Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Zmluvy

Môže si ešte brať veci?

Dom bol 3roky na predaj. Majitelia sú rozvedení, on býva už inde, trvalý pobyt má však v predmetnom dome. Ona občas prebýva aj v dome ale skôr je pri priateľovi, trvalý pobyt má v predmetnom dome. Moja otázka teda znie, môžu už po podpísaní kúpnopredajnej zmluvy a vloženia návrhu na vklad na kataster ešte chodiť do domu a brať si stade veci ? Okrem toho aj veci, ktoré sú v znaleckom posudku a predtým tvrdili že tam ostanú? A mám právo im to stiahnuť z predajnej ceny (lebo banka pošle peniaze mne a ja ich reposielam)lebo som ich varovala predtým ako to začali rozoberať. dakujem za odpvoed
Odpovedať
Kym nedojde k zapisu na katastri o tom ze sa zmenil vlastnik su stale vlastnici oni, kedze kataster vam to moze vratit a pod, takze si tam mozu chodit kolko chcu. Tvrdili ze tam veci ostanu..... mate spisane na papieri v zmluve ze ostava tam napr ladnicka, stolicka.... lebo ak mate iba nehnutelnost tak ze "ste sa dohodli" je dost na nic, a mozu si vyniest cely obsah domu
Odpovedať
presne ako hovori eeffka, pokiaľ nemáte napísané v zmluve, čo tam zostane, tak si môžu pobrať "skoro" všetko. nám dokonca pôvodna majiteľka vzala ešte aj zátku z umyvadla :-)
Odpovedať
Všetky podmienky ste si mali ošetriť v kúpnopredajnej zmluve, znalecký posudok služi len na schválenie úveru. Ked mate dobru realitku, nemal by to byt problem. Z ceny domu im to pravdepodobne nebudete moct strhnut, lebo banka posiela peniaze, sice cez Vas ucet, rovno predavajucemu. Nema dovod ich poslat Vam, lebo predavajúci musia suhlasit so založenim este svojho domu v prospech vasho uveru na vyznacenie blomby na LV. Ustne dohody pri takychto investiciach ... a v dnesnej dobe...
Odpovedať
Podstatne je, co bolo predmetom kupnej zmluvy..ak okrem domu aj konkretne zariadovacie predmety, tie vyniest nemozu, inak mozu byt postihnuti sankciami, ktore ste si v zmluve dohodli. Vsetko ostatne je ich majetkom. Vlastnikom domu sa stanes az pravoplatnostou rozhodnutia katastra o vklade tvojho vlastnickeho prava. Ale aj potom im musis dovolit odniest to, co kupna zmluva nepokryva (samozrejme s ohladom na dohodnuty termin vypratania domu z ich strany).
Odpovedať
Veci, ktore boi zapisane do znal. posudku su asi veci, ktore su sucastou nehnutelnosti /bezne sa za take povazuju napr. kuchyna, sporak, vstavane spotrebice,vstavane skrine a pod./ Kedze su zapisane v znal.posudku maju vplyv na cenu. Ak si ich majitel napriek dohode chce odniest, dohodnite si odpocet z ceny.
Odpovedať
plati to co je napisane v predmete zmluvy - ak su tam menovite uvedene aj veci, ktore oni teraz odnasaju prec, je jasne ze porusuju zmluvu.
Odpovedať
zaplatit zrýchlený prevod.... a vyzdvihnut si LV osobne... po obede vymanit zámky a dochodili....
Odpovedať
suhlasim seeffkou trebamat list vlasnictvaana urad ist odhlasit povodny ch majitelov a vymenit y zamky aked odnasaju tak policajtov a predbezne opatrenie
Odpovedať
Profilova fotka
Nadobudnutie vlastníctva nie je úkonom zápisu na LV, ale právoplatným nadobudnutím nehnuteľnosti - t.j. podpísaním kúpnej zmluvy ! ( Takto by to prešlo na súde.- Návrh na kataster sa môže uskutočniť kedykoľvek) Takže, ak v kúpnej zmluve máte podrobne rozpísané príslušenstvo nehnuteľnosti - hnuteľný majetok, ktorý ste kúpou ako súčasť nadobudli ( prípadne ak sa kúpna zmluva odvoláva na znalecký posudok), tak má zostať novému vlastníkovi a pôvodný naň už nemá právo.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?