Menu Forum

Ako zapísať dvoch majiteľov do kúpnej zmluvy?

7. sep 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
vacica59
19
Registrovala sa 21. marca 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 28 príspevkov. Má 20 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
vacica59
19
Registrovala sa 21. marca 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 28 príspevkov. Má 20 priateľov. Okres Nitra.
 Ahojte, chcela by som sa spýtať či by mi vedel niekto poradiť ako mám postupovať. Píšem sama kúpnu zmluvu na pozemok. Pozemok vlastnia brat so sestrou, ako ich mám napísať?? Tak že kupujúci a kupujúci?? Alebo nejak inak?? Poprípade ak by sa tu našla nejaká dobrá duša čo sa do toho rozumie, a skontrolovala zmluvu čo som napísala či je to tak dobre? Ďakujem
3. dec 2012 o 17:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
530
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45649 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
530
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45649 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
 celkom nerozumiem.. ti dvaja su predavajuci, alebo kupujuci?? Pises, ze ho vlastnia - cize mali by byt predavajuci a ty si kupujuca nie? alebo opacne???
3. dec 2012 o 17:26  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blondiee83
413
Registrovala sa 17. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 474 príspevkov. Má 286 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
blondiee83
413
Registrovala sa 17. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 474 príspevkov. Má 286 priateľov.
 @vacica59 No ak pozemok vlastnia brat so sestrou, tak oni by mali byt predavajuci, nie? Alebo ho chcu oni dvaja kupit?
kazdopadne bud kupujuci č. 1 a kupujuci č.2 alebo predavajuci c. 1 a predavajuci c.2. Ak chces, posli mi tu zmluvu a ja sa ti na nu pozriem emoticon
3. dec 2012 o 17:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
530
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45649 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
530
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45649 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
 a urcite treba uviest podiel tych dvoch, kdeze to nie su manzelia: tu mas par prikladov ako na to
http://www.e-filip.sk/default.aspx?ContentID=2358&ThreadID=338752&sortBy=question
3. dec 2012 o 17:28  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vacica59
19
Registrovala sa 21. marca 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 28 príspevkov. Má 20 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
vacica59
19
Registrovala sa 21. marca 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 28 príspevkov. Má 20 priateľov. Okres Nitra.
 @katrin21 predavajuci su dvaja.. som sa tam pomylila emoticon ja kupujem..
@blondiee83 to by bolo super, prosim pošli mi do IP mail. Dakujem
3. dec 2012 o 17:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
borderka
12
Registrovala sa 30. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 672 príspevkov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
borderka
12
Registrovala sa 30. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 672 príspevkov. Okres Pezinok.
 @vacica59 ty budes ako kupujuci a predavajuceho uvediet ako predavajuci c. 1 (meno a priezvisko) a predavajuci cislo 2 sa vzájomne dohodli o prevode a prechode prav na uzivanie nehnutelnosti a majetku ....
http://www.nehnutelnosti.sk/kupna-zmluva-pozemok/
http://www.nehnutelnosti.sk/kupna-zmluva-dom/
3. dec 2012 o 20:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
borderka
12
Registrovala sa 30. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 672 príspevkov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
borderka
12
Registrovala sa 30. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 672 príspevkov. Okres Pezinok.
 @vacica59 a hlavne si zisti ci maju cisty list vlastnictva - teda ci tam nie su nejake tarchy, exekutori a pod.. na katastri alebo aj katasterportal.sk si to vies zistit.. lebo by si najprv musela vyplatit ich dlhy a az potom by sa mohol robit prevod po vyplateni na teba.. ak by si brala hypo tak banka by ti skor nepustila peniaze pokial by si nemala cisty LV.
ja som mala 7 predavajucich ( dedicia) a tam sa potom do zmluvy da ako sa im to vyplati - teda v podieloch podla LV.
3. dec 2012 o 20:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tomasrs
Registroval sa 30. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
tomasrs
Registroval sa 30. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov.
 ahoj,pokial na kupovanej nehnutelnosti niesu ziadne tarchy je to v principe jednoducha zmluva,pokial ja pisem KZ kde su majitelia v podielovom vlastnictve oznacujem ich ako predavajuci v prvom rade a predavajuci v druhom rade...len na margo borderky nie vsetky pravne vady musia byt na LV,je to potrebne osetrit aj v KZ...
30. dec 2012 o 13:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
waitinka7
Registrovala sa 17. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
waitinka7
Registrovala sa 17. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
 @tomasrs Prosím, čo to znamená, keď je niekto na zmluve uvedený ako predávajúci v prvom rade a predávajúci v druhom rade? S tým som sa ešte nestretla. Ja potrebujem urobiť známu teraz jednu darovaciu zmluvu, kde sú tiez dvaja darci (každý má 1/2 nehnuteľnosti). Tiež to musím do zmluvy označiť ako darca v prvom rade a darca v druhom rade?
Ďakujem veľmi pekne za radu.
26. máj 2014 o 09:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tomasrs
Registroval sa 30. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
tomasrs
Registroval sa 30. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov.
 Je to len sposob pisania zmluvy, pokial je podielove vlastnictvo, nieje to "podstatna nalezitost"
26. máj 2014 o 12:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tomasrs
Registroval sa 30. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
tomasrs
Registroval sa 30. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov.
 @waitinka7Je to len sposob pisania zmluvy, pokial je podielove vlastnictvo, nieje to "podstatna nalezitost"
26. máj 2014 o 12:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzinkagugi (23 r.)
Registrovala sa 27. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzinkagugi (23 r.)
Registrovala sa 27. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky. Okres Bratislava.
 Ahojte, chcem sa spýtať, či by ste mi vedeli poradiť, ak ideme robiť kúpnu zmluvu a:
kupujúci je jeden človek, ale predávajúcich máme až troch. Dvaja vlastnia pozemok, ktorý predávajú zvlášť, a jeden ďalší predávajúci má na ich pozemku postavený dom, ktorý ešte nie je skolaudovaný.
Treba počkať na kolaudačné rozhodnutie, aby stavba mala súpisné číslo, a bol vydaný LV.

Dajú skutočnosti zapísať do jednej kúpnej zmluvy, alebo máme urobiť zvlášť kúpnu zmluvu na pozemok, a zvlášť na spomínaný neskolaudovaný, ale v čase predaja skolaudovaný dom? Nebude s tým problém na katastri?
7. sep 2015 o 21:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to