Menu Forum

Ako sa môžme chrániť v zmluve?

14. sep 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
zuzik
Registrovala sa 27. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov. Okres Košice.
  • Snívam o dome
fotoportrét
fotoportrét
zuzik
Registrovala sa 27. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov. Okres Košice.
  • Snívam o dome
 Kupujeme byt na hypoteku, ale zalozili sme iny, nie ten co kupujeme.
Predavajuci chce peniaze do 10 dni od podpisu zmluvy.
To ale znamena, ze po podpise kupnej zmluvy predavajuci bude mat peniaze , my na jednom byte plombu a akurat tak vklad na katastri na kupovany byt. Nemame ziadnu istotu, ze kataster vklad neprerusi alebo nezamietne...
Predavajuci tvrdi, ze ked by sme vyplatenie dali, az ked my budeme mat list vlastnictva na nase mena, mozme ho hned predat niekomu inemu alebo mu jednoducho nedat peniaze.
On teraz do zmluvy doplnil/ ma to byt nasa istota/ : Predavajuci vyhlasuje, ze ak nedojde k povoleniu vkladu vlastnickeho prava k predmetnej nehnutelnosti na kupujucich, bezodkladne vrati kupujucim kupnu cenu v plnej vyske a to najneskor do 3 pracovnych dni.
Co mame dat do zmluvy aby sme boli chraneny?
5. dec 2011 o 22:11  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
zuzik
Registrovala sa 27. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov. Okres Košice.
  • Snívam o dome
fotoportrét
fotoportrét
zuzik
Registrovala sa 27. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov. Okres Košice.
  • Snívam o dome
 Zasla som do mesta a z 3 pravnikov ani jeden nebol vo svojej kancelarii.
U jedneho bol len jeho koncipient a ten mi len povedal, ze vie len tolko kolko ja.... emoticon
To sa treba u pravnikov objednat alebo ako to funguje?
6. dec 2011 o 12:01  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 dajte si prevod penazi cez vinkulacny ucet alebo notarsky depozit, peniaze budu uvolnene az po vydani LVcka. takto je chraneny aj kupujuci aj predavajuci
6. dec 2011 o 12:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzik
Registrovala sa 27. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov. Okres Košice.
  • Snívam o dome
fotoportrét
fotoportrét
zuzik
Registrovala sa 27. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov. Okres Košice.
  • Snívam o dome
 predavajuci s tym nechce suhlasit/vinkulacia/ vraj ked uz budeme mat list vlastnictva, mozme byt predat dalej alebo mu nevyplatit peniaze.
Aby sme sa nebali vlozil do zmluvy tuto vetu: Predavajuci vyhlasuje, ze ak nedojde k povoleniu vkladu vlastnickeho prava k predmetnej nehnutelnosti na kupujucich, bezodkladne vrati kupujucim kupnu cenu v plnej vyske a to najneskor do 3 pracovnych dni.
Neviemci je toto postacujuce.
6. dec 2011 o 12:44  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
anairda
424
Registrovala sa 16. augusta 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 6405 príspevkov. Má 96 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
anairda
424
Registrovala sa 16. augusta 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 6405 príspevkov. Má 96 priateľov.
 treba to riesit cez depozit u notara. my sme tak teraz kupovali garaz. absolutne bez problemov a bez obav sme mohli byt.
6. dec 2011 o 12:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nina1205
2
Registrovala sa 31. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 291 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
nina1205
2
Registrovala sa 31. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 291 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Trnava.
 dandy05 ma pravdu...treba spravit vinkulaciu alebo notarsku uschovu a bude chraneny aj on, lebo tie peniaze tam budu pripravene na to, aby ked on pride napr. k notarovi s Lveckom na vase mena, tak ntoar mu peniaze uvolni....je to bezna prax, uplne....

ta veta je sice fajn, ale ak to nedodrzi budete sa vlacit po sudoch...s tou teoriou hore ste chraneni obaja a hned..

