Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Zateplenie a izolácie

Sused zatepľuje do môjho dvora

Zobraz úvodný príspevok
Mam dost uzky dvor a sused chce zateplovat pricom uz je na hranici.Neviem ci mu to mozem zakazat alebo ma nejake pravo zateplovat. :-(
Odpovedať
1
2
3 4
ak ti to nevyhovuje z akých koľvek dôvodov, tak mu to proste nedovolíš a môže sa tak akurát postaviť na hlavu, a nech si tu kto chce mudruje, je to tvoj pozemok a na tom si pánom ty. To čo tu dávate príspevky zo zákonníka o nutnosti povolenia vstupu na pozemok pri oprave je v tomto prípade blbosť, lebo tu nejde o opravu ale o stavbu ktorá bude realizovaná defacto na cudzom pozemku a na to neexistuje žiadny zákon ktorý by Vás prinútil mu to povoliť. Takže ak chceš mu to dovolíš ak ni tak nezateplí ani s 1cm polystyrénom. Našťastie ja mám dom tak postavený že okolo domu je 60cm betónový pás až po hranicu suseda, inak ja mám za suseda totálneho debila a pri ňom radšej riešim všetko v súlade s normami, predpismi a zákonmi. Len raz som ničo potreboval a to som počúval asi pol hodinu prednášku ako si má každý riešiť svoje veci na svojom pozemku a pod. Najlepšie bolo že keď si betónoval pásy na pozemku vedľa domu, z ktorého je 60cm mojich tak sa ani neunúval oznámiť mi to. Teraz ak by som sa nasral a posunul plot tak sa autom nedostane do dvora. Ale našťastie mám viac rozumu ako on a nemienim sa s debilom zaoberať vôbec. Veď raz bude na niečo potrebovať môj súhlas a potom uvidí aké to je. Ale to je už mimo témy. Je to tvoj pozemok a pokiaľ existuje v tomto našom "právnom" štáte spravodlivosť tak ti nikto nič nemôže ak mu to nedovolíš.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch
•
Profilova fotka
očakávam tieto ťahanice so susedom, už teraz vykrikuje že ma nepustí na pozemok stavať lešenie a zatepľovať a to sme o zatepľovaní ešte ani neuvažovali, ale on má postavenú striešku na auto pol metra od plotu (ale to bolo ešte za čias keď sme dom kúpili, no zámkovú robí teraz a zašiel ani nie desať centi od plota) takže bude zábava, vraj mu zaplatíme škody ak by musel súhlasiť so zatepľovaním a podobne, len nevie, že zámkovú nemôže robiť bez môjho súhlasu tak blízko (ešte neviem ako bude odvádzať vodu, lebo on nemá podpivničený dom a ja áno, čiže mi od toho vlhne dom).................
Odpovedať
Ak je mur hranicou pozemku, co je pri starych domoch nie ojedinele, nemoze vam nikto odkrojit z pozemku, bársakou izoláciou. A je to bezpredmetne ake siroke auto tam ma prejst, alebo ci tam budete driftovat s Ikarusom. Ked niekto chce usetrit na nakladoch tym ze mi nieco zoberie, tak to je krádez. Najprv date susedovi 1 cm a nakoniec z toho bude 50 cm. Nech si zatepli z vnutra.
Odpovedať
ludia, nepochopim, ako moze byt vo vas tolko netolerancie, zloby a zavisti. kde su dobre susedske vztahy? ako mezete byt na seba tak zli? este ze my takych susedov, ako ste vy nemame.
Odpovedať
@stanislavao Dobrý den. Jde asi o nepochopení celého problému. Zásadní je ta hranice mezi pozemky. Když už je barák postaven na hranici a průsečík jeho vnější plochy obvodové stěny tvoří hranici mezi pozemky, tak si bez souhlasu souseda ani neprdnete. Ve většině případů je ale ten souhlas poskytnut. Je však celkem dost případů, že sousedské vztahy jsou špatné a pak nepomůže ani svěcená voda. Také je častým jevem, že si zateplovač vynucuje zábor cizího pozemku v domnění, že na to má nárok. Prd. Nemá. Jistě v budoucnosti nastanou různé tahanice právě o ty centimetry, protože to skoro nikdo nemá právně vyřešeno, čili je to na základě nějakého projevu dobré vůle. Změní se majitel a dobrá vůle odejde s původním majitelem a mohou nastat problémy. Čili, zde by to vyřešilo třeba věcné břemeno, nejlépe pak odkoupení toho proužku, kterým zateplovač vleze k sousedovi. S pozdravem Laďa
Odpovedať
@ladajaskva ja so mpochopila otazku. a s vami suhlasim. mne skor islo o tu ludsku stranku, ze ludia si robia cielene naprieky, nedokazu pomoct, akceptovat, vyjst v ustrety. ucitte by sa to dalo vyriesil aj normalne, ako pisete o odkupenie 10cm pozemku. bohuzial volakedy sa tam domy stali, ze stena bola hranicou pozemku, ale ved ludia by mali byt ustretovi a nie robit si len zle a zle.
