Darovacia zmluva na byt + dedičstvo II.?

samogin samogin

Autor diskusie

28.06.2014

Mama spolu s nevl.otcom vlastnila byt v panelovom dome.Každý polovicu.Nevl.otec daroval svoju polovicu svojim trom deťom a mama darovala svoju polovicu mojej sestre.Ja ani sestra nemáme k nevl.otcovi žiadne právne nároky (adopcia,osvojenie a pod.)Potiaľto je všetko v poriadku.Mama následne zomrela. Ja som potom zistil,že darovaný byt je riadne prepísaný na KN na sestru a 3 deti nevl.otca,ale pozemok k bytu (spoluvlastnícky podiel pod domom a vedľa domu) je stále majetkom mamy a nevl.otca a sú takto stále zapísaní v KN. Jedná sa o cca 14m2.Dotazom na KN som zistil, že byt bol na jednom LV a pozemok na druhom LV,teda pravdepodobne mama s nevl.otcom "zabudli" darovať aj túto súčasť bytu. Na katastri mi povedali toto:Parcely č.xxx a yyy, ktoré sú evidované na LV č.0000, tvoria spoločný dvor prislúchajúci k bytovým domom postaveným na parc.č.xxx a yyy. Spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore je neoddeliteľne spojený s vlastníctvom bytu alebo nebytového priestoru (§ 13 ods. 1 a §19 ods. 1 zákona č.182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov). Neviem, čo mám teraz robiť?Môžem napadnúť darovaciu zmluvu? Musí byť vykonané dedičské konanie na tento pozemok,keď je súčasťou už darovaného a zapísaného bytu v KN? Je tento darovaný byt "predajný" bez vyporiadania sa zo spoluvlastníckym podielom? Doteraz nechápem prečo bol byt a podiel zapísaný každý zvlášť na dvoch LV. A prečo toto nezistil súd po smrti mamy ani notárka poverená vyporiadať dedičstvo. Ďakujem za odpoveď a prípadné rady.

Odpovedať

Zapoj sa do diskusie Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.

Pridať fotky

Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie

Nenašli ste čo ste hľadali?

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!