Pripadne, ked je teda taky chytry, a ta jeho super veta by Vam mala postacovat, tak takisto by jemu mohla postacovat veta. ze Vy sa zavazujete zapaltit mu kupnu cenu v hotovosti v mieste jeho trvaleho bydliska(alebo inde) do 10 dni od vkladu vlastnickeho prava vo Vas prospech ( s tym ze podpise nejkae potrvdenie o tom, ze peniaze prezval)....ale prepdokladam, ze ked nesuhalsi s vinkulaciou a notarskou uschovu, co su bezne nastroje na zabezpecenie, tak potom nebude suhlasit ani s tymto....
6. dec 2011 o 12:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 @zuzik nie, pokial su tie peniaze vinkulovane, tak pokial nebude LVcko, tak sa s nimi hybat neda a podmienky vinkulacnej zmluvy si v banke urcite podla dohody. POkial tvrdi, ze to neni bezpecne a bezpecnejsie je vyplatit v hotovosti. takto budete v maximalnej nevyhode vy, zaplatite niekomu za nieco, co este nebudete mat a potom na seba beriete bremeno vymahania penazi, pokial ich nevyplati spat. je to kazdeho rozhodnutie, ale vy chraneni v tomto pripade vobec nieste.
toto uz sme velakrat v temach rozoberali, bohuzial mam pocit, ze ludia su nepoucitelni a riesia veci az ked sa fakt nieco stane.
6. dec 2011 o 13:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kalipso
Registrovala sa 14. novembra 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 99 príspevkov. Má 18 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kalipso
Registrovala sa 14. novembra 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 99 príspevkov. Má 18 priateľov.
 @zuzik pokud mají být obě strany chráněné pak jedině před notářskou úschovu, jak už psaly holky. I kdyby jste na krásno byt ve chvíli kdy vás katastr zapsal hned prodali tak peníze jsou u notáře a ten je odešle prodávajícímu. Nic bezpečnějšího není. A věta ve smlouvě je sice super, ale nemáš jistotu že to opravdu udělá a soudy se potáhnou... emoticon
6. dec 2011 o 13:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzik
Registrovala sa 27. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov. Okres Košice.
  • Snívam o dome
fotoportrét
fotoportrét
zuzik
Registrovala sa 27. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov. Okres Košice.
  • Snívam o dome
 baby dik, ja chcem vinkulaciu, len on nas stale prehovara.
Zbehnem teraz este do banky, spytat sa na vestky podrobnosti o vinkulacii.

