Zateplenie pivnice

majky84 majky84

Autor diskusie

28.02.2018

dobrý deň, chcel by som sa spýtať na radu. Kúpil som byt na prízemí. Pod bytom sú už iba pivnice, strop pivnice nie je zateplený a podľa vyjadrení domovníka to ani neplánujú. Na schôdze podľa jeho slov chodí max. 10 ľudí z 27. Idem si dať vypracovať energetický audit zateplenia, ktorý by potrebu zateplenia potvrdiť. Čo môžem ešte spraviťť v takomto prípade ? , čo urobiť keď mi to na schôdzi neodsúhlasia, resp. príde málo ľudí ?

Odpovedať

philos philos

28.02.2018

Zatepliť pivnicu a nevyhadzovať peniaze na energ. audit..

Odpovedať

zita19 zita19

28.02.2018

@majky84 nemusi sa hlasovat len na schodzi, da sa pouzit aj forma písomného hlasovania. Spravca by mal vediet ake su v tomto pripade pravidla, ale v principe je to tak, ze sa da oznam o tom, ze bude prebiehat pisomne hlasovanie a poto sa obehaju vlastnici bytov s papierom, kde pisomne vyjadria suhlas alebo nesuhlas. Druha vec je, ze aj ked na schodzu vlastnikov nepride nadpolovicna vacsina vlastnikov, schodza je po hodine od jej otvorenia uznasania schopna, takze ak aj z 27 pridu traja a po hodine dvaja z nich odhlasuju zateplenie je toto hlasovanie zavazne aj pre zvysok vlasnikov. Aj toto by mal spravca (domovy dovernik tiez, ale hlavne spravca) ovladat, je to dane zakonom. Po odhlasovani zateplenia potom nastava standardny proces, vyhlasenia verejného obstaravania na projekt, hlasovanie o vybere projektanta, po dodani projektu nasleduje verejne obstaravanie na zhotovitela, hlasovanie o vybere dodavatela. Kazde hlasovanie sa riadi pravidlami co som napisala vyssie. Jo a este: schodzu nemusi zvolavat en spravca alebo dovernik, moze ju zvolat aj hocijaky vlastnik ak na jeho poziadavku o zvolenie schode sravca nereaguje. Oznamenie o konani schodze musi byt oznamene na mieste pristupnom vsetkych vlastnikov v dostatocnom casovom odstupe. Je toho celkom dost co treba podla zakona splnit aby bola schodza a jej uznesenie nenapadnutelne, ale zas nie je to moc zlozite. Da sa o tom dost docitat aj na nete bez toho aby clovek luskal zakon.