Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Zmluvy

Koľko by stálo vytvorenie darovacej zmluvy u právnika?

Zobraz úvodný príspevok
Tak aj mam svoju otazku:-) Potrebujeme s priatelom spravit darovaciu zmluvu na byt. Ze on mne daruje pol bytu. Myslite, ze spravit zmluvu sami podla nejakych netovych navodov alebo radsej zajist za pravnickou? Kolko cca taketo sluzby u pravnikov stoja?
Odpovedať
1 2
3
4
…
7
pre objasnenie veci,ako to je s vlastnictvom domu?jeho zena vlastni 1/2 a priatel 1/2 a babka ma dozivotne pravo byvania alebo ako?
Odpovedať
on je tiež vlastník toho domu, jej babka to darovala obom. takže polovica je jej a polovica jeho.
Odpovedať
a zabudla som ešte, hej jeho babka tam má doživotné právo bývania. ďakujem, že sa niekto ozval, naozaj je to pre mňa dôležité vedieť.
Odpovedať
krpata no tak cital som si tvoju otazku zo vcerajska ale neviem vlastne o co ide?
Odpovedať
prosim niekoho o radu da sa darovacia zmluva napadnut surodencami? ci mi treba kupno predajnu zmluvu dochovam starych rodicov a mam na dome tarchu dakujem, poprosim podlozene rady nie dohady
Odpovedať
brkoslav a čo ti na tom nie je jasné?lebo neviem ako to mám inak opísať.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
moze niekto poradit ako a co je najrozumnejsie: rodicia ,mamka chce prepisat byt na moje meno lebo brat strasne pije a stale roby natlaky na nu aby mu darovala byt, ma obavy aby ho neprepil. Ja som momentalne v zahranici a nevieme ako. "treba spisat kupno predajnu zmluvu darovaciu zmluvu alebo spisat zavet poradte ak mozde vopred dakujem
Odpovedať
Odpovedať
Profilova fotka
presne tak..do darovacej zmluvy by som nesla - ako je pisane, zaratava sa to do dedicskeho, cize to je obrovska nevyhoda..tiez sme na dedicskom s tym mali problemy :-|
Odpovedať
Ahojte,tiež by som mala jednu prosbu,resp.otázku,chceli by sme s mamou prepísať byt v jej osobnom vlastníctve na mňa a moju dcéru s tým,že moji ostatní dvaja súrodenci by nemali na byt žiadne didičné právo.Taktiež neviem,či aj v BB sa pohybujú sumy na úrovni min.5000,čo k tomu potrebujeme a či je vhodnejšia darovacia zmluva alebo kúpno-predajná,ktorá je menej napadnuteľná?Je to 3-izb.byt v hodnote približne od 1,6 mil do 2 mil.Ďakujem za radu a pomoc.
Odpovedať
Profilova fotka
akvi a nanyka-zabudli ste na jeden dolezity fakt-slovenske pravo pozname dva sposoby dedenia a to zo zakona a zo zavetu. dedenie zo zakona sa deli na vyporiadanie dedicstva dohodou dedicov a ak nedojde k dohode dedicov az potom dedicstvo vysporiadava statny organ.cize s tym zapocitavanim daru do dedicskeho podielu nemate celkom pravdu
Odpovedať
daniella8 - ja sa v tom velmi nevyznam, pisala som len to, co som nasla, ked som si nieco potrebovala overit.. pises, ze je to ine, ked sa dedici dohodnu, ale v tomto pripade, aky ma hengl, silne pochybujem, ze by sa dedici na niecom dohodli...
Odpovedať
Článok sa načítava...