dik
6. dec 2011 o 13:17  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2826 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2826 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 @zuzik A aky vam udal dovod aby nesuhlasil? Ma nejaky logicky argument?
Ja by som mu neverila, lebo nejako moc spekuluje. Vyhody chce iba pre seba,vy nemate ziadnu istotu,ked mu prachy zaplatite. Neboli by ste ani prvi,ani posledni oklamani, ktori svoje peniaze nahanaju dlhe roky cez sudy.
S tou jeho "mudrou vetou" v zmluve vam zostanu jedine oci pre plac,ak planuje nieco nekale...
Ked istotu,tak pre oboch rovnaku!
6. dec 2011 o 13:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lenka.lienka
Registrovala sa 30. novembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 5 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
lenka.lienka
Registrovala sa 30. novembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 5 príspevkov. Má 3 priateľov.
 @zuzik Odporúčam ozaj tú vinkuláciu, tá je lacnejšia ako notárska úschova, podmienky sme zisťovali ani nie pred mesiacom, najlacnejšie vinkulačný účet vychádza vo VÚB banke, kde ani nemusíte mať otvorený osobný účet... Pretože aj keď sa zmluvne dohodnete na tom, že Vám vráti peniaze v prípade, ak nedôjde k vkladu do katastra, nemáte nikde zaručené, že sa Vám od neho podarí peniaze aj skutočne vymôcť v prípade, ak by k vkladu nedôjde... Ak by si sa chcela ešte niečo opýtať, kľudne sa pýtaj. Lenka
6. dec 2011 o 21:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
idom
126
Registroval sa 21. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 491 príspevkov a 21 albumov. Má 68 priateľov. Okr.Pezinok, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
idom
126
Registroval sa 21. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 491 príspevkov a 21 albumov. Má 68 priateľov. Okr.Pezinok, okres Bratislava.
 @zuzik mam este jedno riesenie. Dajte si zrychlene vybavenie na katastri. Ked teda urobite zavkladovanie takto na katastri vecsinou to byva do tyzdna-dvoch a mate LV. Ak predavajucemu navrhnete ze to zaplatite mozno s tym bude suhlasit.
6. dec 2011 o 22:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 vinkulacny VUB cca 60 Eur, notar cca 200. Predavala som tak dom pred dvoma mesiacmi a nebol s tym problem, len si treba nastavit vo vinkulacnej zmluve, ze uvolnia peniaze po prineseni LVcka a nie az Rozhodnutia o povoleni vkladu, lebo ten ked is nestihnete vyzdvihnut osobne tak moze trvat aj mesiac, kym vam pride do posty, tak pozor, po LVcku.
7. dec 2011 o 08:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2826 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2826 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 Neviete poradit aky je postup,ak kupujeme nehnutelnost,chceme dat peniaze na vink. vklad,ale cast penazi pojde na splatenie hypoteky predavajuceho, zbytok na jeho ucet. Bude to v zmluve.
Co by sa stalo,ak by nam z nejakeho dovodu nezavkladovali po kupe nehnutelnost? Vratia nam peniaze ,ktore budeme musiet zaplatit za ich hypoteku? Ako sa da poistit?
7. dec 2011 o 11:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @majki555 tiez to budeme riesit... ako spominala
@dandy05 - vub je fakt minimalne 60€, tatra je 0,25% zo sumy, minimalne 120€.. takze zalezi kolko treba zavinkulovat...
v podmienkach si vies dohodnut, kedy dojde k vyplateniu zavinkulovanych penazi - cize po prineseni LV na vase meno a ze peniaze pojdu cast tam a cast inam....
ak by nehnutelnost nezavkladovali, LV by na vase meno nebol, teda by nebola splnena podmienka na vyplatenie penazi... v takomto pripade je tento vinkulacny vklad na nejake obdobie (standardne vraj pol roka) a potom sa zrusi, cize peniaze sa vratia tomu, kto ich tam dal....

kto chce niekoho obabrat, tak sa to da aj cez vinkulaciu, ale nei v pripade predaja bytu ked podmienkou uvolnenia bude LV na novych majitelov.... tu neriskuje nikto nic...

@zuzik predavajuci spekuluje.... nesuhlas s tym co navrhuje, pretoze - kataster vklad nepovoli, on medzitym prevedie tento byt na niekoho ineho, peniaze minie, a.... ste bez bytu a bez penazi a keby hned na neho bola exekucia, kto nic nema, nic mu nemozu vziat..... jednoducha matematika emoticon ako radi
@idom - zaplatte si zrychleny vklad na katastri - stoji to o 200€ viac, ale o 15 dni najneskor mas LV a predavajuci teda moze dostat peniaze... ak by ste dali navrh na vklad len obycajny, tak predavajuci dostane LV az o cca 60 dni, a to je mozno to, co sa mu nepaci...

