Menu Forum

Čo ak jedna strana odstúpi od spoločného nájmu?

21. sep 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
janedoe
9
Registrovala sa 24. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 43 príspevkov. Má 5 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
janedoe
9
Registrovala sa 24. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 43 príspevkov. Má 5 priateľov.
 Zdravim.

S kamaratkou byvame v spolocnom podnajme. Prenajimatelia s kazdou z nas uzavreli najomnu zmluvu na dobu neurcitu, kde bola dlzka vypovednej lehoty stanovena na 2 mesiace. Spolubyvajuca sa vsak bez akehokolvek varovania rozhodla odstahovat, pricom sa s prenajimatelom dohodla o zruseni vypovednej lehoty (cize moze ku komcu kalendarneho mesiaca odist bez toho, ze by musela najom za dalsi mesiac doplatit).

Existuje daka pravna ochrana druheho najomcu, nakolko ten sa musi taktiez do mesiaca vystahovat, alebo zaplatit za druhy mesiac plnu sumu za najom bytu. Alebo je to len jeho problem, aj napriek tomu, ze tento stav nezavinil a prenajimatel nechce prist o peniaze.

Dakujem
24. sep 2009 o 16:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
 su tam 2 zmluvy alebo 1 zmluva kde su 2 osoby ako najomcovia?
25. sep 2009 o 09:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janedoe
9
Registrovala sa 24. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 43 príspevkov. Má 5 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
janedoe
9
Registrovala sa 24. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 43 príspevkov. Má 5 priateľov.
 bohuzial 2 zmluvy
26. sep 2009 o 12:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
 tak potom sa ten druhy nemusi do mesiaca vystahovat ani zaplatit plnu sumu za najom.
26. sep 2009 o 14:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janedoe
9
Registrovala sa 24. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 43 príspevkov. Má 5 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
janedoe
9
Registrovala sa 24. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 43 príspevkov. Má 5 priateľov.
 hm... dobre, a je to aj na zaklade zakeho pravneho dokumentu, aby som vedela argumentovat?
26. sep 2009 o 22:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 Spoločný nájom bytu
§ 700

(1) Byt môže byť v spoločnom nájme viacerých osôb. Spoloční nájomcovia majú rovnaké práva a povinnosti.

(2) Spoločný nájom vzniká tiež dohodou medzi doterajším nájomcom, ďalšou osobou a prenajímateľom.

(3) Pri družstevnom byte môže spoločný nájom vzniknúť len medzi manželmi.


§ 701

(1) Bežné veci týkajúce sa spoločného nájmu bytu môže vybavovať každý zo spoločných nájomcov. V ostatných veciach je potrebný súhlas všetkých; inak je právny úkon neplatný.

(2) Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločného nájmu bytu sú oprávnení a povinní všetci spoloční nájomcovia spoločne a nerozdielne.


§ 702

(1) Ak medzi spoločnými nájomcami dôjde k nezhode o právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoločného nájmu bytu, rozhodne na návrh niektorého z nich súd.

(2) Súd môže v prípadoch hodných osobitného zreteľa na návrh spoločného nájomcu zrušiť právo spoločného nájmu bytu, ak vznikne ním nezavinený stav, ktorý bráni spoločnému užívaniu bytu spoločnými nájomcami. Zároveň určí, ktorý zo spoločných nájomcov alebo ktorí z nich budú byt ďalej užívať.
27. sep 2009 o 13:47  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
 ak mas platnu zmluvu tak ta nemusi zaujimat ci prenajimatel vypovedal zmluvu niekomu inemu. tvoja zmluva je platna. co viac chces?
27. sep 2009 o 23:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janedoe
9
Registrovala sa 24. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 43 príspevkov. Má 5 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
janedoe
9
Registrovala sa 24. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 43 príspevkov. Má 5 priateľov.
 dakujem... toto som chcela vediet, lebo prenajimatel mi oznamil, ze vzhladom na to, ze sa mi spolubyvajuca odstahovala, tak mam mesiac na to aby som si nieco nasla (kedze mesiac okober uz mame zaplateny), nakolko uz maju niekoho ineho od novembra do podnajmu.
28. sep 2009 o 10:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 janedoe, tak maju smolu.... na druhej strane, tym, ze tvoja spolubyvajuca je prec, tak je logicke, ze budu chciet hladat niekoho na jej miesto, a... moze sa stat, ze budes byvat s niekym, s kym nechces.... je to ale o tom, aku zmluvu mas podpisanu... a co mas prenajate... ci cely byt, alebo len jeho cast... lebo ak len jeho cast, tak do tej druhej casti maju pravo niekoho nastahovat
27. okt 2009 o 13:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
liebesbrief
Registrovala sa 21. septembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok.
fotoportrét
fotoportrét
liebesbrief
Registrovala sa 21. septembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok.
 chcem sa opytat v pripade spolocneho najmu pokial je uzatvorena 1 zmluva v ktorej su uvedeny 3 najomcovia. Ako postupovat v pripade ze sa 1 y nich rozhodne vypovedat najom? Dakujem za pomoc
21. sep 2012 o 12:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to