0
lajkov
2
správ
Ako zahrnúť do zmluvy budúcu parcelu?
Zdravim, prosim skusenejsich o radu. Kupujeme starsi RD s pozemkom. Predavajuci vlastni aj susednu parcelu, dohodli sme sa s nim, ze v danej cene bude aj niekolko m2 z tejto sesednej parcely, na zabezpecenie lepsieho pristupu. Vieme, ze treba vytvorit novu samostatnu parcelu (tych par stvorakov), len to cosi trva a jemu predaj dost suri. Ako mame postupovat, aby sme neostali "vybabrani"? Predavajuci navrhoval riesit to darovaciou zmluvou (na tych niekolko m2), poculi sme vsak, ze to by nebolo velmi stastne riesenie, lebo taka zmluva je lahko napadnutelna. Poradte prosim so s tym - da sa do kupnopredajnej zmluvy zakomponovat aj parcela, ktora v podstate este len bude vytvorena? Dnes sa bohuzial uz takmer nikomu a nicomu neda verit, tak chceme urobit maximum aby sme sa vyhli problemom v buducnosti. Dakujem za vase odpovede
Odpovedať
0
lajkov
dajte si urobit geometricky plan u geodeta a kym si spripomienkujete zmluvy, tak ho na katastri aj overia, trva to cca 7 dni. cisla a vymery z geometraku pouzite normalne do zmluvy ako keby boli na LV, len odcitujte nazov geometraku: nazov, ten kto ho vypracoval, overil a cisla a datumy z overenia. potom na kataster spolu s kupnymi zmluvami podajte aj geometricky plan ako prilohu, takze zapis geometraku, vytvorenie novej parcely aj jej prevod prebehne v jednom kroku. robi sa to tak bezne. a dufam, ze ked mu to tak suri, tak nebudete davat peniaze dopredu ako to vacsinou predavajucich strasne suri, ved ide pre kupujuceho iba o par sto tisic ci milionov korun, a nebudete platit dopredu, ako sa to uz velakrat rozoberalo :-. vela zdaru pri kupe:)
darovacou nemusi byt velmi stastne, nevies ake maju vztahy v rodine ci v potomstve a ci to nekto fakt nenapadne.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?