Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Zmluvy

Darovacia zmluva od cudzej osoby

Zobraz úvodný príspevok
Plánujeme kúpiť pozemok formou Darovacej zmluvy od cudzej osoby. Aj ona ho pred tromi rokmi kúpila darovacou zmluvou. Viem že je to napadnuteľné až do smrti tej osoby. Tak ma zaujíma, či môžeme podpísať nejaký doklad o prevzatí peňazí za pozemok (u notára, na matrike s overeným podpisou) ? Ten doklad by sme nikde nenahlásime. Ale v prípade, že by to Darovanie napadli na súde, tak ja by som sa preukázal dokladom o zaplatení. Čo vy nato ? Nejaké návrhy, rady ?
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
@lilian1978 ale prosim ta... ako potom mesta predavaju za 1E pozemky papalašom? to su pravne zastrete ukony !!! pred par dnami som pocula v TV v spravach ako nemenovanemu podnikatelovi v BA pri 3 vežiach predali tusim udajne za 1E pozemok.... no.... :-D ale my sa tu nebavime o takychto hodnotach, ani situaciach... a to je po velky rozdiel. toto, ked chce niekto darovať pozemok a da ho za 1E, tak to moze v pohode urobit a aj sa to tak robi.... je ine, ked niekto predava napr. byt cudziemu cloveku a len aby neplatil dan, tak si vezme pomimo plnu sumu a na zmluve nema nic , len mizive percento... to je ale iny dovod na predaj a tam sa to naozaj zastiera a je to trestne, to ano! ALe ked chce niekto takto osetrit svoj pozemok vramci kvazi darovania, ale bez rizika, ze si to raz darovany rozmysli o par rokov, tak je to ine, lebo tak ci tak za to nic nedostane... to sa takto robi a aj sa to tak odporuca. A stale je podstatna aj ta posledna veta toho § 41 a to je pointa.... ak to v dobre viere clovek prepise za 1E, tak to nie je zastrety pravny ukon.. vobec. To akoze teraz vsetci, co si predavaju za symbolicke sumy takto pozemky, domy, byty, tak podla teba zastieraju? aj ked nedostanu naozaj pomimo nic, len to 1E? Ved ci by to darovali, alebo dostanu symbolicky 1E, tak to je fakt jedno, ale pre obdarovaneho nie.. je to pre neho vyhodnejsie z dovodov , ktore som popisala. Hough
Odpovedať
@katrin21 sa mi paci ked niekto o veci nema ani dunstu, nevie aky je rozdiel medzi obcianskym zakonikom a trestnym zakonom a ide tu poucovat advokata :) ako som uz pisal vyssie, problem vobec nespoiva v tom ci ide o zastrety ukon alebo nie (co je btw cisto civilna zalezitost a s trestom nesuvisi) ale problemom su rizika pre toho, kto chce takto nehnutelnost nadobudnut. A takymto sposobom to urobi len clovek, ktory je hlupy a ak pri tom pride o peniaze tak si nic ine nezasluzi. Dozivotne sa potom pouci a snad sa bude nasledne spravat zodpovednejsie.
Odpovedať
Profilova fotka
@josefpihrt nepoucujem advokata , ( nevim ani kto nim je a ak nim si ty, teba som v prispevku ani neoznacila) len hovorim, ako sa to bezne robi, co vidim aj tu na modrej streche. Samozrejme , nie som pravnik, aj ked denno denne pracujem napr. so zmluvami a pripravujem ich a maju aj 25stran ... je to sucast mojej prace.. ale mas pravdu, uz som ticho.. Stale si vsak myslim, ze zmluva za 1000E, alebo 1E je v danom pripade, ak sa predavajuci poznaju a chcu si kvázi darovať pozemok, ale nie darovaním, OK :) Prave preto, ze je to civilna zaležitosť..... a neviem, preco by mal prist niekto o peniaze.. napr. kamaratke takto predali za 1E dom rodicia, lebo nechceli darovaciu zmluvu.. nie je na tom nic zle. zabi ma :)
Odpovedať
Dakujem Vám za odpovede. Takže to urobíme Kupno-Predajnou zmluvou na 1000€ a ostatné bokom (k tomuto asi urobíme dodatok, ktorý nepodáme k zmluve na katastri) @josefpihrt @lilian1978 @puxo @kaktusik007 Prosím, ak môžete v skratke, za akých okolností môže byť kúpna zmluva zrušená ? (predpokladám, že na katastri prepis prejde, alebo nás vyzvú na opravu a potom to prepíšu)
Odpovedať
@jjanica skus vysvetlit aky ma "predavajuci" dovod na to, aby ta tlacil do takejto konstrukcie. Bud veci nerozumie alebo ta chce podviest. Ak ta chce podviest tak je X sposobov/navodov ako to urobit. Bude sa domahat on alebo jeho rodina neplatnosti pravneho ukonu pre nedostatok vole, napr. je alkoholik, bol sfetovany cokolvek. Celkom to bude aj vierohodne, lebo normalny clovek nepreda pozemok ktory ma hodnotu 20.000 euro za 1.000 euro. Dalsich moznosti je milion, napr. na katastri to neprejde lebo tesne predtym to prevedie na niekoho ineho. A zase mas len oci pre plac.
Odpovedať
Profilova fotka
@josefpihrt tesne pred podanim navrhu na vklad sa da vybrat lv na pravne ucely a vidis, ci tam plomba je. Resp. Peniaze sa daju ked je na lv plomba s tymto navrhom. @jjanica velmi dobre si " ocekuj" predavajucich.... Aku maju rodinu, ci maju deti a ako stare.... Najmenej ta chcu oklamat rodicia skolkarov - nik nebude za ziadne peniaze riskovat, ze kupujucemu prepne v bedni a ublizi jeho detom.... Napriklad. Bud opatrna - nejde o rozky a asi si vsimnes, ak o tie peniaze prides.
Odpovedať
@kaktusik007 bol to len priklad, svoje stanovisko som uz dal. Ak je niekto hlupy a chce uzatvorit darovaciu zmluvu a paralelne dat kesovicu je to jeho problem. Nech si znasa nasledky.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?