Kupa darovanej nehnutelnosti

slimka slimka

Autor diskusie

27.10.2014

Dobry den, chcela by som Vas poprosit o radu. Chystam sa kupit garazove miesto v hromadnej garazi. Z LV som zistila, ze pani ktora mi ho predava ho dostala asi pred 1 rokom darom - darovacou zmluvou. Mam sa po kupe niecoho obavat? (napr. ze darca bude od nej pozadovat dar spat a ona ho predala) Bude musiet pani platit dan z predaja? Dakujem

Odpovedať

fidorka7 fidorka7

27.10.2014

no toto by veľmi zaujímalo aj mňa.

Odpovedať

draik draik

27.10.2014

1. Ak by darca oprávnene požadoval vrátenia daru a obdarovaný ho nevlastní, je povinný obdarovaný poskytnúť peňažnú náhradu. 2. Ak predá za vyššiu cenu ako bola trhová cena v čase darovania, tak zaplatí daň z príjmu + zdravotný odvod z rozdielu.

Odpovedať

richard71 richard71

28.10.2014

@slimka pri pripadoch nadobudnutia veci darovanim je vzdy riziko do buducna ze darca si bude resp. zakon mu umoznuje pozadovat vratenie daru.. preto je vzdy lepsie riesit veci cez kupnopredajnu zmluvu.. ( ANO aj v ramci rodiny :) )

Odpovedať

ultra ultra

28.10.2014

@slimka Pri kupe darovenej nehnutelnosti nemusite mat obavy - ako uviedol draik - ak by doslo k vrateniu daru (v praxi velmi tazko realizovatelne) je obdarovany povinny poskytnut penaznu nahradu. Vas by sa tako skutocnosti nijako nedotkla. Ci bude musiet platit dan s predaja zalezi od toho aku mala nehnutelnost (garazove statie) hodnotu v case darovania (pravdepodobne potrebny znalecky posudok) a cenu za ktoru ju predava. Z rozdielu cien (zo zisku) bude musiet zaplatit dan a aj odvod do zdravotnej poistovne.