Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Zmluvy

Kupna zmluva (zaruky)

Profilova fotka
Mam pred sebou navrh KZ na kupu RD (s pozemkom) postaveneho na kluc. Jeden z clankov Zmluvy hovori: 3. Za vady Rodinného domu, na ktoré sa vzťahuje záruka, zodpovedá Predávajúci v rozsahu tejto záruky, pričom záručná doba je 36 mesiacov odo dňa protokolárneho odovzdania a prevzatia rodinného domu do užívania Kupujúcim. Výnimkou sú zabudované komponenty, ktorých záručná doba sa riadi záručnou dobou poskytnutou Predávajúcemu zo strany dodávateľa a predstavuje 24 mesiacov. Hypoteticka otazka. V pripade, ze s.r.o. cka, ktora v clanku vystupuje ako Predavajuci zanikne, voci komu si budem nasledne moct uplatnovat zaruky? Resp. da sa taketo nieco osetrit v KZ? Ak ano, tak ako? Dakujem
Odpovedať
Úplne prakticky. Skôr ako premýšľať nad budúcimi reklamáciami zariaď si taký stavebný dozor, aby si tie budúce reklamácie maximálne eliminoval !!! Nech ti to bude stavať ktokoľvek ak ty a tvoj stavebný dozor nebudete dopredu vedieť čo a ako idú robiť a denne po nich nebudeš kontrolovať čo a ako urobili nebudeš vo finále vedieť ktorou reklamáciou začať.
Odpovedať
Dobra otazka,pravne asi prejdu pohladavky do konkurzu a ked bude z coho zaplatia ti opravu,ked nie.....to si myslim Ale asi je jasne ze keby k tomu doslu asi len lamparen
Odpovedať
Ak zanikne firma, nemas kde reklamovat.
Odpovedať
Profilova fotka
keď som ešte robil, dávali sme do zmluvy, 10-15 % doplatok na záručné opravy. Prostriedky sa vinkulovali a uvolnili až po uplynutí záručnej lehoty. Ale spôsob čo navrhuje pripad001 je prijateľnejší aj pre dodávateľa.
Odpovedať
@pripad001 Súhlasím a doplním že čo sa dá je lepšie si spraviť sám, lebo to môže byť jednoduchšie ako stále kontrolovať a upozorňovať robotníkov.
Odpovedať
@wi5hmaster odpoved na tvoju hypoteticku otazku: ak zanikne s.r.o. (alebo zlucenie, prevod na rumuna, bieleho kona, ...), nebudes si mat u koho uplatnit reklamaciu. niekedy mam pocit, ze poniektori to beru ako bezny podnikatelsky zivot, samozrejme predtym zalozia novu s.r.o. s rovnakym predmetom podnikania. poniektori na kazdy developersky projekt zalozia samostatnu s.r.o.. treba si skontrolovat, co je predavajuci zac, ako dlho ta firma existuje, referencie. z tvojej otazky neviem, ci dom uz stoji a ide o klasicku kupnu zmluvu alebo sa este len bude stavat a tam mas moznost do priebehu stavby este nejako zasiahnut a kontrolovat. osobne neverim, ze nejaky podnikatel v dnesnej dobe bude ochotny cakat do konca zarucnej doby, aby si mu doplatil zabezpeku radovo v desiatkach tisic eur. vies ako to je, nekupis ty, kupi iny, ktory nebude mat pripomienky. kupa kazdeho domu je urcite riziko
Odpovedať
Profilova fotka
@ban dom je uz postaveny a mam vyplatit zvysnu cast. Najprv sme platili 30% a teraz po kolaudacii mame platit zvysok 70%. @jan45 to by sa mi zdalo ako férový prístup. Aj ked ako pise ban, asi na to nebudu chciet pristat. Skusim im to vsak navrhnut. Priebeh som kontroloval ako sa dalo, ale uz by som do takehoto sposobu nikdy nesiel. Nemal som vsak velmi na vyber
Odpovedať
Profilova fotka
@wi5hmaster to máte dobré, dobrý dozor eliminuje mnohé problémy, poslednú stavbu som mal takú, že som mal poistku na škodu 100tis.€, tú som mal ešte 5 rokov po skončení stavby.
Odpovedať
@wi5hmaster Tam už toho moc nenarobíš, keď to stojí a máte zmluvu o budúcej zmluve ... Na druhej strane, ak ste mali nejaké špeciálne požiadavky, to ste mali riešiť s firmou dopredu, nie až keď je po funuse, to je už zase neprofesionálne z Vašej strany a tiež by sa Vám to nepáčilo, keby ste boli v roli stavitela ... Na druhej strane, aj keby SRO nezanikla, a fungovala ďalej, aj tak môžete mať naozaj slušný problém čokoľvek vyreklamovať, ak to firma nebude chcieť riešiť ... Vo vedlajšom bytovom dome s tým majú krásnu skúsenosť ... Takže ideálne to riešiť už pri stavbe, kvalitný stavebný dozor. Keďže už dom stojí, tak by som to neriešil a podpísal štandardnú zmluvu ...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?