Odpovedať
@stanislavao Dobrý den. Většina lidí se modlí : Otče náš, jenž jsi na nebesích.....chléb nám vezdejší dej nám HNED!!!!! :-p :-p :-p :-p :-p Hodně lidí má největší radost, když sousedovi chcípne koza. :-D :-D :-D :-D :-D S pozdravem Laďa
Odpovedať
@ladajaskva tak. tak. u nas sa zas hovori "Skodoradost = najlepsia radost"
Odpovedať
v tom citovanom zákone sa hovorí iba o umožnení prístupu na nevyhnutne potrebnú dobu, ale nič o tom, že si máte navždy ukrojiť zo svojho majetku t.j. pozemku
Odpovedať
Profilova fotka
az ma hlava boli ked tu toto citam...mam v plane zateplit samozrejme a nase domy maju steny na hranici pozemku - pokial viem... no zbohom :-(
Odpovedať
Osobne navrhujem susedom financnu kompenzaciu, to mnoho ludi motivuje k dohode. Ak nepomoze ani to urcite by som dal geodetovi zamerat pozemok, lebo casto sa stava ze presnejsim zameranim sa zisti ten "mily" sused uziva cast Vasho pozemku. Inak vstup na pozemok upravuje stavebny zakon, otazka je co spada pod opravu domu. Nazor pravnika je nasledovny: V zmysle ustanovenia § 127 ods. 3 Občianskeho zákonníka sú vlastníci susediacich pozemkov povinní umožniť na nevyhnutú dobu a v nevyhnutnej miere vstup na svoje pozemky, prípadne na stavby na nich stojace, pokiaľ to nevyhnutne vyžaduje údržba a obhospodarovanie susediacich pozemkov a stavieb. Ak tým vznikne škoda na pozemku alebo stavbe, je ten, kto škodu spôsobil, povinný ju nahradiť. Na základe uvedeného má Váš sused povinnosť umožniť Vám na nevyhnutnú dobu a v nevyhnutnej miere vstup na svoje pozemky, nakoľko to vyžaduje údržba Vášho rodinného domu. Táto povinnosť mu vyplýva priamo zo zákona. Váš sused nemá nárok na žiadne finančné plnenie, okrem prípadu, ak by ste pri údržbe Vášho rodinného domu poškodili jeho pozemok či jeho stavbu. V takom prípade ste povinný zaplatiť susedovi vzniknutú škodu. V prípade, ak by Váš sused aj naďalej trval na finančnom protiplnení, môžete sa domáhať práva vstupu na susedov pozemok na súde, a to žalobou na stanovenie povinnosti umožniť vstup na susedný pozemok.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
vstup na pozemok nie je otazka...otazka je 20cm zateplenia
Odpovedať
@y2k Ved som povedal bud dohoda a nejako financne motivovat suseda s tym ze sa osetri stav ze zateplena fasada zasahuje susedovi nad pozemok ale urcite by som nechal znovu zamerat pozemok.
Odpovedať
@y2k je to len vec dohody. Ak sa nedohodnete a sused vam to nedovoli nespravis vobec nic. Pravo je na jeho strane. Presne tento pripad zazila nasa rodina na starom dome. Jednoducho vstup sme susedovi museli umoznit (aj umoznili), ale mohol len obuchat staru vonkajsiu omietku a dat si novu, rovnako hrubu. Zial zateplenie si nemohol dat. Ale dobra sprava pre teba, zateplit si mozes aj z vnutra:-)))
Odpovedať
Ľudia prosím vás ostaňme ľuďmi. :-(
Odpovedať
Profilova fotka
Niet nad dobré susedské vzťahy... :-(
Odpovedať
Profilova fotka
@dbe: ano cely dom budem mat zatepleny zvonka a tu jednu stranu zvnutra...super
Odpovedať
@y2k ty si nemusis vobec robit starosti leb mas k susedom este 30cm svojho pozemku vedla domu
Odpovedať
Profilova fotka
No nefiem nefiem...susedia vravia ze na hranici su obvodove mury a odkvapy su vlastne uz u suseda...toe moje susedky chceli tiez zateplovat a dalsi sused im to nedovolil :-) Ale to uvidime ako to je ked to budes nahadzovat :D
Odpovedať
@y2k byt na tvojom mieste dam si spravit novy geometricky plan a tam uvidis, mozno si naozaj 30 cm este na svojom pozemku a to zateplenie sa ti bude dat spravit. Nas dom bol tak, ze hranica bol odkvap, cize od susedov sme mali cca 50cm Zial suseda si nevyberies. Aj ked je to casto postavene na hlavu, ludia casto nie su ludmi.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
@mimka Ja nechapem aki ludia dnes dokazu byt pokrytci vratane teba. Tak ty mozes mat vykladany travnik, ale susedovi neovolis ani len si zateplit. To je presne to iste, ako ked si polievas travnik a vedla teba zomiera clovek od smadu. Smutne, kam spejeme. Ja by som susedovi dovolila, ved nechce robit nic zle a budete sa aj vy sami pozerat na peknu stenu. Niekedy odporucam pouzit zdravy rozum pred zakonom.
