Menu Forum

Kedy sa podpisuje zmluva o budúcej zmluve?

15. máj 2013  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
popelka5000
2
Registrovala sa 11. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 20 príspevkov. Má 29 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
popelka5000
2
Registrovala sa 11. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 20 príspevkov. Má 29 priateľov.
 pekny den prajem,chcem sa spytat, predavame byt ,kupujuci si vybavuju uver v banke.Kedy sa podpisuje zmluva o bud.zmluve? Az ked im schvalia uver? Dalej nemaju peniaze na zalohu....bude to problem?Alebo ako sa najlepsie ochranit v zmluve ,aby necuvli...
Realitka im uz pomaha vybavit uver ,ale nie sme si stale isty ,ci byt kupuju... vraj mame pockat ako dopadnu v banke... Kto toto zazil,vie ake mame nervy emoticon dakujem za kazdu radu.
11. máj 2013 o 12:59  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
dannyelle
31
Registrovala sa 27. marca 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 200 príspevkov a 4 albumy. Má 33 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dannyelle
31
Registrovala sa 27. marca 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 200 príspevkov a 4 albumy. Má 33 priateľov. Okres Bratislava.
 kupujuci by mali ist do banky sa informovat o tom, aky maju uverovy ramec (kolko max. si mozu pozicat na zaklade ich prijmov)- toto zistia na pockanie, prip. nech sa spytaju ci im vedia vystavit hypotekarny certifikat. Na zaklade toho by uz mali oni vediet, ci budu schopni splacat uver na danu vysku a podpisat aj zmluvu o buducej kupnej zmluve.
Poziadat o uver sa da aj bez toho, aby ste mali podpisanu nejaku zmluvu, ale z vasej strany by som to urcite nenechala iba tak. Ak nemaju na zalohu, treba sa zamysliet nad vyskou zalohy. Ak vsak nemaju ziadne peniaze, tak nema vyznam ocakavat, ze by v pripade odstupenia od buducej kupnej zmluvy zaplatili pokutu...
11. máj 2013 o 13:23  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2814 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2814 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 Zmluva o buducej zmluve sa da napisat aj teraz a RK moze uviest do zmluvy podmienky,napr.aj to, ze ak zaujemca nedostne v banke uver, ma moznost od zmluvy odstupit od zmluvy bez sankcii. Je to seriozne pre obe strany. Realitky to tak bezne robia,lebo 100% istotu vopred nema nik, ze uver schvalia.Jedna banka moze neschvalit,ina moze poskytnut bez problemov.

Ale je divne, ze zaujemcovia chcu kupovat nehnutelnost a nemaju ani na zalohu.Ale zaloha vzdy nemusi byt niekolko tisicova,my sme napr. davali tiez iba 1000€. Niektore RK vyzaduju moc vysoke zalohy,takze treba sa s RK dohodnut na prijatelnejsej sume.
12. máj 2013 o 10:41  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
richard71 (45 r.)
1
Registroval sa 7. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1474 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
richard71 (45 r.)
1
Registroval sa 7. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1474 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 Zmluvu o bud. zmluve mozete podpisat hned. Dolezite su podmienky v nej dohodnute. Dolezity je termin podpisu kupnej zmluvy, co ked sa nahodou nepodpise atd.. da sa osetrit zaloha resp. zmluvna pokuta pri nepodpisani KZ... Dalej si dajte pozor na podpis zaloznej zmluvy (predpokladam ze ju budete podpisovat spolu s kupujucim) a zvlast V TATRA BANKE !!!! maju najhorsiu zaloznu zmluvu .. (viac napisem ak bude zaujem) v kazdom pripade to rieste so svojim pravnikom a nespoliehajte sa na "pravny servis" RK ako my..aj tak sme si to vsetko museli riesit s pravnikom..
15. máj 2013 o 14:06  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to