akvi mas pravdu ja s bratom sa asi nedohodneme lebo ma uz prepitu hlavu a silou mocou nalieha na byt
Odpovedať
dakujem za pomoc ;-) :-)
Odpovedať
Profilova fotka
daniella8 - ked zosnuly daroval napr. nehnutelnost pocas zivota jednemu z dedicov, ostatni dedici maju pri dedicskom konani narok na vysporiadanie, lebo ide o tzv. "kratenie dedicov" - a ak sa s nim ostatni nedohodnu, riesi sa to sudnou cestou.. a je jedno, ze to bola jeho vola a daroval to pocas zivota viem o com hovorim, presne takyto pripad sme mali tento rok vo februari..a tie nervy neprajem nikomu..preto by som sa v buducnosti darovacej zmluve vyhybala..aj ked nam bolo povedane, ze zmena zakonu je v priprave (v prospech obdarovaneho)
Odpovedať
Profilova fotka
nanyka,mozem ti len zopakovat co som napisala-v prvom rade je dohoda dedicov,tam nie je ziadne kratenie,postupuje sa podla pricipu na ktorom stoji obcianske pravo a to dohoda ci uz zmluvna,dedicska atd..ak su dedici rozhadani,ked sa nevedia dohodnut,co bol zrejme aj vas pripad.jedinym moznym riesenim je vstupit do tohto procesu sudnou cestou a vysporiadat dedicstvo podla pryvidiel -zapocitanie daru atd. nakoniec Obciansky zakonnik hovori jasnou recou staci si precitat paragrafy 480-484
Odpovedať
Profilova fotka
daniella8 lenze tu na fore sa evidentne riesi pripad, ked sa dedici NEDOHODNU, tak nechapem preco stale krutis o nejakej dohode dedicov
Odpovedať
Profilova fotka
maslenka pokial citam tuto diskusiu o zopar odstavcov vyssie vidim,ze sa poskytli vseobecne informacie o dedeni ako takom a samozrejme,ze tuto diskusiu citaju nielen zainteresovane konkretne osoby ale aj vsetci ostatni,no a ked poskytnem vytrhnute informacie z kontextu,tak v hlave nezainteresovanej osoby mozno niekedy v buducnosti,ked bude tiez dedicom napadne:"do kelu,ale ja som na modrej streche citala,ze z dedicskeho podielu sa odpocitavaju darovane veci" ja len hovorim,ze je omyl to tvrdit vo vseobecnosti,pretoze zakon nic take nehovori,ide mi len o to ,aby sme nezavadzali a neplietli.
Odpovedať
Profilova fotka
spominam si na prednasky na pravnickej fakulte a tam sme pri studiu jednej pravnej normy narazili na slovko "docasne", termin, ktory pravo nikde nedefinuje - ci je docasne hodina, den,mesiac alebo aky casovy usek.Jeden moj spoluziak hovori,pan profesor ved aj sovietske vojska boli v Ceskoslovensku docasne,nie?Bola to pre nas sranda.Na dalsiu hodinu prisiel profesor priniesol zakon,kde bol definovany prichod sovietskych vojsk a hovori no keby sme to brali z hladiska analogie prava,tak skutocne musime definovat pojem "docasne" v prave od dlzky docasnej pobytu sov.vojsk,co bolo cca 40 rokov.cize docasne=40 rokov. ;-) no a co chcem tym povedat,ze pravo,zakony si nestaci len pozriet - aha tuto je to takto, parada uz to viem a som mudry,vela veci so sebou suvisi a zdanlivo suvisiace veci sa navzajom vylucuju.no a ked citam tie odborne rady na modrej streche,tak je to hroza,radsej by som bola ticho ked neviem poradit ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
daniella8, ved jasne, ked sa dedici dohodnu, tak je to o niecom inom.. ale to hadam kazdy vie, ze su dve moznosti - dohoda alebo sud - ako vo vsetkom, nielen v dedicskom ;-) ja som len chcela tym povedat, ze do darovacej zmluvy by som nesla prave kvoli tomu, ze je tymto sposobom napadnutelna v pripade viacerych dedicov, ktori si budu na danu vec narokovat.. (ako sme to mali aj my, co som uz spominala vyssie).. a este - rodina moze byt neviem akakolvek sudrzna, s dobrymi vztahmi - a pride k dedicskemu a je po dobrych vztahoch |-|
Odpovedať
Ahojte. Vdaka za dobru temu. Ak mate niekto chut poradit mi, tak tu je moj pripad: Riesite, ze aku zmluvu, taku taku a ja som ziskala byt a nemam ziadnu. Otec sa rozhodol, ze mi daruje byt. Bolo to pred 10 rokmi. Isli sme na bytove druzstvo, prepisali a bolo. Neskor som si ho odkupila do OV. Ale ziadnu zmluvu nemam. Mozu z toho byt nejake problemy? Mam este sestru, ta nedostala nic. Mohla by si pri dedeni narokovat na "moj" byt? A este poprosim radu do buducna. Momentalne v mojom byte zijeme s manzelom a synom. Byt je nam maly a planujeme vacsi alebo dom. Aku zmluvu spravit? A aky podiel? Kedze ja vkladam byt a na zvysok zrejme vezmeme uver. Ale som na MD, takze splacanie pojde z manzelovho platu. Velmi pekne dakujem za vas cas a rady
Odpovedať
Ak si byt odkupovala do OV, zmluvu urcite mas. A ak si nie si ista, zisti si v katastri, ze ci si ozaj vlastnicka. Staci, ked pozries na katasterportal.sk a tam sa pohladas.. K uveru - toto ti nikto len tak neporadi, zisti si to v bankach, vsade su ine podmienky. Zakladat budete ale novy byt, nie ten, ktory chcete predat (teda predpokladam, ze tento, co vam je maly, chcete predat..), takze nejake podiely ta nemusia trapit a novy byt budete mat s muzom na polovicu,nie?.. k ostatnemu sa radsej nevyjadrujem, lebo nie som pravnicka, snad ti pomoze daniella 8, ta sedela na prednaskach ;-)
Odpovedať
Dakujem Akvi. No pozerala som to,tiez ako som to napisala, sa mi nezdalo, ze by som nic nemala. Bolo to asi tym, ze sme neboli u ziadnych pravnikov, to ma zmiatlo. Mam z bytove druzstva zmluvu o prechode clenskych prav a povinnosti, to je ono. Lebo vtedy to bol este druzstevny byt. A potom po odkupeni mi prisiel vypis z katastra, ze som vlastnicka.