ak nebude suhlasit s vinkulaciou s tym, ze navrh na vklad bude zrychleny do 15dni, tak.. ruky prec od bytu, riskujete realne ze pridete aj o byt aj o peniaze
7. dec 2011 o 12:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2826 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2826 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 @kaktusik007
Dik za radu,ale asi som sa zle vyjadrila...
Skusim vysvetlit podrobnejsie
-dam peniaze na vinkulaciu do banky. Dohodnute bude, ze peniaze sa uvolnia az ked budeme mat LV v rukach.
Ale !!!! cast penazi ide predavajucemu,ale cast ide na splatenie ich hypoteky, nakolko maju zalozeny dom v prospech banky...
Banka , v ktorej maju hypoteku plombu neuvolni ,pokym nebude mat peniaze na ucte /predpokladam/. Alebo bude respektovat, ze peniaze su vinkuovane v banke v ich prospech? A mozu uvolnit tu plombu na zaklade toho?
Zda sa mi trochu nelogicke a nevyhodne pre nas, ze musim zaplatit najskor cudziu hypo a potom po uvolneni plomby od banky ,dat zavkladovat LV na svoje meno?
A co ked zaplatim tu cudziu hypo a z nejakeho dovodu mi nezavkladuju kupenu nehnutelnost????
Mam v tom fakt chaos,viete mi to niekto polopate vysvetlit? Diky
7. dec 2011 o 13:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 tak v takom pripade bude najlepsie, ked tie kroky budes robit v jednej banke a priamo s dotycnou bankou dohodnes cely postup
7. dec 2011 o 15:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tuto7412
Registrovala sa 10. januára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
tuto7412
Registrovala sa 10. januára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Okres Košice.
 Ahojte ,som pred podpisom hypoteky v banke a takisto pred podpisom kupno -predajnej zmluvy. Ale ked sme s pravnikom este doplnili ,ze chceme v banke vinkulaciu na peniaze dovtedy, pokial nebudem zapisana na liste vlastnictva tak predavajuci povedal, ze aku ma istotu on ked uz budeme na liste vlastnictva ze peniaze uvolnime. Co mam robit?
2. apr 2014 o 14:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mibagaba
Registroval sa 22. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 16 príspevkov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
mibagaba
Registroval sa 22. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 16 príspevkov. Okres Trnava.
 pouzi na to tzv. "vinkulovany vklad" v tvojej banke ti vysvetlia co to je a kolko to stoji. Peniaze drzi banka az do okamihu prepisu do listu vlastnictva. Po predlozeni LV v banke, banka posle peniaze majitelovi byvalej nehnutelnosti
2. apr 2014 o 15:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martin1964
Registroval sa 13. septembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
martin1964
Registroval sa 13. septembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 Zdravím vás, otázku som položil ale rád by som aj do diskusie,

plánujeme kúpu bytu na hypotéku. Na byt je už ťarcha v banke na strane predávajúceho . Všetko je na dobrej ceste. Chceme si byť ale 100% istí, že kúpa prebehne v poriadku. Nič nenasvedčuje tomu, že by nemala. Kupujeme byt na hypotéku kde už je ťarcha banky, myslíte, že vinkulácia, prípadne notárska úschova je to zbytočné riešenie a takýto predaj je naozaj bezpečný ? Ak tu taká otázka bola tak pardon. Chceme sa vyhnúť situácii, že niečo sa stane na katastri alebo podobne, proste na strane predávajúceho. Taktiež spolumajiteľ žije v zahraničí, je možné, že by vzal peniaze a už by sa neukázal. Viem, že kúpa na úver je relatívne bezpečná, ale celkom tomu nerozumiem. My by sme na vinkulácii chceli trvať.

