0
lajkov
17
správ
Stary plesnivy dom na hranici pozemku
Ahojte, potrebujem vediet, ci niekto z vas riesil takutu situaciu. Fakt konkretna skusenost by bola super.
Stara ulica, domy ako cez kopirak, stavane vzdy na hranici pozemku. Jeden z nich patri nam. Stary plesnivy dom sme zburali, postavali novy. samozrejme s odstupom od hranice pozemku. takze teraz mam z lavej strany susedovu garaz. medzeru. moj dom. dvor .... a na hranici pozemku z prava stary dom, ako bol ten nas.
Tento roky prazdny dom ma od tohto roku noveho majitela. Chce prenajimat izby, nechce burat a stavat. dom mu ale vlhne. Zaklady ako moj stary dom ziadne poriadne, nejak na bordeli a zltej hline stavane. Medzi mojim dvorom a tym domom, je izolacia spravena cez nopovu foliu. este povodna, ako to spravili predchadzajci majitelia. Tak sme to kupili. Sused chce ale kopat, a nejak vertikalne hlbkovo izolovat. Na udrzbu domu ho musim vpustit na pozemok, ale dovolit mu kopat vertikalnu izolaciu ked jeho dom nema ani horizonalne izolaciu poriadnu? Ja mam problem - mam zamkovu dlazbu, mam kable v zemi, deti maju nainstalovane ihrisko, vezu a hojdacky, zamkova dlazba je na betone, zosilnene miesto lebo potrebujeme odparkovat nakladne auto z casu na cas vo dvore. To nie je len tak, ze vykopat si, odkryt zaklady z mojej strany.
Ja si myslim ze ked dom vlhne, a podpivnicenu pristavbu tiez na hranici nasho pozemku mu zerie sanytra, tak nech zacne podrezavat a menit murivo zo svojej strany? prosim mal niekto z vas podobny problem a ako ste to vyriesili? Prepacte, taka som nasrana, ze ani pisat poriadne dnes neviem.
Odpovedať
4
lajkov
no minimalne treba suseda upozornit, ze co rozkope, to musi dat zas do povodneho stavu. Cize ak znici zamkovu dlazbu, nech si pripravi financie aj na novu zamkovu dlazbu, ihrisko, kable. Hmm, kable. Privod elektriny do domu?
Rovno by som povedal susedovi, ze bez zlozenia dostatocnej financnej zabezpeky u notara (na uvedenie pozemku do povodneho stavu) a dobre napisanej zmluvy, kde bude dostatocne garantovane, ze po sebe vsetko sprata, si na mojom dvore ani nepipne.
A kludne nech vas aj da na sud. On ma pravo na opravu svojho domu, vy zas pravo na uvedenie veci do povodneho stavu. Musi byt nejako zarucene aby sa na vas nevykaslal...
Takze najprv odhad kolko bude stat "naprava skod" a tolko + rezerva zlozit ako zabezpeku. Ak na to nema, nech so vezme uver, vsak objekt bude chciet vyuzivat na zarobkovu cinnost. A este by som trval aj na nejakej financnej kompenzacii za ujmu na vyvani (deti sa nebudu mat kde hrat, auto kde parkovat...)
0
lajkov
@epto to je taka klasicka sebecka reakcia 🙂 ... ved ale v dnesnej dobe sa nieje comu cudovat ...
je to o susedskych vztahoch ...
0
lajkov
@epto samozrejme ,ziadnu zmluvu,zabezpeku atd mat nemusi.blbost. @luttamah musite mu umoznit udrzbu/opravu domu na nevyhnutny cas. A ano,nasledne uviest do povodneho stavu.chapem ,ze mozno rozmery dvoru nie su dostatocne,tak ste chceli vyuzit kazdy meter, ale to ze sa raz kazdy dom nejakym sposobom bude opravovat,bolo snad jasne. Neopravil by to on,opravil by to novy majitel.
sponzor fóra
0
lajkov
@dent @shadowmilan
Keby že som v podobnej situácii a na dvore mám iba trávu tak nech si sused veselo opraví dom, trávu ľahko uvedie do pôvodného stavu.
Aké keď tam mám dlažbu, ihrisko a iné ťažko opravitelne veci tak by sa mohlo stať to, že sused mi to rozbombarduje, lebo ja mu to musím umožniť a potom to nechá tak, lebo nemá financie, nestíha, nemá čas a ďalších 100 dôvodov...
Skončím so zničeným dvorom bez nádeje že to sused opraví... Ja splním svoju povinnosť a on nesplní. A toto riziko by som sa snažil eliminovať.
1
lajkov
@epto preto si to treba zdokumentovat (samozrejme s casovym usekom na foto), aj to, ze tam bol, aj stav novy a ked sa nema k cinu, dat opravit a naklady vymahat sudne, vtedy si pravdepodobne velmi rychlo rozmysli ...
ano, moze to byt na dlhsie ...ale v tomto pripade je pravo na tvojej strane
0
lajkov
Zobraziť profil
frantiska_6
22.11.2021
6
lajkov
Zobraziť profil
jan45
22.11.2021
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
richto
22.11.2021
2
lajkov
@shadowmilan clovece neprehanaj, tak zadavatel je sebec, ked pozaduje zaruky na uvedenie do povodneho stavu? taketo dobrocinne akcie na dobre slovo vacsinou koncia velmi zle. Ja ziadnu stavebnu cinnost nezacnem bez zmluvy a bez zadrzneho.. a veru dobre robim... vacsina stavebnych firiem su degenerati ani nerozumeju tomu co v zmluve podpisu, a myslia si ze formulka "tovar je az do uplneho zaplatenia majetkom firmy" je vseliek a nemusia riesit opravy, preberacie protokoly..
ja verim tomu, ze sused upusti od zmieneneho zameru, ak mu budu oznamene /podla mna legitimne/ podmienky s kauciou a zmluvou. A hlavne ako pise @jan45, potrebuje stavebne povolenie.
0
lajkov
@macejmatus sanca je podla mna velka, lebo mu neprejde hurasystem. Zajtra rozkopem susedovi pozemok, bez stavebneho povolenia.. dajako bude... ak chce rekonstuovat, tak to bude stat viac, ako si myslel
0
lajkov
Zobraziť profil
lukino77
23.11.2021
Článok sa načítava...
0
lajkov
@epto super. Toto znie rozumne. Keby tam bol len travnik, v pohode, nechcsi robi. Nebudem priecit. Ale rizika su obrovske ze to neda Do rovnakeho povodneho stavu. Zatial Co vidim, chodia mu tam na opravy taky vselijaky tmavsi obcania. Mam obavy o nas majetok
0
lajkov
Zobraziť profil
jan45
24.11.2021
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Spevnenie zakladov domu na hranici poze…
07. 03. 2023
3
Umiestnenie stavby na skosenom pozemku
09. 01. 2022
22
Ako využiť množstvo kameňa - pieskovca …
16. 02. 2020
8
Dobudovanie pivnice pod stary dom
08. 02. 2018
15
Novy dom na starych zakladoch
26. 11. 2017
8
Ako zistím či na pozemku môžem stavať p…
23. 04. 2015
5
Základy a základová doska na vlhkom poz…
27. 01. 2014
13
Situovanie nízkoenergetického domu na s…
17. 05. 2013
10
Ako riešiť základnú dosku na nerovnom p…
14. 07. 2010
33
Čo robiť ak mi stojí na pozemku voda?
19. 07. 2009
16