Odpovedať
ahoj krevende, takze zmluvu ked si kupovala do OV musis mat, na druzstve si musela nieco vypisovat a oni to odosielali na kataster, resp. ty si bola na katastri aj si platila kolky. ak nemas staci si ist vyziadat na kataster kopiu v pohode ti daju. List vlastnictva nestaci pri predaji treba aj titul nadobudnutia takze lepsie ak si to vytiahnes. co sa tyka sestry nemoze si narokovat na liste vlastnictva si ty a ty si odkupila do vlastnictva. k uveru - ak je byt tvoj a je vam maly, a chcete kupit vacsi tento predate a ty budes jedina predavajuca. uver zoberiete na vacsi kde uz ste manzelia to znamena ze mate bezpodielove vlastnictvo manzelov tak budete majitelmi dvaja. a aj ked berie manzel uver tak ty budes spoludlznik, a ak sa chces nejako obranit tym ze si vlozila svoje peniaze z predchadzajuceho bytu pre pripad do buducna, tak bud sa dohodnete a urobite nejaku zmluvu o notara o tom ze si zdedila prachy a nema na nich manzel narok.
Odpovedať
Ahojte, chcem sa spýtať dostal som darovacou zmluvou dom od svojej mamy ale s ťarchou že ju doopatrujem, mam taký problém zo ženou sme si ho opravili a prerobili a teraz nastala taká situácia, že máme nezhody s mamou. Je možnosť z jej strany dom dostať späť čiže do jej osobného vlastníctva? A čo stým prerobeným čo sme do toho zainvestovali a prerobili za vlastné peniaze?
Odpovedať
juraj, tak predpokladam ze mama ma vecne bremeno dozivotneho uzivania. no je to tak ze zmluva je napadnutelna tusim do 3 rokov (nie som si ista) moze sa mama odvolat ze sa napr. nestarate alebo bla bla neviem. ale na druhej strane neviem ci ona o tom vie a vy ste vlastnici, ju by to stalo vela namahy a muselo by to byt sudnou cestou predpokladam len tak lahko by ho nedostala. a ty zase nemozes predat lebo musi ona podpisat ak by ste chceli predat. no hlavne si odkladaj blocky od vsetkeho materialu a od prace co ste investovali do domu, keby nahodou. aby ste mali dokaz a ona vas musi vyplatit. ale vravim take jednoduche to nie je a stoji to vela silll.
Odpovedať
Profilova fotka
dobry vecer,je tu nejaky pravnik?potrebovala by som radu ohladne darovacej zmluvy.Viac Ip
Odpovedať
Profilova fotka
Tak sa skusim spytat tu: ak by niekto vedel poradit budem velmi rada. Byvame v dome s babkou,ktora uz prepisala dom na svoje tri deti tak ze kazdy je vlastnikom jednej tretiny a ona nema nic.Teraz by sme si chceli dom odkupit,moj ujo a moja mami mi predaju svoju cast za 1 euro a teta sa rozhodla ze nepreda aj ked sme ju chceli vyplatit tak zeby dostala presne jednu tretinu z hodnoty znaleckeho posudku domu.Ona vsak urobila to,ze svoju cast darovala spat mame,teda mojej babke darovacou zmluvou. Moze nam babka prredat svoju cast tiez za jedno euro?A co potom ked budeme vlastnici my,moze teta alebo jej deti napadnut darovaciu zmluvu?aj ked uz dom bude nas?Ako sa nas to moze dotknut?
Odpovedať
Ja ti môžem poradiť. Si za vodou. Treba urobiť 3 darovacie zmluvy, mama, ujo, babka - každý vám daruje /teda nie predá za 1 €/ svoj spoluvlastnícky podiel. Darovacia je až na výnimky nenapadnuteľná.
Odpovedať
Profilova fotka
anzi a potom sa teta nemoze domahat vratenia daru od babky?alebo penazi,ze vlastne nedostala z domu nic? a keby sme mali na zmluve ze vyplacame kazdeho z ceny znaleckeho posudku,museli by sme im tie peniaze aj dat?
Odpovedať
1 2
3
4
…
7
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?