Ďakujem

Pekný večer
13. sep o 20:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stastnyjim
16
Registroval sa 25. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1268 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 3 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
stastnyjim
16
Registroval sa 25. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1268 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 3 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 @martin1964 Koľko stojí byt? A koľko stojí vinkulácia alebo notárska úschova?
Podľa toho sa rozhodni.
13. sep o 21:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martin1964
Registroval sa 13. septembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
martin1964
Registroval sa 13. septembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 No nemam problem zaplatit aj vinkulaciu aj notara spolu emoticon nestoji mi to za problemy..len mi nejde do hlavy ze realitka sa mi cuduje preco chcem vinkulaciu...dokonca zaplatim aj zrychleny zapis do katastra...Celkovy proces kupy je mi dost komplikovany a na internete je mnozstvo informacii.....Potrebujem len istotu ci mozem trvat na zabezpeceni (vink. resp notar) napriek tomu, že vsade citam ze kupa cez hypoteku je bezpecna...Co ked predavajuci dostane peniaze a zmizne (lebo zije v zahranici) alebo sa nieco pokasle na katastri a nebudem mat byt a hypoteku na krku...myslite ze je aj taka situacia mozna ??? aj ked asi malo pravdepodobna
Dakujem
13. sep o 21:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stastnyjim
16
Registroval sa 25. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1268 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 3 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
stastnyjim
16
Registroval sa 25. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1268 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 3 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 @martin1964 presne ako píšeš ak sa niečo pokazí na katastri, odmietnu zápis, tak čo potom?
Však skoč do banky sa spýtať na vinkuláciu, alebo pozri nejakého notára, koľko stojí notárska úschova.
Cena notárskej úschovy je daná, podľa sumy. Poplatok za vinkuláciu je rôzny, záleží od konkrétnej banky. Ceny by sa mali pohybovať od nejaký 70 EUR až neiktoré banky chcú určité percento z vinkulovanej sumy.

Tak keď nemáš problém zaplatiť obe spolu, tak si vyber jednu z možností, ktorá ťa bude stáť menej. emoticon
13. sep o 22:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atak77
Registroval sa 24. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 520 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
atak77
Registroval sa 24. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 520 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Prešov.
 Vinkulacny ucet urcite menej vyjde ako Notar. Hotovo.
Vybav si to v banke, koniec diskusie a nic sa nemoze stat, peniaze budes mat chranene.
13. sep o 22:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @martin1964 a ako si to predstavujes?
pises, ze beries na ten byt hypoteku.... ako zlozis peniaze na vinkulacny ucet, kedze ich nemas, a poskytne ti ich banka???


predaj - kupa bytu cez hypo je totalne najjednoduchsia.... banka totiz ta ochrani bez toho, aby si to musel riesit ty... najprv totiz ide do katastra navrh na vklad ohladne zatazenia vecnym bremenom - uprimne, banke je fakt jedno, koho je to byt... banka ma okamzite vsetky peniaze, co posle, kryte - pretoze nech sa stane s peniazmi cokolvek, ona ich bytom zabezpecene ma..

ak by aj predavajuci zdrhol -- ruci svojim bytom. ano, hypo je pisana na teba a ty mas povinnost splatky, ale ak nebudes splacat, vezmu jemu ten byt emoticon - laicky povedane.


proste nerob z komara somara a nestazuj to vsetkym dookola emoticon
13. sep o 23:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martin1964
Registroval sa 13. septembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
martin1964
Registroval sa 13. septembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 @kaktusik007 Predstavujem si to tak ze dnes uz mam dohodnutu vinkulaciu...cuduj sa svete aj ked to beriem na hypoteku nikto sa mi necudoval....neviem sice komu som to stazil...ale kaktusik007 : dufam ze som Vám mojou otázkou na ktorú ste mi "relevantne" odpovedali nepokaziol den...
14. sep o 18:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
babulina
17
Registrovala sa 20. januára 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 86 príspevkov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Myjava
fotoportrét
fotoportrét
babulina
17
Registrovala sa 20. januára 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 86 príspevkov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Myjava
 @martin1964 dobre si urobil,ten stres co sme zazili ked peniaze boli vyplatene a kataster odmietol zapis a predavajuci zdvihol ruky ze to uz nie je jeho vec neprajem nikomu, vdakabohu bola to administrativna chyba katastra ale par dni sme kvoli tomu nespali, pri dome sme boli omnoho opatrnejsi
14. sep o 19:27  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martin1964
Registroval sa 13. septembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
martin1964
Registroval sa 13. septembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 @babulina Dakujem za nazor...a presne tomu sa chcem vyhnut...aj ked je sanca minimalna...ale stale je...a moze hovorit kto chce co chce emoticon
14. sep o 19:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to