi opatrovníka, ktorý bude preberať jemu adresovanú poštu, a teda aj rozsudok, ktorý tak môže nadobudnúť právoplatnosť a to všetko aj napriek tomu, že odporca o týchto skutočnostiach nemá vedomie. Nuž a posledným krokom je exekučné konanie.
27. okt 2012 o 21:02  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lilian1978
7
Registrovala sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 118 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Galanta.
  • Prestavujem dom
    Brezova, okres Myjava
fotoportrét
fotoportrét
lilian1978
7
Registrovala sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 118 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Galanta.
  • Prestavujem dom
    Brezova, okres Myjava
 a obdobne to platí aj pri právnických osobách, tam treba doručovať zásielky na adresu uvedenú v obchodnom registri, ak si v zmluve nevymienili doručovanie na inú adresu ....
27. okt 2012 o 21:05  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bosoriak
3
Registrovala sa 11. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 553 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
bosoriak
3
Registrovala sa 11. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 553 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Už bývam v dome
 @lilian1978 Vdaka za odpoved.
27. okt 2012 o 22:27  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lila77
Registrovala sa 2. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 53 príspevkov. Má 56 priateľov. Čierna Voda Chorvátsky Grob, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
lila77
Registrovala sa 2. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 53 príspevkov. Má 56 priateľov. Čierna Voda Chorvátsky Grob, okres Bratislava.
 NEHNEVAJTE SA ale podla mna tiez kolko vas vyjde to vypratanie a kolko sudy ? radsej zaplatit vypratanie a byt stastny ze mate byt ono to bolo dost zle ze najprv peniaze a potom vypratat ak sa budete sudit preplatite isto viac ak vobec nieco ziskate
28. okt 2012 o 09:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to