Odpovedať
Profilova fotka
@andymatko a toto si mal nutkanie mimke vysvetlit po 3 rokoch ? :)
Odpovedať
@majkoj nemohol pre to spat :-D a este uplne odveci...
Odpovedať
@majkoj No mozno sa mu ( @andymatko ) deje rovnaka krivda, tak riesi.. :-) @mimka aj dalsi v tejto debate sa samozrejme mylia, pretoze to vobec nie je na jeho rozhodnuti, ci dobrej voli. Podla zakona ma majitel nehnutelnosti pristup k svojmu domu, za ucelom udrzby alebo rekonstrukcie. A ked nie podobrotky, tak kludne v sprievode policie, ak zlyhaju dobre vztahy. V minulosti sa domy bezne stavali nie 2m, ale 0,5m alebo aj blizsie, na hranici so susednym pozemkom. Ak by majitel take pravo nemal, tak nemoze disponovat vlastne so svojou nehnutelnostou..
Odpovedať
Profilova fotka
@matorado to mas sice pravdu, ale jedna vec je udrzba baraku a druha, nadrbat zateplenie na susedov pozemok :)
Odpovedať
@lienka1601 asi preto, že je veľa susedov "tupákov". Napr. my staviame v novej štvrti. Oproti nám stavia jedná dáma palác. Mala super projektanta, ktorý asi vyštudoval cez klobásy. Lebo žiadne dodržanie hranice pozemku a vzdialeností, žiadne percento zastavanosti podľa schválenia obcou. Ale keď sa ohradili susedia vedľa, že stavia proti zákonu blízko, okná jej smerujú k ich oknám, tak bol oheň na streche. Pani zabila, vraj prečo si teda dávali tam okno /hoci oni už doma mali postavení prví/, lebo okno tam chce aj ona. Prečo môže byť sused z ich druhej strany pri nich blízko a prečo to pri nej vadí. Však aj ona teda môže byť. Žiadne, že to oni susedovi povolili a na základe toho si oni na tú stranu okno nedali. Môžeš vysvetľovať, koľko chceš. Najväčšia bomba bola, keď mala dom naprojektovaný tak, že jej veľká tera zasahovala nad cestu. Keby išiel kamíón, tak ide pred ním rovno k zemi terasa. Ale kto bol blbec? No susedia, lebo podali námietku. Takže s niektorými ľuďmi pomáha len aby sa zrazil kôň.
Odpovedať
Profilova fotka
@ajkava Ak je to ako pises, tak v prvom rade bol blbec na stavebnom urade :)
Odpovedať
@majkoj ale však ona nemala stavebné povolenie ešte, ale už chcela stavať. Jasné, že jej to vrátili.
Odpovedať
@ajkava Treba sa tomu venovat, kym sa da. Ked uz palac postavia, nezrobite nic. Na Slovensku sa ilegalne stavby neburaju, akurat to dodatocne povolia, cize zlegalizuju. Projekt musi byt na SU ulozeny, su tam vsade zakonne lehoty (vytycenie konania, stavebne povolenie, pravoplatnost stavebneho povolenia), aby sa ucastnici konania (cize aj susedia) mohli na to pozriet a vznasat podlozene namietky. Ale take veci, ako stavebne vzdialenosti, okna do obytnych miestnosti, pocet podlazi, % zastavanosti, pripadne ulicna ciara - to musi zachytit pracovnik SU - podla VZNiek, uzemneho planu, stavebneho zakona.
Odpovedať
1
2
3 4
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Dodatocna zasuvka do zateplenia
19. 09. 2023 18
Chcem zatepliť dom a sused nedovolí
07. 06. 2020 43
Kto zatepľuje podkrovie a čím ho zatepl…
14. 02. 2019 18
Sroby alebo drevo do zateplenia na uchy…
11. 10. 2018 10
Zateplenie domu od suseda, kde je len 3…
12. 03. 2016 16
Ukotvenie bieliznika do zateplenej fasa…
12. 08. 2014 6
Prečo sa sokel na dome zatepľuje styrod…
25. 08. 2013 5
Ako sa zatepľuje základova doska?
24. 09. 2011 7
Satelit pripevnený do nového zateplovan…
30. 06. 2011 15
Čo by ste odporučili, keď nechceme dom …
05. 07. 2010 105